شقة مكونة من 3 غرف 52 م² مشرقة في الطابق الأول باريس 20 بسعر 365000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 52 م²
- قبو : نعم
- تعريض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
هذه الشقة ذات الثلاث غرف الواقعة في شارع فيجنول في الدائرة العشرين تجذب الانتباه على الفور. تقع في الطابق الأول من مبنى أنيق، حيث تبلغ مساحتها 52,87 م² مما يدعو للهدوء، بعيدًا عن الصخب ولكن دون أن تفقد إيقاع باريس. هنا، تسود السكينة، وتدخل الأضواء بشكل سخي. سواء كنت تحلم بشقة للمرة الأولى أو باستثمار قوي، فإن هذه الزاوية تحافظ على جميع وعودها مع مرور الوقت.
تفتح المدخل على غرفة معيشة واسعة ومضيئة، وهي مساحة مثالية لاستعادة نشاطك أو لاستقبال أحبائك ببساطة. المطبخ، المنفصل والمجهز، يقدم البساطة والفعالية. يصير دعوة الأصدقاء سلسة كما تناول العشاء مع العائلة. تم التفكير في كل شيء، بدءًا من إعداد الوجبات بعيدًا، وصولاً إلى استعادة طاولة مريحة، ليكون لكل لحظة مكانها.
تقدم الغرفتان غرفتين، كل منها بطريقتها الخاصة، جواً هادئاً وتغمرانك في هدوء الحي. تستمتع عند الاستيقاظ بالأجواء الهادئة، لكن المدينة تبقى في متناول اليد، عند عتبة الباب. تحتوي الحمام، الحديث والعملي، على دُش ومرحاض في تنسيق متكامل. لا ينقص شيء من الراحة اليومية.
هنا، لا يوجد أي تنازل فيما يتعلق بالمكان. تعطي التوزيعة المثال، فقد تم استغلال كل ركن: لا هدر، كل شيء متداخل. بالإضافة إلى ذلك، هناك قبو خاص. تخزين الدراجات، تنظيم بعض صناديق النبيذ القديمة، تخزين الحقائب أو الملفات: الرفاهية المتواضعة لمساحة إضافية في قلب العاصمة.
- المساحة الإجمالية: 52,87 م²
- عدد الغرف: 3
- الغرف: 2
- حمام مع مرحاض: 1
- قبو: نعم
- الرسوم السنوية: 1,865 يورو
- ملكية مشتركة: 16 وحدة (لا توجد إجراءات جارية)
- السعر: 365,000 يورو
موقع استراتيجي في باريس، هذه الوحدة تسهل حياتك: محطة مترو بوزنفال على بعد خطوات، شبكة المواصلات في متناول يدك. الوصول إلى المحطة أو المركز في غمضة عين يصبح حقيقة، مع الحفاظ على هذه الميزة النادرة: شارع هادئ حيث يمكنك المشي مساء دون استعجال. المتاجر، المطاعم المحلية، كل شيء هنا، على المسافة المناسبة، لا قريب جدًا ولا بعيد جدًا.
مع هذه الوحدة، لا حاجة للتلاعب بالألفاظ. الشقة تلبي جميع المعايير. سواء كنت تبحث عن استثمار ذكي أو ترغب في وضع أسرتك في قلب العاصمة، فإن هذا العرض يبرز. اتخذ خطوة، دعنا نناقش مشروعك معًا. هنا، باريس تفتح أبوابها لك، دون أي تنازلات على راحتك.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
شقة ذو إعداد مزدوج في وسط الحي العشرين، تعد بوجود الضوء الطبيعي في كل لحظة من اليوم. هذا التصميم ذو الاتجاهين، الذي غالباً ما يكون من الصعب العثور عليه، يجذب العين على الفور. هنا، تم استغلال الأمتار المربعة - 52 بالضبط - بشكل كامل دون إهدار أي مساحة. تم تصميم المخطط ليكون أساسياً، ويتناسب بفعالية مع الحياة الحضرية.
يوفر هذا الفضاء خيارين جذابين: توليد إيرادات إيجارية موثوقة، أو الاستمتاع بفترة هادئة يحلم بها الكثيرون منكم، على بعد خطوات من صخب باريس. كل شيء في متناول اليد. المتاجر اليومية، المدارس، وسائل النقل، وهذه الميزة الخفية ولكن الثمينة: حي يجمع بين الخصوصية والرغبة، مناسب للسكينة. العائلات التي تتطلب جودة عالية، والمديرون المشغولون أو رواد الأعمال الباحثون عن الراحة - سيجد كل منهم ما يبحث عنه. فرصة مثل هذه لا تأتي في كل يوم. اغتنمها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
