Appartamento 74 mq 4 locali con balcone a Valencia a 159.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 74 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Balcone : Sì
- Giardino : Sì
- Prezzo attuale : 159000 €
- Prezzo al mq : 2148,65 €/mq
- DPE Energia : 176 kWh/mq/anno
Visita guidata
Lasciami aprire la porta di questo appartamento di quattro stanze situato nel centro di Valencia. Qui, ogni angolo riflette un equilibrio preciso tra comfort reale ed efficienza ben pensata. Con i suoi 74 mq, questa abitazione traccia un filo rosso tra praticità quotidiana e benessere, un duo spesso ricercato da famiglie attive ma anche da imprenditori o dirigenti esigenti.
Superato l’ingresso, scopri un soggiorno generoso. Un’ottima altezza sotto il soffitto conferisce ampiezza, mentre la luce del giorno inonda naturalmente la stanza. Questo crea un’atmosfera autenticamente accogliente. Penso ad esempio a quelle serate in cui si riceve, senza mai sentirsi stretti, o a quelle mattinate silenziose bagnate di sole.
La cucina, a due passi, si distingue per la sua disposizione efficiente e la netta separazione con il soggiorno. Il luogo perfetto per preparare una cena durante la settimana o ricevere intorno a solide ricette familiari.
- Un soggiorno vasto, illuminato in ogni momento della giornata
- Tre vere camere da letto, abbastanza spaziose per ospitare spazi di lavoro o di relax
- Un bagno progettato per l’uso quotidiano, efficiente e senza fronzoli
- Un esterno: balcone-terrace, che invita alla pausa e all'aria aperta
- Un giardino condiviso, immerso nel verde, per leggere o chiacchierare tra vicini, una sera d'estate
La zona notte, invece, preserva l’intimità. Ognuna delle camere offre un nido in cui rilassarsi, lontano dal trambusto, una disposizione concepita affinché ognuno trovi il proprio angolo.
Il vantaggio esterno viene incontro agli amanti dell’aria aperta. Tra una terrazza conviviale e un giardino collettivo curato, le occasioni per gustare una colazione all’aperto o un aperitivo in famiglia non mancano mai.
La scelta della posizione, per me, non è mai casuale. Qui, tutto si fa a piedi: autobus, scuole, farmacie, piccoli negozi utili a pochi passi dall’edificio. Valencia offre questa dinamica rara in cui si coniugano mobilità facile e vita di quartiere solidale.
Tra gli elementi che attirano la mia attenzione:
- Una proprietà ben gestita, con spese contenute — nessuno ama brutte sorprese alla fine dell’anno
- Un contesto attraente, pensato per chi cerca sia calma che vivacità urbana
- Una rete di trasporti e istituti scolastici a pochi passi
- Volumi ottimizzati per vivere, lavorare, ricevere, riposare
- Una luce splendente in ogni ambiente, semplicemente inimitabile
In fondo, questo immobile spunta tutte le caselle per chi vuole scrivere una nuova pagina della propria vita in un ambiente ricercato. Questo tipo di opportunità non lascia mai indifferenti. Forse il vostro prossimo punto di ancoraggio?
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A Valencia, scoprite questo appartamento di 74 mq che si distingue per il suo soffitto eccezionalmente alto. Lo spazio respira. Qui, ogni stanza beneficia di una sensazione di volume raro, difficile da trovare nel mercato attuale.
Il balcone-terrazza vi inviterà a rallentare. Gustate il vostro caffè all'alba, oppure condividete un drink all'ora dorata. Non ci si stanca mai, anche dopo diversi anni. Un dettaglio di comfort che cambia totalmente le carte in tavola nella vita quotidiana.
La residenza, seguita meticolosamente, si distingue per spese ragionevoli e gestione senza sorprese. L'indirizzo è situato in un quartiere con tutto a portata di mano: trasporti rapidi, negozi vari, servizi di prossimità. Circolate con la mente leggera.
Per l'investitore esperto, si tratta di un'opportunità solida. La sua configurazione fluida e la sua posizione attraggono un profilo di inquilino stabile e esigente. L'appartamento coniuga rendimento, stabilità patrimoniale e valorizzazione a medio termine. Una scelta ponderata, da prendere seriamente in considerazione se cercate un valore sicuro nel vostro portafoglio immobiliare.
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