Casa T7 160 mq con giardino fruttifero a Saint Herblain 405.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo attuale : 405000 €
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 160 mq
- Superficie terreno : 800 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Numero di posti auto : 3
Visita guidata
Immersa nel cuore di un piccolo angolo di paradiso a Saint-Herblain, questa bella casa T7 di 160 mq si presenta come una vera opportunità per le famiglie in cerca di serenità e spazio. A pochi passi dall'animazione cittadina, la sua posizione in una zona chiusa garantisce un ambiente tranquillo e riposante.
Già dall'ingresso, sarete accolti da volumi generosi che invitano a una circolazione fluida tra gli ambienti. La casa, ristrutturata nel 2018, coniuga modernità e fascino. L'atmosfera calorosa si percepisce soprattutto in:
- Un ampio soggiorno luminoso ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici.
- Quattro camere da letto confortevoli che offrono a ciascuno il proprio spazio privato.
- Un giardino fruttifero senza vis-à-vis dove godere delle lunghe giornate estive in totale tranquillità.
- Un garage spazioso, perfetto per installare il vostro laboratorio fai-da-te o per parcheggiare più veicoli.
- Una posizione comoda con scuole e trasporti a meno di 10 minuti a piedi.
Continuiamo la visita con il soggiorno, vero pezzo forte della casa. La sua doppia esposizione assicura una luminosità naturale per tutta la giornata, creando un'atmosfera calorosa e accogliente. Immaginatevi, in un bel pomeriggio, a godere della luce che inonda questo spazio, perfetto per momenti di condivisione intorno a un buon pasto.
Al piano superiore, le quattro camere sono disposte con cura, offrendo a ogni membro della famiglia uno spazio personalizzato. Il giardino, a sua volta, si estende armoniosamente, invitando al relax e all'espansione dei vostri progetti di giardinaggio. Questa casa offre un contesto ideale per una vita serena, pur rimanendo vicina ai servizi essenziali. La sua rarità sul mercato la rende un'opportunità da non perdere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Nantes, questa località beneficia di una posizione strategica nel dipartimento 44, offrendo un contesto di vita piacevole tra natura e urbanità.
Con le sue infrastrutture moderne, si sviluppa rapidamente, attirando numerosi residenti in cerca di comfort e dinamicità.
I punti di interesse sono vari, con una vasta scelta di negozi, istituti scolastici di qualità e trasporti pubblici efficienti, facilitando così gli spostamenti verso la metropoli, rendendo questa zona particolarmente ambita.
Le infrastrutture scolastiche sono particolarmente ben pensate, includendo scuole pubbliche e private, garantendo opzioni educative per le famiglie.
La qualità della vita è accentuata da numerosi spazi verdi, parchi ed attrezzature sportive, permettendo ai residenti di godere di attività all'aria aperta.
Questo luogo si distingue anche per il tempo libero variegato, dalle associazioni sportive alle attività culturali che animano la città durante tutto l'anno.
Dal punto di vista del mercato immobiliare, questo comune presenta una forte domanda locativa, con beni che spaziano dagli appartamenti moderni alle case familiari, adatte a diversi budget.
Le recenti tendenze mostrano un'apprezzamento dei beni, rendendo l'immobiliare a SAINT HERBLAIN attraente per i futuri acquirenti.
Gli investitori troveranno qui un potenziale interessante, poiché questa città è in piena espansione, con progetti di riqualificazione e sviluppo in corso.
In conclusione, per coloro che considerano di acquistare a SAINT HERBLAIN, questa destinazione rappresenta un'opportunità da non perdere, sia per viverci che per investire.
L'opinione dell'agente
Questa bellissima casa T7 di 160 mq ristrutturata nel 2018 offre spazi ampi e un giardino fruttifero senza affacci, perfetto per ricaricarsi in totale intimità. Situata in una zona tranquilla vicino alla vera vita di quartiere, si trova a meno di 10 minuti a piedi dalle scuole e a 5 minuti dai mezzi di trasporto e negozi, un indubbio vantaggio per le famiglie. Investitori, il suo potenziale locativo è garantito da una forte domanda grazie a questa posizione ricercata a Saint-Herblain.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
