كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة F2 بمساحة 43 م² مع حديقة في أفيرن للاستثمار بسعر 97500 €

شقة
1
مادة خام
حجرات
43
م²
AVERNES 95450
المرجع:
2582792207
97500
2267
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة F2
  • المساحة المعيشية : 43 م²
  • الحديقة : 33 م²
  • عدد الغرف : 2
  • عدد النوم : 1
  • الطابق : 3
  • إجمالي عدد الطوابق : 4
  • البيئة : هادئة ومورقة
  • السعر : 97 500 €
  • السعر لكل م² : 2 267,44 €/م²

جولة إرشادية

اكتشف شقة F2 في قلب قرية أفيرن الساحرة، على بعد 15 دقيقة فقط من سيرجي. هذه الملكية بمساحة 43 م²، تحتاج إلى تجديد كامل، وتوفر لك إمكانية تخصيص منزلك المستقبلي وفقًا لرغباتك.


تتميز هذه الشقة بالعديد من الميزات:

  • حديقة خاصة بمساحة 33 م² مثالية للاستمتاع بأيام مشمسة
  • غرفتان رئيسيتان توفران إمكانات كبيرة للتطوير
  • بيئة هادئة ومورقة، مثالية للاسترخاء
  • موقع استراتيجي مع موقف سهل قريب
  • قرب المرافق مثل المدرسة والمتاجر والحافلات

عند وصولك، ستستقبل بأجواء دافئة، تبرز إمكانات هذه المساحة. الأحجام القابلة للتعديل تتكيف بسهولة مع تفضيلاتك، سواء كنت ترغب في خلق ملاذ حميم أو مساحة اجتماعية. الضوء الطبيعي يغمر كل ركن، مما يجعل شقتك ملاذًا حقيقيًا للراحة.


الحديقة، وهي نقطة قوة حقيقية لهذه الشقة، تدعوك لإنشاء واحتك الخارجية الخاصة، المثالية للاسترخاء أو تناول الوجبات في الهواء الطلق. استمتع بالمناطق الخارجية لتجديد نشاطك بعد يوم طويل أو لاستقبال أصدقائك وعائلتك مع شواية تحت سماء أفيرن. مع العديد من الأعمال التي يجب القيام بها، توفر هذه الشقة فرصة نادرة للمشترين لأول مرة أو المستثمرين الذين يرغبون في تحقيق مشروع إيجاري بفرص كبيرة.

من الداخل والخارج
شرفة
حديقة
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

AVERNES 95450

تقع هذه البلدية في فال-دو-واز، وهي تستفيد من موقع جغرافي مميز، بالقرب من المدن الكبرى بينما تقدم إطارًا هادئًا. تجعل المناظر الطبيعية، مع المناظر الخضراء، من هذا المكان ملاذًا للسلام لأولئك الذين يبحثون عن مساحة حياة متناغمة.

تتميز المنطقة بنقاط الاهتمام المختلفة، بما في ذلك متاجرها القريبة، والمدارس المعترف بها، ووسائل النقل التي تخدم بشكل جيد. تسهل خطوط الحافلات والوصول إلى الطرق التنقل إلى المدن المجاورة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر ملاءمة للسكان.

تعد جودة الحياة واحدة من المزايا الرئيسية لهذه المدينة. توجد المساحات الخضراء بكثرة، مما يسمح بالاستمتاع بالطبيعة المحمية. تسهم وجود الحدائق والأنشطة الخارجية، مثل مناطق اللعب ومسارات المشي، في رفاهية السكان وتعزز الأنشطة العائلية.

على صعيد سوق العقارات، تقدم هذه الوجهة اتجاهات مثيرة للاهتمام. تتنوع الممتلكات، بدءًا من المنازل التقليدية إلى السكن الجماعي الحديث، لتلبية مجموعة واسعة من الاحتياجات. لا تزال الطلبات على العقارات في أفيرن مدعومة، مما يجذب العديد من المشترين الذين يبحثون عن إطار حياة هادئ.

يقدم الاستثمار في أفيرن آفاقًا مثيرة للاهتمام. تُعتبر المدينة، بفضل جاذبيتها المتزايدة، مكانًا مثاليًا لتحقيق استثمار عقاري مربح. تضمن الديناميكية المحلية لتطوير المجتمع وجود طلب إيجاري قوي، مما يجعل الاستثمار أكثر جاذبية.

يجذب هذا المكان المفضل أيضًا العائلات، التي تأسرها جودة المدارس والبنية التحتية. تعزز المجتمع النشيط والخدمات المقدمة، مثل الرعاية الطبية والتجارة، جاذبية هذه المساحة للعيش.

تخلق إطار الأحداث المحلية والأنشطة الثقافية جوًا وديًا وحيويًا، مما يزيد من إثراء الحياة الاجتماعية للسكان. تُعتبر هذه الحيوية واحدة من العوامل التي تحفز على الشراء في أفيرن، مما يساهم في نمط حياة متوازن.

ستعزز آفاق التحول الحضري والمشاريع التخطيطية المزمع إجراؤها من قبل البلدية جاذبية هذه المنطقة في السنوات القادمة. يتماشى الالتزام نحو مدينة مستدامة ومتوازنة مع المخاوف الحالية للمقيمين المستقبليين.

ختامًا، تُعتبر البلدية فرصة استثنائية لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا. إذ تجمع بين الهدوء والوصول السهل، فهي مثالية لحياة عائلية مزدهرة.

باختصار، من الواضح أن هذا المكان يستحق الاكتشاف لكل من يبحث عن إطار مثالي للعيش أو الاستثمار. لا تنتظر أكثر لاستكشاف الخيارات العقارية المتنوعة التي تقدمها هذه البلدية.

رأي الوكيل

يقع هذا الشقة F2 ذات الـ 43 م² في قرية أيفيرن الساحرة، مع حديقة خاصة بمساحة 33 م² للاستمتاع ببيئة هادئة ومليئة بالخضرة. مع إمكانات التهيئة العالية، تعتبر هذه العقار فرصة مثالية للمستثمرين الذين يسعون لتعظيم عائداتهم الإيجارية أو للمشترين لأول مرة الذين يبحثون عن تخصيص مساحتهم. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربه من سيرجي والمرافق المحلية يجعله خيارًا استراتيجيًا لتوفير نمط حياة مريح.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
KW LE BAIL
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على KW LE BAIL
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T2 بمساحة 43 م² تحتاج إلى تجديد مع حديقة في أفيرن 95450
شقة
1
مادة خام
حجرات
43
M2
97500
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.