تأجير شقة T2 مساحتها 44 م² مع فناء في لزي-سور-أورك بسعر 625 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- المساحة القابلة للسكن : 44 م²
- السعر الحالي : 625 €
- السعر للمتر المربع : 14.2 €/م²
- وديعة التأمين : 590 €
- تقييم الطاقة : 226 kWh/m²/an
- تقييم المناخ : 7 kgCO2/m²/an
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة T-2 بمساحة 44.46 م²، الواقع في موقع مثالي في ليزي-سور-أورك. اسمحوا لأنفسكم أن تغمروا بأجوائه الدافئة منذ وصولكم، حيث تم تصميم كل غرفة لتقديم أقصى درجات الراحة. عند عبوركم باب المدخل، ستكتشفون لحظة حقيقية من الحياة لتشاركوها.
اكتشفوا مميزات هذا العقار:
- مساحة معيشة مضاءة جيدًا مع غرفة معيشة مريحة
- غرفة نوم مريحة، مثالية لـ راحة هادئة
- مطبخ مدمج، مُعد لـ طاهٍ هاوٍ
- حمام حديث، يجمع بين الأناقة والوظيفة
- فناء صغير في الهواء الطلق، زاوية من الهدوء في قلب المدينة
يوفر غرفة المعيشة في هذه الشقة جوًا مشرقًا بفضل النوافذ الكبيرة، مما يخلق اتصالًا فريدًا مع الخارج. مثالي لاستقبال الأصدقاء والعائلة، يدعو هذا الفضاء إلى الألفة. المطبخ المفتوح، المُنظم بشكل جيد، يتكامل بسهولة مع هذا العالم، مما يسمح بمشاركة لحظات لا تُنسى أثناء الطهي.
تعتبر غرفة النوم ملاذًا للسلام، مثالية لتجديد النشاط بعد يوم طويل. تصميمها يسمح بترتيب الأثاث وفقًا لذوقكم. تم تحديث الحمام مؤخرًا، حيث يجمع بين العملية والأناقة. ومع إضافة فناء صغير، تحصلون على مساحة خارجية للاستمتاع بالأيام المشمسة مع قربكم من المرافق.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية على بُعد بضعة كيلومترات من مو، وتستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب من مارن والمحاور الطرقية الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى باريس. يوفر المحيط الطبيعي جوًا هادئًا، محاطًا بالخضرة والمناظر الطبيعية الريفية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للتنزه والاسترخاء.
فيما يتعلق بالخدمات، تتميز هذه المنطقة بتنوع متاجرها ومدارسها ذات الجودة العالية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات. وسائل النقل العامة متطورة بشكل جيد، بما في ذلك خطوط الحافلات ومحطة قطار، مما يسهل التنقل إلى المدن الكبرى المجاورة.
تقدّر جودة الحياة هنا بشكل خاص. المساحات الخضراء المتاحة، مثل المتنزهات والحدائق، تتيح للسكان الاستمتاع بالأنشطة الخارجية. كما تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك المنشآت الرياضية والجمعيات الثقافية، مما يضمن حياة مجتمعية غنية.
فيما يخص سوق العقارات المحلي، تظهر الاتجاهات حركة ديناميكية مع طلب قوي على الممتلكات السكنية. تشمل الممتلكات المتاحة من الشقق الحديثة إلى منازل القرى، مما يجذب مجموعة واسعة من المشترين والمستأجرين، وكل ذلك بأسعار تنافسية.
يمثل الاستثمار في ليزي سور أروك فرصة مثيرة للاهتمام لمن يسعون للاستمتاع بإطار حياة مريح مع الاستفادة من سوق عقاري متاح. يشهد تطور البلدية وقربها من المنطقة الباريسية على إمكانات الزيادة في القيمة على المدى المتوسط.
تُظهر هذه المدينة أنها مكان مفضل للمشترين الجدد والمستثمرين، الذين يجذبهم الإطار الاستثنائي وتنوع الممتلكات المتاحة. تأسر البلدية بملامحها الهادئة بينما تظل مرتبطة بالأنشطة الحضرية.
تتواجد مزايا هذه الوجهة أيضًا في جوها الودود والعائلي، حيث يستمتع السكان بحياة هادئة وخدمات ذات جودة. يُشجع التوازن الديموغرافي على تبادل إيجابي بين السكان.
باختصار، تُوفر البلدية إطارًا ملائمًا للسكان المستقبليين، سواء كانوا يبحثون عن شراء أول أو استثمار استراتيجي. يشهد سوق العقارات في ليزي سور أروك نموًا كبيرًا، مما يوحي بمستقبل مشرق لأولئك الذين يختارون الاستقرار هنا.
تشكل هذه المنطقة خيارًا حكيمًا للمشترين الذين يحرصون على تحقيق التوازن بين الهدوء والوصول. الأجواء الساحرة وغنى البنية التحتية يجعلان منها بيئة مثالية لبناء مشروع حياة مستدام.
بالإضافة إلى ذلك، يعتبر الاستثمار في ليزي سور أروك فرصة يجب اقتناصها للاستفادة من إطار حياة مريح مع المشاركة في سوق عقاري متجدد وجذاب، يوفر آفاقًا مثيرة لزيادة القيمة على المدى الطويل.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 44 م² بشكل مثالي في وسط المدينة في ليزي سور أورك، حيث توفر راحة عملية مع غرفة معيشة مشرقة وغرفة نوم مريحة، مما يجعلها مثالية كاستثمار عقاري أول. حديقتها الصغيرة تتيح الاستمتاع بمساحة خارجية مع الاستمرار في قلب النشاط المحلي، مما يعزز إمكاناتها الإيجارية. مع إيجار قدره 625 يورو، تتمتع هذه الممتلكات بموقع جيد في السوق بسعر 14.2 يورو/م²، مما يوفر عائد جذاب للمستثمرين الأذكياء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
