شقة 4 غرف 86 م² في كريتيل مع شرفة قريبة من البحيرة بسعر 285000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة القابلة للسكن : 86 م²
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
- إنترفون : نعم
- شهادة الطاقة : C (121 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
أدعوكم لاكتشاف هذه الشقة الرائعة المكونة من 4 غرف والتي تمتد على 86 م²، الموجودة في Créteil، على بعد خطوات من البحيرة، في ضاحية هادئة. فور الدخول، يفتح لكم رواق واسع. إنه يُنظم الحركة ويبعث شعورًا بالوضوح العمودي، مثالي لجعل أيامكم تسير بسلاسة.
تُعتبر مساحة المعيشة الرئيسية، وهي غرفة معيشة بمساحة 24 م²، مكانًا بارزًا بأحجامها الجيدة وضوءها الساطع، الذي يُشرق من الجنوب. هنا، تندمج الحدود بين الداخل والخارج بفضل فتحة مباشرة على الشرفة. هل هناك مثال ملموس؟ من السهل تخيّل تناول الإفطار تحت الشمس، أو المحادثات التي لا تنتهي عند الغسق، بين الأصدقاء أو العائلة.
المطبخ المستقل لا يفتقر إلى المزايا. سواء كان الأمر يتعلق بترتيب طاولة مريحة أو بتعدد خطوات الطهي، فإن مساحته تتكيف accordingly. سيتم إحياء العديد من عشاءات الود في هذا المكان. تحدّى نفسك لاختراع فن الطهي الخاص بك، محاطًا بأحبائك.
تجمع مساحة النوم ثلاث غرف نوم، صُممت لضمان الهدوء والخصوصية. كل شخص حر في تنظيم هذه المساحات وفقًا لعاداته: مكتب، غرفة نوم للأطفال أو جناح رئيسي، كل شيء يصبح ممكنًا. كما تُكمل ما مجموعه حمام وظيفي ومرحاض مستقل. تساهم غرفة التخزين كحليف ثمين لتخفيف العبء عن حياتك اليومية.
تقع الشقة في طابق مرتفع، مما يمنحها اتجاه مميز. في جميع المواسم، يرافقكم الضوء وفقًا لإيقاعكم ويعدل الجو. حالة عامة موثوقة، صفحة بيضاء أنيقة يمكن تخصيصها وفقًا لمتطلباتكم.
لإثراء الصورة، استكشفوا سويًا المزايا المحيطة:
- وسائل النقل الجماعي التي تسهل كل تنقل
- مؤسسات تعليمية محبوبة، أعمدة حقيقية لأطفالكم
- خدمات قريبة في متناول اليد: متاجر، أسواق، خدمات قريبة
- طبيعة تنعش كل شيء من حولكم، محاطة ببحيرة Créteil ومساحاتها الخضراء
- منطقة حيوية، مناسبة لحياة الأسر كما للحياة النشطة أو الطلابية
توازن مثالي بين الراحة والكفاءة، تدعو هذه الشقة إلى تنظيم يومي بلا تنازلات. سواء كانت خطتك تتجه نحو السكن الرئيسي أو الاستثمار العقاري المشترك، فإن هذه العنوان يستهدف توقعات العقول الواعية. قلب Créteil، ديناميكيته وهدوؤه ترحب بكم. انتهزوا الفرصة لتحويل هذه المساحة إلى نقطة انطلاق مميزة، مُصمّمة للاحتفال بكل لحظة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد خطوات من ضفاف بحيرة كريتاي، إليك شقة مكونة من 4 غرف، بمساحة 86 م²، تلبي أكثر من مجرد احتياجات بسيطة. هنا، الضوء لا يمر فقط عبر غرفة المعيشة: بل يستقر فيها بوضوح، بفضل الاتجاه الجنوبي الكامل. منذ الصباح، الأجواء تدعو لفتح الأبواب والنوافذ، لتناول القهوة على الشرفة، في لحظات من الصمت المريح أو تبادلات عائلية غير مخطط لها.
العقار يتمتع بمتانة قوية، جاهز لاستقبال مشاريعك. هل لديك رغبة في إعادة التفكير في توزيع المساحات؟ هذا المكان مناسب لذلك، سواء كنت والداً تبحث عن مساحات قابلة للتعديل، أو محترفاً شاباً يسعى إلى كنف مليء بالطاقة، أو مستثمراً حذراً يتطلع إلى القيمة المضافة. هنا، الخيارات غير محدودة.
كل الخدمة الأساسية متاحة في متناول اليد: مدارس مشهورة، متاجر متنوعة، وصول سهل إلى وسائل النقل. هذا الحي لا يقتصر على الوجود، بل يتطور. الاستثمار هنا يعني المراهنة على قيمة لا تتوقف عن النمو، وعلى جودة حياة نعلم أنها تحدث الفرق، يوماً بعد يوم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
