Appartamento 4 locali 86 mq a Créteil con balcone vicino al Lago a 285000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 86 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Interfono : Sì
- DPE Energia : C (121 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Ti invitiamo a scoprire questo straordinario appartamento di 4 vani che si sviluppa su 86 mq, situato a Créteil, a pochi passi dal Lago, ai margini di un quartiere tranquillo. Appena entrati, un ampio vestibolo si apre davanti a te. Struttura la circolazione e diffonde una sensazione di chiarezza verticale, ideale per scandire le tue giornate con fluidità.
Lo spazio principale di soggiorno, un soggiorno di 24 mq, si impone per i suoi volumi generosi e la sua luce splendente, esposta a sud. Qui, il confine tra interno ed esterno svanisce grazie a un'apertura diretta sul balcone. Un esempio concreto? Ci si immagina facilmente la colazione al sole o le conversazioni senza fine al calar del giorno, tra amici o in famiglia.
La cucina indipendente non manca di argomenti. Che si tratti di installare un tavolo conviviale o di moltiplicare le fasi culinarie, il suo spazio si adatta. Molti cene conviviali prenderanno vita qui. Accetta la sfida di inventare la tua personale gastronomia, circondato dai tuoi cari.
La zona notte riunisce tre camere, progettate per garantire tranquillità e intimità. Ognuno è libero di organizzare questi spazi secondo le proprie abitudini: ufficio, camera per bambini o suite matrimoniale, tutto diventa possibile. Il tutto è completato da un bagno funzionale e un WC indipendente. Un ripostiglio funge da prezioso alleato per liberare il tuo quotidiano.
Situato ai piani alti, l'appartamento beneficia di un'ottima esposizione. In tutte le stagioni, la luce accompagna il tuo ritmo e modula l'atmosfera. Una condizione generale affidabile, una pagina bianca elegante da personalizzare secondo le tue esigenze.
Per arricchire il quadro, esplora insieme i vantaggi circostanti:
- Trasporti pubblici che semplificano ogni spostamento
- Istituti scolastici apprezzati, veri pilastri per i tuoi figli
- Comodità a portata di mano: negozi, mercati, servizi locali
- Natura vivificante tutto intorno, bordata dal Lago di Créteil e dai suoi spazi verdi
- Un'area vivace, adatta sia alla vita familiare che a quella attiva o studentesca
Perfetta sintesi tra benessere ed efficienza, questo alloggio invita a un'organizzazione quotidiana senza compromessi. Che il tuo progetto sia orientato verso la residenza principale o l'investimento locativo condiviso, questo indirizzo soddisfa le aspettative delle menti più avvedute. Il cuore di Créteil, la sua dinamicità e la sua serenità ti tendono le braccia. Coglierai l'occasione di trasformare questo spazio in un ancoraggio privilegiato, pensato per celebrare ogni istante.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dalle rive del Lago di Créteil, ecco un appartamento di 4 locali, 86 mq, che segna molto più di una semplice casella. Qui, la luce non fa che attraversare il soggiorno: si installa decisamente, grazie all'esposizione a sud. Fin dal mattino, l'atmosfera invita ad aprire le porte-finestre, a prendere un caffè sul balcone, per un momento di silenzio rilassante o per scambi familiari improvvisati.
La proprietà presenta una solida tenuta, pronta ad accogliere i vostri progetti. Volete ripensare la distribuzione? Questo luogo si presta perfettamente, che siate genitori in cerca di spazi modulabili, giovani professionisti in cerca di un rifugio energizzante o investitori attenti al valore aggiunto. Qui, le possibilità non mancano.
Ogni servizio essenziale è a portata di mano: scuole rinomate, negozi vari, accesso pratico alla mobilità. Questo quartiere non si limita a esistere, ma evolve. Investire qui significa puntare su un valore che continua a crescere e su una qualità della vita che si sa fare la differenza, giorno dopo giorno.
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