بيع شقة T2 بمساحة 43م² مع تراس وحديقة في فيلييه-sur-Mارن بـ 229000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة القابلة للسكن: 43 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد Bedrooms: 1
- عدد الحمامات: 1
- شرفة: نعم
- حديقة: نعم
- موقف سيارات: نعم
- التعرض: جنوب
- تقييم الطاقة: C (150 kWh/م²/سنة)
جولة إرشادية
عند دخولك إلى فيليري سور مارن، فإن عنوان هذه الشقة بغرفتين بمساحة 43 م² لا يترك مجالًا للصدفة. هنا، كل شيء يدعوك لأخذ وقتك. في إقامة أنيقة ومحمية بشكل مثالي، فإن هذا المكان الهادئ يفتح ذراعيه لك. عند دفع الباب، تكشف المدخل عن غرفة معيشة مضاءة بشكل طبيعي، حيث تصبح النور الطبيعي رفيقًا خفيًا في الحياة اليومية. من المستحيل مقاومة الشرفة، التي تتراجع قليلًا لتترك مكانًا لملاذ من الخضرة نحو الجنوب، حميم ومعتنى به.
تتنفس غرفة المعيشة، المصممة بدقة، السكينة. يبدو أن هذه المساحة مصممة لمناسبات الهدوء أو اللقاءات. على اليسار، المطبخ المفتوح، المجهز بذكاء، يحتضن غرفة المعيشة. مثل الطاولات العائلية الكبيرة، يشجع على المحادثات والمشاركات العفوية. عند النظر الأول، تفرض جودة المواد الاحترام. بالنسبة لمن يبحث عن الراحة، يبدأ هذا هنا.
تستمر الزيارة وتكشف عن غرفة نوم واسعة، تخفي تخزينًا واسعًا. حديقة خاصة ثانية، متاحة بشكل ذكي، تضفي على هذه المساحة الليلية طابعًا سريًا، يكاد يكون خفيًا. كما أن الحمام ليس خارجًا عن المألوف: البساطة، الكفاءة، كل شيء هنا مصمم للحياة اليومية السريعة وكذلك للحظات الاسترخاء. مع دمج المراحيض، ينجح في الجمع بين الجمالية والاستخدام بلا عيوب.
تفصيل حاسم لكل مالك متطلب، مكان لركن السيارة في الطابق السفلي يبسط من اللوجيستيات اليومية، وهذا في هذه المنطقة من فيليري يعد ميزة. وليس هذا هو الميزة الوحيدة لهذه الملكية:
- على بعد خطوات من RER E، للوصول إلى قلب باريس دون أي قيود
- المتاجر والخدمات على مسافة مشي، لتخفيف كل يوم
- إقامة مؤمنة، تضمن السكينة وراحة البال
- توجه نحو الجنوب: تعرض لا يضاهى، ضوء طوال اليوم
- لا توجد أعمال ضرورية – الشقة جاهزة تمامًا، بدون أي تحفظ
هل تبحث عن الجمع بين سكون وملاذ قريب من وصلات الحضر؟ يظهر هذا المكان كندرة في السوق. هنا، لم تُترك أي تفاصيل للصدفة. اغتنم الفرصة، قبل أن تفلت إلى مجالات أخرى.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا البيت الصغير الذي تبلغ مساحته 43 م² يدعوك للاستمتاع بالخارجي بشكل كامل بفضل تراس مشمس وحديقة خاصة تتجه نحو الجنوب. إنه حقًا مكان مريح للاسترخاء بعد يوم طويل، دون مغادرة فيلييه سور مارن. يمكنك الوصول إلى محطة RER E بعدة خطوات، والتجول بين المتاجر القريبة، كل شيء في متناول يدك. على سبيل المثال، بالنسبة للمستثمر الواعي، إنها المعادلة المثالية بين الهدوء وزيادة القيمة العقارية: عائد إيجاري قوي وإمكانات إعادة بيع في بلدية مرغوبة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد موقف سيارات آمن في الطابق السفلي، مما يمنحك عنوانًا جاهزًا يهدف إلى الجمع بين الراحة اليومية واستدامة ثروتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
