إيجار شقة T3 بمساحة 55م² مع لوجيا في فيلنوف لا غارين 939€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 55 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 6
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- نتيجة كفاءة الطاقة : 192 kWh/m²/an
جولة إرشادية
اكتشف شقة فسيحة تبلغ مساحتها 55 م² تقع في فيلنوف-لا-غارين، بالقرب من المحلات التجارية ومركز المدينة. عند دخولك من الباب الرئيسي، سيتم استقبالك في ردهة مضيئة تقودك إلى الغرف المختلفة في هذه المساحة المريحة.
تتميز هذه الملكية بسمات بارزة:
- غرف النوم: غرفتي نوم جميلتين من أجل راحة مثالية
- المطبخ: مطبخ كبير مستقل مثالي للحظات الاجتماعية الخاصة بك
- غرفة المعيشة: غرفة معيشة فسيحة مزودة بشرفة تدعو للاسترخاء
- المرافق: قبو وموقف سيارات متضمنان لراحتك اليومية
- المصاريف: تدفئة ومياه ساخنة مشمولة في المصاريف
أثناء متابعتك للجولة، ستكتشف منطقة المعيشة المركزية، غرفة معيشة واسعة تملأها الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا. توفر الشرفة، المجاورة للصالون، مساحة إضافية للاستمتاع بلحظات ممتعة في الهواء الطلق، مع البقاء محميًا من العالم الخارجي. هذه الشقة مثالية لمن يبحث عن بيئة ودية وعملية.
تضمن لك الغرفتين الهادئتين والفسيحتين ليالي هادئة. المطبخ المستقل، قلب الشقة الحقيقي، مثالي لتحضير وصفاتك المفضلة بينما تجمع بين العائلة والأصدقاء. مع وجود قبو لتخزين أغراضك، وموقف سيارات مؤمن، تلبي هذه الملكية جميع توقعاتك من حيث العملية. تقع الشقة في الطابق السادس، مما يوفر إطلالة مفتوحة وتستفيد من بيئة معيشية مريحة، على بعد خطوات من وسائل الراحة.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الديناميكية على بعد عدة كيلومترات شمال باريس، وتقدم موقعًا استراتيجيًا في قسم أوت دو سين. تحدها نهر السين وتستفيد من وصول ممتاز إلى الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل إلى العاصمة والمناطق المحيطة. تجمع هذه المنطقة الجذابة بين القرب من الطبيعة وسهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية.
توجد نقاط اهتمام عديدة في هذه الوجهة. المحلات المحلية، بدءًا من المتاجر المتخصصة إلى المتاجر الكبيرة، تلبي جميع الاحتياجات. المدارس، من مرحلة ما قبل المدرسة إلى الثانوية، مشهورة بجودتها، مما يوفر إطارًا تعليميًا مثاليًا للعائلات. كما أن وسائل النقل متطورة جيدًا مع عدة خطوط حافلات والوصول السريع إلى الترام، مما يسهل على الموظفين التنقل.
جودة الحياة لا لبس فيها في هذه المدينة الساحرة. تقدم المساحات الخضراء، مثل حديقة شانتيرين، مكانًا للاسترخاء والترفيه. البنية التحتية الرياضية والثقافية متنوعة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بأنشطة متنوعة. تساهم الأسواق المحلية في تنشيط المدينة، مما يخلق جوًا وديًا وممتعًا.
أما بالنسبة لسوق العقارات المحلي، فإنه يُظهر اتجاهاً ديناميكياً، مما يجذب مشتريين جدد. تتنوع الممتلكات بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية، مما يجذب العديد من ملفات المشترين. الطلب قوي والأسعار تظل تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في المنطقة الباريسية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لـ الاستثمار في فيلنوف لا غارين.
للمستثمرين والمقيمين المستقبليين، تقدم هذه المنطقة مزايا حقيقية. تشهد المحلية تغييرًا كبيرًا مع مشاريع تطويرية تعد بتحسين جاذبية المنطقة أكثر. مع البنية التحتية المتطورة باستمرار، فمن الحكمة شراء في فيلنوف لا غارين للاستفادة من إطار حياتي بجودة عالية وعائد جيد على الاستثمار.
علاوة على ذلك، فإن القرب من باريس يتيح الاستفادة من جميع وسائل الراحة الحضرية مع الاستمتاع بإطار حياة هادئ وممتع. لذلك، هذا المكان مثالي للعائلات، الأزواج الشباب، وكذلك للعمال الذين يرغبون في تجنب صخب المدينة الكبرى مع البقاء متصلين بها.
تعزز الأحداث التي تُنظم على مدار السنة، مثل أسواق الأغراض والاحتفالات الحيّة، من شعور الانتماء للمجتمع، مما يجعل الحياة هنا أكثر متعة. تجعل هذه الفعاليات الثقافية والاحتفالية من هذه المدينة وجهة مميزة.
تتيح تنوع المساكن المعروضة للجميع العثور على ما يناسبهم، سواء كان ذلك لشراء أول منزل، أو استثمار إيجاري، أو عملية استحواذ عائلية. تتحول المدينة باستمرار لتوفير مساحات معيشة مُحسّنة، تتناسب مع احتياجات سكان اليوم والغد.
باختصار، تعتبر هذه المنطقة خيارًا مميزًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في فيلنوف لا غارين، سواء من حيث إطارها الاستثنائي أو من حيث إمكانيات تقدير القيمة العقارية. لا تفوتوا فرصة اكتشاف هذه الجوهرة في قسم أوت دو سين.
رأي الوكيل
هذا الشقة الكبيرة المشرقة بمساحة 55 م²، الواقعة في الطابق السادس من إقامة مُحافظة جيدًا في فلينوف لا غارين، تقدم منظرًا مفتوحًا ومساحة خارجية مع لوغجيا. بالقرب من المتاجر و مركز المدينة، تجمع بين الراحة والعملية، مع تكاليف تشمل التدفئة والماء الساخن. مع إمكانيات تأجير مثيرة للاهتمام، تعتبر هذه الملكية استثمارًا حكيمًا في حي يشهد ازدهارًا.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
