شقة T2 مُجدّدة بمساحة 36 م² في سانت موريش مع مساحة مكتب بسعر 235000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 36 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- سنة التجديد : 2023
- الحالة العامة : مجددة
- العزل : معزز
- فئة الطاقة : E
- فئة المناخ : B
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة سوبليكس فريدة تقع في قلب سان-موريش، حي محبوب يقدم الهدوء والمرافق. هذه الملكية التي تبلغ مساحتها 46 م² (23 م² في الطابق الأرضي و23 م² في الطابق السفلي المؤثث) خضعت لتجديد حديث باستخدام مواد عالية الجودة. عند دخولك، ستُفتن على الفور بـ الإضاءة وأناقة المساحات.
دع نفسك تقود من خلال المميزات الرئيسية:
- سوبليكس بمساحة 46 م² موزعة بشكل مثالي
- غرفة معيشة مضيئة مع مطبخ مفتوح عالي الجودة
- جناح رئيسي يتم تجهيزه في الطابق السفلي، بتصميم وظيفي
- مواد نبيلة مثل باركيه صلب وإضاءة LED
- رسوم منخفضة للملكية المشتركة وبيئة هادئة
منذ دخولك، تكشف غرفة المعيشة عن نفسها، مشرقة وترحيبية، مع مطبخ مفتوح مجهز بأثاث مخصص وأجهزة منزلية مدمجة. يمكنك بسهولة تخيل لحظات من الألفة هنا، سواء كانت لعشاء مع الأصدقاء أو لحظة هادئة أمام كتاب جيد.
عند النزول إلى الطابق السفلي، ستكتشف عازلًا حقيقيًا: مساحة واسعة يمكن أن تعمل كجناح رئيسي أو منطقة استرخاء، مزودة بـ مضخة رفع حديثة. هذه المساحة، على الرغم من كونها وظيفية، تستفيد من عازل عالي الجودة، مما يضمن الراحة والهدوء. قرب المتاجر ووسائل النقل وهدوء الحي يجعلها أيضًا خيارًا استراتيجيًا لحياتك اليومية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع مدينة سان موريس (94410) في دائرة فال دو مارن، وتتميز بموقعها الجغرافي المثالي، بالقرب من باريس، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى الشوارع الرئيسية وشبكة وسائل النقل العامة.
يستمتع السكان بإطار حياة مريح مع مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بما في ذلك متاجر متنوعة، ومدارس مشهورة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة، التي تربط سان موريس بالعاصمة.
تُعزز جودة الحياة في سان موريس بالعديد من المساحات الخضراء، والخدمات الشاملة، والترفيه المتنوع، مما يتيح للسكان الاستمتاع ببيئة عائلية ونشطة.
يعرض السوق العقاري المحلي اتجاهات إيجابية، مع تزايد الطلب على الشقق والمنازل الفردية، مما يجذب المشترين الجدد.
تعكس الأنواع المختلفة من الممتلكات المتاحة تنوع المدينة، بدءًا من الاستوديوهات الحديثة وصولًا إلى المنازل العائلية، مما يجعلها وجهة مفضلة لأولئك الذين يتطلعون إلى الشراء في سان موريس.
بالنسبة للمستثمرين، يعد الاستثمار في سان موريس مربحًا بفضل حيويتها الاقتصادية ونقلها الجيد، مما يبشر بتقدير مثير للاهتمام للعقارات.
إن عرضها التعليمي، وبنيتها التحتية الصحية، ووسائل النقل المتاحة هي نقاط قوة رئيسية لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار في هذه البلدية الجميلة.
علاوة على ذلك، فإن القرب من باريس، مع الحفاظ على جو المدينة الهادئة، يجعل من سان موريس مكانًا جذابًا للعيش للأسر والمهنيين الشباب.
بإيجاز، تجمع مدينة سان موريس بين جودة الحياة المبنية على أساسيات قوية وسوق عقاري ديناميكي، مما يوفر مجموعة متعددة من الفرص لأولئك الذين يرغبون في الشراء في سان موريس أو الاستثمار فيها.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة المجددة بالكامل في الطابق السفلي، الواقعة بشكل مثالي في قلب سانت موريش، والتي تقدم مساحة معيشة مشرقة وجناح رئيسي عصري. استمتع بالمواد عالية الجودة مثل الأرضيات الخشبية الصلبة وعزل معزز، مما يضمن الراحة والأمان. مع تكاليف منخفضة للملكية المشتركة وقربها المباشر من وسائل النقل والمتاجر، يعد هذا الاستثمار ب إمكانية إيجارية جذابة في حي هادئ.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
