عمارة 123 م² 7 غرف في ميلون مثالية للاستثمار الإيجاري بسعر 359000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مبنى
- عدد الغرف : 7
- المساحة الصالحة للسكن : 123 م²
- سعر العقار : 359000 €
- السعر لكل م² : 2918.7 €/م²
- مساحة الأرض : 229 م²
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- أرض : نعم
- الطابق : 2
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم عنوانًا غير متوقع في ميلون. هنا، مبنى مكون من 7 غرف ينتظركم، مليء بالخيارات لمن يعرف كيف يرى ما وراء الجدران. المساحة الإجمالية تبلغ 123 م² — ملعب للبناة أو المستثمرين الطموحين. تخيلوا ثلاثة شقق، كل منها في طابقه الخاص. هذا النوع من التوزيع غالبًا ما يثبت جدواه، خاصة لمن يسعى لتعزيز مفاتيحه المالية. المبنى ينفث الأصالة، ينتظر ببساطة فصلًا جديدًا.
الطابق الأرضي يمتد 44.91 م² يحتاج إلى تحديث. عندما أتحدث عن التجديد، فإنه يتيح أيضًا إمكانية مكتب، ورشة عمل، أو لماذا لا، سكن مفروش للطلاب. في الطابق الأول، 49.36 م² متاحة لإلهامكم — التوزيع يتيح العديد من حلول التخطيط: غرفتين، غرفة معيشة واسعة، كل شيء ممكن. الطابق العلوي، بدوره، يقدم 28.73 م² تم تجديدها بالفعل. هذا الأخير جاهز لاستقبال مستأجر، أحد أفراد العائلة أو حتى ليكون ملاذًا لعطلة نهاية الأسبوع. هذا النوع من المرونة يجذب الكثير من عملائنا، حيث يعمل كل مستوى باستقلالية — كل وحدة تحتوي على عدادات طاقة خاصة بها. تمدون يدكم، ومستأجروكم يحتفظون باستقلاليتهم.
هل تبحثون عن مزايا ملموسة؟ هذا المبنى يلبي العديد من الشروط. إليكم:
- إنجاز تجديد حسب الطلب وفقًا لرغباتكم أو استراتيجياتكم
- وصول سهل إلى الخدمات المحلية وشبكة المواصلات الحضرية
- إمكانية ربط طابقين، أو دمج كل المكان في مساحة عائلية واحدة
- حديقة مشتركة للمشاركة، مثالية لفنجان قهوة صباحي أو شواء عفوي
- خيار حقيقي لـ زيادة عائدات الإيجار أو لتنويع تنسيق حديقة العقارات الخاصة بكم
تبقى المنطقة هادئة دون أن تبتعد عن الأساسيات. الفناء المركزي منظم ويقدم متنفسًا، مكانًا حيث يحب الجيران الالتقاء. في المدينة، الوضع الاستراتيجي يقربكم من كل شيء: المتاجر، المدارس، المحطات. إنها توازن بين الحياة العملية والهدوء، مزيج نادر يحافظ على القيمة على المدى الطويل.
باختصار، هذا المبنى هو فرصة حقيقية في السوق، نادرًا ما تتوفر. تنظيمه الداخلي وإمكاناته موجهة لأولئك الذين يهدفون إلى القمة، دون التنازل عن مرونة الاستخدام. اغتنموا هذه اللحظة لتشكيل أصل يعكس صورتكم والاستفادة من النمو المتزايد في ميلون. هذا النوع من المشاريع لا ينتظر طويلاً.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن قيمة مضمونة تت resonner بفعالية؟ هذه المجموعة العقارية، في قلب ميلون، تلبي جميع المتطلبات للمستثمرين الأذكياء. تحتوي على ثلاث شقق متميزة. واحدة منها مُعتنى بها بشكل ممتاز، جاهزة لجذب مستأجريك الأوائل دون أي جهد. الاثنتان الأخريان، أكبر قليلاً في المساحة، تحتاجان إلى تحديث. بعبارة أخرى، هناك أدوات تقييم ملموسة وعبارة حقيقية من التحسينات المتاحة.
كل وحدة سكنية تحتوي على عدادات منفصلة. النتيجة: إدارة شفافة، بدون أي مناطق غامضة. نحن نتحدث هنا عن الاستقلالية، توزيع بسيط للتكاليف وشفافية لكل ساكن.
تبلغ المساحة الإجمالية حوالي 123 م². تكوين يمكن أن يفتح الأبواب أمام ترتيبات إيجارية متنوعة. يمكنك، على سبيل المثال، مزج الإيجارات المفروشة لجذب الفئات النشطة، أو اختيار الإيجار غير المفروش لضمان الاستقرار على المدى الطويل.
بالإضافة إلى ذلك، هناك ملكية مشروعة بلا شوائب، ولا إجراءات قيد التنفيذ في الأفق. يعني الاستثمار هنا التقدم دون قلق إداري. بعبارة أخرى، أداة مالية قوية، جاهزة للتكيف مع الزمن والظروف المختلفة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
