كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 93 م² 5 غرف نوم 3 غرف مع حديقة في نانت 265000 €

منزل
3
مادة خام
حجرات
93
م²
NANTES 44300
المرجع:
3704117120
275000
2957
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • عدد الغرف : 5
  • عدد غرف النوم : 3
  • عدد الحمامات : 2
  • عدد المراحيض : 2
  • المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 93 م²
  • مساحة الأرض : 305 م²
  • قبو : نعم
  • حديقة : نعم
  • تصنيف الطاقة : فئة د

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي الساحر الواقع في نانت، الذي يمتد على أرض تبلغ مساحتها 305 م²، ويقدم أجواء دافئة ومرحب بها. منذ الدخول، ستأسرك غرفة المعيشة المشمسة، التي تفتح على شرفة محاطة بالضوء. تضيف المدفأة الخشبية لمسة دافئة إلى هذه المساحة المريحة، المثالية للحظات التي تشاركها مع العائلة أو الأصدقاء.


لنواصل جولتنا ونكتشف معًا الميزات الرائعة لهذا المنزل:

  • غرف واسعة وعملية: 3 غرف نوم لاستقبال عائلتك بكل راحة.
  • حمامات حديثة: 2 حمام تم تجديدهم بالكامل مع تجهيزات معاصرة.
  • زجاج مزدوج وستيارة كهربائية: راحة حرارية وأمان مضمونة.
  • مكتب أو مساحة للعب: ممر في الطابق العلوي يمكن تعديله حسب احتياجاتك.
  • خارج أخضر: حديقة رائعة مع ملحق لتجربة لحظات هادئة في الهواء الطلق.

المطبخ المنفصل، المجهز بالكامل، يكمل هذا الطابق الأرضي العملي، ويقدم إطارًا مثاليًا لتحضير وجبات شهية. غرفة نوم تقع في الطابق الأرضي، مزودة بحمام خاص ومرحاض مستقل، تضمن راحة مثالية لضيوفك أو لك شخصيًا. في الطابق العلوي، يمكن أن يكون الممر المضاء بمثابة مكتب أو مساحة للعب، مما يوفر مرونة حقيقية في التوزيع.


في الخارج، الحديقة الخضراء هي ملاذ للسلام، حيث يمكنك الاستمتاع بلحظات من الاسترخاء أو تنظيم حفلات الشواء مع الأصدقاء. يوفر الملحق في نهاية قطعة الأرض مساحة تخزين إضافية، بينما تضمن قبو بمساحة 70 م²، قابل للوصول من الخارج، تخزينًا مريحًا. تقع هذه المنزل في حي مريح، مثالي للعائلات، مع العديد من وسائل النقل العامة بالقرب، مما يسهل تنقلاتك اليومية. لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك عقار نادر في السوق!

من الداخل والخارج
الكهف
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

NANTES 44300

تقع هذه المنطقة في قلب منطقة لوار، وتتميز بموقعها الاستراتيجي بين البحر والريف. يحدد نهر لوار إطارًا طبيعيًا استثنائيًا يسحر السكان والزوار على حد سواء. تستفيد هذه المنطقة الديناميكية من مناخ محيطي، مما يوفر جودة حياة عالية.


تنوع النقاط المثيرة للاهتمام يعزز شهرة هذه البلدية. مع العديد من المتاجر القريبة، établissements scolaires من الجودة العالية وشبكة النقل العامة الممتازة، تلبي هذه المدينة احتياجات سكانها. خطوط الترام والحافلات تسهل التنقل، مما يعزز جاذبية هذا المكان.


تُقدّر جودة الحياة هنا بفضل مساحاتها الخضراء الواسعة وبنيتها التحتية الرياضية الحديثة. تقدم العديد من المنتزهات والحدائق، مثل حديقة النباتات، بيئة معيشية ممتعة حيث من السهل الاسترخاء. تقدم هذه المنطقة أيضًا عرضاً ثقافياً وترفيهياً غنيًا، مما يعزز حياة جماعية نشطة.


سوق العقارات الإقليمي في حالة ازدهار، ما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. الاتجاه الحالي هو تنوع الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل ذات الطابع المميز. تشير هذه الديناميكية إلى وجود إمكانات زيادة القيمة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يختارون الشراء في نانت.


لا شك أن مزايا هذا المكان للمستثمرين واضحة. مع الطلب الكبير على الإيجارات، تجعل المدينة نفسها جذابة بعوائدها الجذابة ومشاريع تطويرها الحضري. الاستثمار في نانت يشكل فرصة فريدة بفضل جاذبية المنطقة الاقتصادية والثقافية.


تعزز البنية التحتية المدرسية والعروض التعليمية عالية الجودة جاذبية المدينة للعائلات. هذا المكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاقتراب من الطبيعة مع الاستمتاع بوسائل الراحة في مدينة كبيرة. توفر الخدمة المتنوعة تساهم في ازدهار كل مقيم.


تغذي الأنشطة الترفيهية، مثل الزيارات الثقافية والفعاليات الرياضية، نسيجًا اجتماعيًا ديناميكيًا. يقدم المشهد الحضري، الذي يجمع بين التراث التاريخي والحداثة، بيئة معيشية مريحة للشباب النشطين والعائلات. يجذب هذا التنوع زوارًا من جميع أنحاء فرنسا، مما يسهم في ترويج المدينة.


تشهد الانتقال الطاقي ومشاريع الأحياء البيئية التزامًا محليًا نحو مستقبل مستدام. تجعل المبادرات في مجال التطوير المستدام من هذا المكان نموذجًا لمدينة معاصرة وجذابة. تعزز هذه الجهود الجاذبية التي تمارسها البلدية على سكانها المحتملين.


في الختام، تجعل التنوع في الخدمات، وجودة الحياة، وديناميكية سوق العقارات في نانت هذه المدينة خيارًا حكيمًا للعيش أو الاستثمار. سواء كان ذلك لشراء عقار أو للاستقرار بشكل دائم، يقدم هذا المكان جميع المزايا اللازمة لمستقبل واعد.

رأي الوكيل

تتمتع هذه المنزل العائلي بمساحة 93 م²، ويشمل ثلاث غرف نوم و بلكونة مضيئة، ويستفيد من اتجاه الشرق/الغرب الذي يعزز الإضاءة الطبيعية طوال اليوم. وحديقتها المزدهرة بالأشجار و الوحدة الملحقة في نهاية القطعة تضيف إمكانيات كبيرة للتطوير الخارجي لتمتع بلحظات استرخاء صغيرة أو لمشاريع مستقبلية. بفضل موقعها العملي في نانت، مع وصول سهل إلى وسائل النقل العامة، تعد هذه الميزة فرصة استثمارية قوية مع إمكانية إيجارية مرتفعة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
RE/MAX
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على RE/MAX
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 93 م² مع حديقة في نانت شرق-غرب 3 غرف نوم
منزل
3
مادة خام
حجرات
93
M2
275000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.