عمارة 171 م² بحاجة إلى تجديد مع حديقة في ملو 950000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مبنى
- الموقع : ميو, 77100
- عدد الغرف : 7
- عدد النوم : 2
- المساحة الإجمالية للسكن : 171 م²
- مساحة الأرض : 71 م²
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- الطابق : 1
- حديقة : نعم
- السعر الحالي : 950000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا المبنى الذي يتميز باللمسة الباريسية، الواقع في قلب مدينة ميلو. يقدم لك هذا العقار أكثر من مجرد عنوان: فرصة استثمار متعددة الأبعاد، مدعومة بتصميم مرن وموقع متميز.
بمجرد عبور عتبة الباب، من المستحيل البقاء غير مبالٍ بروح هذا المبنى. في الطابق الأرضي، يمكنك اكتشاف موقعين تجاريين مشغولين بالفعل، مما يعد بتدفق الإيجارات منذ البداية. هذه المساحات الجذابة تجذب بشكل طبيعي زبائن منتظمين: تبقى التجارة المحلية قيمة مضمونة لمن يبحث عن الديمومة.
- إجمالي المساحة 171 م² موزعة على ثلاثة طوابق
- مساحتان تجاريتان مع شاغلين في المكان
- مكتبان مشرقان في الطابق الأول، مناسبان للمهن المستقلة
- شقة ف3 في الطابق الأخير، مكونة من غرفتين
- حديقة واسعة وملاحق بحاجة إلى الترميم لزيادة القيمة المستقبلية
في الطابق العلوي، تم تصميم كل شيء ليجمع بين الكفاءة والراحة. تدعو المكاتب إلى التركيز. تخيل محاميًا أو مهندسًا معماريًا أو خبير حسابات يباشر نشاطه هنا. المطبخ الصغير القريب يسهل الحياة اليومية، وغرفة الأرشيف العملية تتيح لك تحرير مساحة العمل لأهم الأمور.
يظهر الطابق الثاني شقة ف3 ترحب بك بشكل كبير. غرفتان، تم تصميم كل منهما لتوفير الهدوء والخصوصية. غرفة المعيشة، المغمورة بالضوء، تدعو إلى الألفة أو الاسترخاء. المطبخ، مجهز بالكامل، ينتظر فقط اكتشافاتك الطهو أو وجبة عائلية عفوية.
في الجهة الخارجية، تعد الحديقة بمساحة 71 م² ميزة نادرة في وسط المدينة. اشعر بحرية تصميمها كما تريد: مساحة للأطفال، حديقة حضرية، أو ركن للشواء يمكن مشاركته في الأيام الجميلة. هناك إمكانية للتطوير يمكنك استكشافها على وتيرتك الخاصة.
يوفر المحيط القريب راحة حقيقية: المرافق، المدارس، وسائل النقل، كل شيء في متناول اليد. من المهم للعائلات، واستراتيجي للمهنيين. استمتع بالحيوية في الحي دون التضحية بالهدوء، وهو ميزة يُنظر إليها بشكل خاص.
- استثمار بعائد فوري
- الأعمال التجارية مع عميل وفي
- مساحات عمل آمنة، مناسبة للسكينة
- الوصول السريع لوسائل النقل والمؤسسات التعليمية
- حديقة خاصة توفر هواءً نقياً في وسط المدينة
نادرة هي العقارات التي تجمع بين هذا العدد من المزايا: القيمة التراثية، آفاق الإيرادات، الموقع المرغوب. للمستثمرين الباحثين عن الجودة، يمثل ذلك انطلاقة نحو طموحات جديدة. تعال واستكشف هذه الفرصة، وتخيل مستقبلك في ميلو، بين التقليد والابتكار والأمان المالي.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه فرصة نادرة للاستثمار في ميلو. عقدان تجاريان قائمين يضمنان ربحية قوية، مع هدوء دخل فوري. تخيل: 171 م² للاستغلال، بما في ذلك شقة بثلاث غرف ستجذب بالطبع أولئك الباحثين عن الوصول السريع إلى المركز وإطار متقن.
الحديقة، المزينة بمرافق يمكن تجديدها حسب ذوقك، تفتح الباب لمشاريع تعزيز القيمة. هذا هو النوع من التفاصيل الذي يرفع من القيمة التراثية. من يتوقع ويعرف كيف يقرأ بين السطور، سيرى فيها فرصة ملموسة لتعزيز الربحية مع الحفاظ على جاذبية العقار بشكل عام. هذا هو نوع الإمكانيات التي تلاحظ — أو التي يمكن أن تفلت.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
