منزل 4 غرف 85 م² في هدوء سان مالو كور تويسفيل مع حديقة مغلقة بسعر 447200 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 85 م²
- مساحة الأرض : 210 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- التعرض : جنوب
جولة إرشادية
اكتشاف منزل من الحجر في كورتوازفيل يعني احتضان فكرة جديدة للحياة في سان مالو. هنا، يبدأ كل شيء بعنوان: حي هادئ ومطلوب، يفضله فقط القليل من المعنيين. يتضح بسرعة السبب. من باب المدخل، تتلاقى المتاجر والشاطئ دون أي تفرع. تنتقل من عالم إلى آخر - حضري في الصباح، شاطئي في فترة ما بعد الظهر. فخامة البساطة في الحياة اليومية.
من اللحظات الأولى، يحتضنك الصالون وغرفة المعيشة بضوء طبيعي دائم، بفضل اتجاهه الكامل نحو الجنوب الذي يصعب منافسته. هذه الغرفة المركزية هي مكان العشاء السري، والاجتماعات غير المحددة الوقت، والضحك الذي يتردد. ملحق بهذه المساحة، تفتح الشرفة على الحديقة المغلقة بعناية. اجلس. أغلق عينيك. تسمع الطيور أكثر من الشارع. في الصباح، يتذوق القهوة طعمًا مختلفًا؛ في المساء، تصبح ملاذًا لتفريغ ضوضاء اليوم.
المطبخ لا يُترك أبدًا في الخلفية: مُحسن، عملي، فعال، تشجع ترتيبه على الكرم. في الطابق الأرضي، الغرفة الأولى - موطن دافئ أو ورشة قيمة يبحث عنها الكثيرون على مر السنين. يفصل مستوى نصف هذه المساحات ويقدم غرفة ثانية، تتناسب تمامًا لاستقبال ساكن دائم أو أن تصبح مكتبًا حقيقيًا.
- 4 غرف حقيقية للمعيشة، منها 3 غرف نوم أصلية
- حديقة خاصة محمية، مرتبطة مباشرة بالشرفة
- كراج ملحق، نادر فعلًا في الحي
- صالون وغرفة معيشة واسعة بمساحة جنوبية سخية
- وصول فوري إلى المرافق، الشواطئ والمحلات في متناول اليد
يقدم الطابق العلوي غرفتين أخريين، لمسة على حياة العائلة أو لمن يحبون الاستقبال. الحمام، العملي والهادئ، يرافق هذا المستوى المخصص لراحة النوم. بينما تتحول الحديقة بسهولة إلى غرفة طعام صيفية أو ملعب، حسب رغباتك الحالية. جوها يستحضر إجازات، حتى في الأسابيع العادية.
يقدم كورتوازفيل توازنًا نادرًا: الهدوء دون العزلة، القرب من المركز دون الزحام. ليس حيًا مثل الآخرين. تُجسد هذه العقار بشكل مثالي اتحاد الطابع القديم والسهولة الحديثة. لأولئك الذين يبحثون عن قيمة مضمونة، من الصعب إيجاد أفضل من هذا. السحر هنا ليس متكلفًا، بل مُعاش - يوميًا.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك منزل من الحجر يقع في قلب حي كورتواسيال المشهور. البيئة هنا هادئة. يمكنك الوصول إلى المتاجر سيرا على الأقدام والشاطئ لا يتطلب سوى نزهة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الراحة اليومية ولحظات الهدوء، يُعد هذا الحل مثالياً.
تُفتح مساحة المعيشة الغارقة في الشمس، والموجهة بالكامل نحو الجنوب بلا تردد على حديقة خاصة. مع حلول الأيام المشمسة، يمكننا بسهولة تخيل تناول الغداء تحت الأشجار أو أمسية هادئة في الخارج. هنا، الضوء جزء أساسي من الديكور.
بالإضافة إلى ذلك، هناك مرآب خاص — وهو شيء نادر ومقدر للغاية في هذه المنطقة. المستثمرون الحذرون: الإمكانية الإيجارية لهذه العنوان واضحة، حيث تتجاوز الطلبات العرض بكثير في هذه المنطقة المحبوبة. فرصة حقيقية، نادراً ما تتكرر مرتين في نفس المكان.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
