كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 133 م² مع حديقة في نانت بسعر 403800 € يحتاج إلى أعمال تجديد

منزل
5+
مادة خام
حجرات
133
م²
NANTES 44300
المرجع:
960308315
403800
3036
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع الملكية: منزل
  • السعر: 403800 €
  • مساحة المعيشة: 133 م²
  • مساحة الأرض: 481 م²
  • عدد الغرف: 7
  • عدد غرف النوم: 5
  • عدد الحمامات: 3
  • عدد دورات المياه: 3
  • مرآب: نعم
  • حديقة: نعم

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه المنزل ذو الإمكانيات الكبيرة الواقع في نانت، مما يوفر تجربة معيشة فريدة في بيئة هادئة ومريحة. فور وصولكم، ستُفتنون بهدوء الشارع، وبالقرب من المتاجر وترامواي وسباق الخيل.


عند دخولكم إلى هذه المسكن الساحر، ستكتشفون:

  • غرفة معيشة واسعة ومضيئة مع مدفأة، مثالية للحظات الاجتماعية
  • مطبخ مستقل مجهز بالكامل، مثالي لعشاق الطهي
  • خمس غرف نوم فسيحة، مثالية لاستضافة العائلة والأصدقاء
  • حديقة مغلقة، واحة حقيقية للتمتع بأيام الصيف الجميلة
  • كراج ومخارج جانبية لمزيد من الراحة

تفتح غرفة المعيشة، وهي عنصر أساسي في المنزل، على شرفة رائعة، مما يخلق انتقالًا متناغمًا بين المساحة الداخلية والخارجية. تضيف المدفأة لمسة دافئة، مثالية لأمسيات دافئة. كل ركن من أركان هذا المنزل ينفث الإمكانية: هناك عدة مساحات يمكن تهيئتها وفقًا لرغباتكم، مما يتيح لكم تخصيص منزلكم المستقبلي.


في جانب النوم، توفر الغرف الخمس أحجامًا كريمة، مما يتيح لكل شخص العثور على مكانه للراحة. تضمن الثلاث حمامات والثلاث مراحيض راحة مثالية لجميع السكان. على الرغم من أن أعمال التجديد مطلوبة، ستكشف كل تحويلة عن الإمكانات الحقيقية لهذا المنزل العائلي. لا تفوتوا فرصتك لاكتشاف هذه الملكية، هي فرصة نادرة تجمع بين الراحة والفضاء والموقع المتميز.

من الداخل والخارج
شرفة
مدخنة
كراج
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

NANTES 44300

تقع هذه المنطقة في قلب منطقة لوار، وتتميز بموقعها الاستراتيجي بين البحر والريف. يحدد نهر لوار إطارًا طبيعيًا استثنائيًا يسحر السكان والزوار على حد سواء. تستفيد هذه المنطقة الديناميكية من مناخ محيطي، مما يوفر جودة حياة عالية.


تنوع النقاط المثيرة للاهتمام يعزز شهرة هذه البلدية. مع العديد من المتاجر القريبة، établissements scolaires من الجودة العالية وشبكة النقل العامة الممتازة، تلبي هذه المدينة احتياجات سكانها. خطوط الترام والحافلات تسهل التنقل، مما يعزز جاذبية هذا المكان.


تُقدّر جودة الحياة هنا بفضل مساحاتها الخضراء الواسعة وبنيتها التحتية الرياضية الحديثة. تقدم العديد من المنتزهات والحدائق، مثل حديقة النباتات، بيئة معيشية ممتعة حيث من السهل الاسترخاء. تقدم هذه المنطقة أيضًا عرضاً ثقافياً وترفيهياً غنيًا، مما يعزز حياة جماعية نشطة.


سوق العقارات الإقليمي في حالة ازدهار، ما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. الاتجاه الحالي هو تنوع الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل ذات الطابع المميز. تشير هذه الديناميكية إلى وجود إمكانات زيادة القيمة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يختارون الشراء في نانت.


لا شك أن مزايا هذا المكان للمستثمرين واضحة. مع الطلب الكبير على الإيجارات، تجعل المدينة نفسها جذابة بعوائدها الجذابة ومشاريع تطويرها الحضري. الاستثمار في نانت يشكل فرصة فريدة بفضل جاذبية المنطقة الاقتصادية والثقافية.


تعزز البنية التحتية المدرسية والعروض التعليمية عالية الجودة جاذبية المدينة للعائلات. هذا المكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاقتراب من الطبيعة مع الاستمتاع بوسائل الراحة في مدينة كبيرة. توفر الخدمة المتنوعة تساهم في ازدهار كل مقيم.


تغذي الأنشطة الترفيهية، مثل الزيارات الثقافية والفعاليات الرياضية، نسيجًا اجتماعيًا ديناميكيًا. يقدم المشهد الحضري، الذي يجمع بين التراث التاريخي والحداثة، بيئة معيشية مريحة للشباب النشطين والعائلات. يجذب هذا التنوع زوارًا من جميع أنحاء فرنسا، مما يسهم في ترويج المدينة.


تشهد الانتقال الطاقي ومشاريع الأحياء البيئية التزامًا محليًا نحو مستقبل مستدام. تجعل المبادرات في مجال التطوير المستدام من هذا المكان نموذجًا لمدينة معاصرة وجذابة. تعزز هذه الجهود الجاذبية التي تمارسها البلدية على سكانها المحتملين.


في الختام، تجعل التنوع في الخدمات، وجودة الحياة، وديناميكية سوق العقارات في نانت هذه المدينة خيارًا حكيمًا للعيش أو الاستثمار. سواء كان ذلك لشراء عقار أو للاستقرار بشكل دائم، يقدم هذا المكان جميع المزايا اللازمة لمستقبل واعد.

رأي الوكيل

تقدم هذه المنزل الفسيح بمساحة 133 م² في حي هادئ من نانت غرفة معيشة مزدوجة مشرقة مع مدفأة، تفتح على تراس وحديقة مغلقة ساحرة، مثالية لوقت ممتع مع العائلة. مع خمس غرف نوم والعديد من المساحات القابلة للتعديل، توفر إمكانية تخطيط ملحوظة لتلبية احتياجاتكم. تقع بالقرب من المتاجر وترام، مما يجعل هذه العقار مثاليًا لتوليد عائدات إيجارية جذابة بعد التجديد.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
FRANCOIS & FRANCOIS
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على FRANCOIS & FRANCOIS
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل ١٣٣ م² مع حديقة مغلقة نانت ٤٤٣٠٠ للتجديد
منزل
5+
مادة خام
حجرات
133
M2
403800
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.