منزل T7 بمساحة 160 م² مع حديقة فواكه في سانت هيربلان بسعر 405000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- السعر الحالي : 405000 €
- عدد الغرف : 7
- عدد bedrooms : 4
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 160 م²
- مساحة الأرض : 800 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- عدد أماكن وقوف السيارات : 3
جولة إرشادية
تقع في قلب ملاذ صغير للسلام في سانت هيربلان، هذه المنزل الجميل T7 بمساحة 160 م² تمثل فرصة حقيقية للعائلات الباحثة عن الهدوء والمساحة. على بُعد خطوات من صخب المدينة، يضمن موقعها في طريق مسدود إطاراً هادئاً ومريحاً.
منذ المدخل، ستستقبلون بحجوم واسعة تدعو إلى تدفق سلس بين الغرف. تم تجديد المنزل في عام 2018، حيث يجمع بين الحداثة والسحر. تنبعث الأجواء الدافئة بشكل خاص في:
- غرفة معيشة مشرقة وفسيحة مثالية لحظات مفرحة مع العائلة أو الأصدقاء.
- أربع غرف نوم مريحة تسمح لكل فرد بالحصول على مساحته الخاصة.
- حديقة فواكه بدون رؤية مباشرة حيث يمكنك الاستمتاع بأيام الصيف الطويلة بكل هدوء.
- гараج فسيح، مثالي لإنشاء ورشة عمل أو لركن عدة سيارات.
- موقع عملي مع مدارس ووسائل النقل أقل من 10 دقائق سيراً على الأقدام.
لنواصل الجولة مع غرفة المعيشة، قطعة حقيقية مركزية في المنزل. يضمن تعرضها المزدوج إضاءة طبيعية طوال اليوم، مما يخلق جواً دافئاً وودوداً. تخيل نفسك، في فترة ما بعد الظهر الجميلة، تستمتع بالضوء الذي يغمر هذه المساحة، مثالي لحظات المشاركة حول وجبة لذيذة.
في الطابق العلوي، تم تنظيم الغرف الأربع بعناية، مقدمة لكل فرد من العائلة مساحة مخصصة. أما الحديقة، فتنبسط بشكل متناغم، تدعو للاسترخاء وتوسيع مشاريع البستنة الخاصة بك. يقدم هذا المنزل إطاراً مثالياً لحياة هادئة مع البقاء قريباً من المرافق الأساسية. إن ندرته في السوق تجعله عقاراً لا ينبغي تفويته.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة بالقرب من نانت، وتتمتع بموقع استراتيجي في قسم 44، مما يوفر إطار حياة ممتع بين الطبيعة والعمران.
مع بنيتها التحتية الحديثة، تتطور بسرعة، مما يجذب العديد من السكان الباحثين عن الراحة والحيوية.
نقاط الاهتمام متنوعة، مع مجموعة واسعة من المحلات التجارية، والمؤسسات التعليمية عالية الجودة ووسائل النقل العام الفعالة، مما يسهل التنقل نحو العاصمة، مما يجعل هذه المنطقة محبوبة بشكل خاص.
تمتاز البنية التحتية التعليمية بتصميم جيد جداً، تشمل المدارس العامة والخاصة، مما يضمن خيارات تعليمية للعائلات.
تُعزز جودة الحياة بفضل المساحات الخضراء العديدة، والمتنزهات، والمرافق الرياضية، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق.
كما تتميز هذه المنطقة بترفيه متنوع، من الجمعيات الرياضية إلى الأنشطة الثقافية التي تنشط المدينة على مدار السنة.
من حيث سوق العقارات، تُظهر هذه البلدية طلباً قوياً على الإيجارات، مع عقارات تتراوح من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية، مناسبة لمختلف الميزانيات.
تشير الاتجاهات الأخيرة إلى زيادة قيمة العقارات، مما يجعل سوق العقارات في سان هيربلين جذاباً للمشترين المحتملين.
سيجد المستثمرون هنا إمكانيات مثيرة، حيث أن هذه المدينة تشهد توسعاً، مع مشاريع تطوير وتخطيط جارية.
في الختام، بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في سان هيربلين، تمثل هذه الوجهة فرصة لا ينبغي تفويتها، سواء للعيش فيها أو للاستثمار فيها.
رأي الوكيل
هذه المنزل الجميل T7 بمساحة 160 م² والذي تم تجديده في عام 2018 يقدم مساحات واسعة وحديقة فواكه بدون جيران، مثالي للاسترخاء في خصوصية تامة. يقع في زقاق هادئ بالقرب من الحياة الحقيقية في الحي، وهو على بعد أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام من المدارس و5 دقائق من وسائل النقل والمتاجر، وهو ميزة لا يمكن إنكارها للعائلات. المستثمرون، إمكاناتها الإيجارية موعودة بطلب قوي بفضل هذا الموقع المطلوب في سانت هيربلان.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
