Vendita T2 43 mq con Terrazza e Giardino a Villiers-sur-Marne 229000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 43 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Terrazzo: Sì
- Giardino: Sì
- Parcheggio: Sì
- Esposizione: Sud
- DPE Energia: C (150 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Appena metterai pied a VILLIERS-SUR-MARNE, l'indirizzo di questo appartamento 2 locali di 43 mq non lascia alcun posto al caso. Qui, tutto invita a prendersi il proprio tempo. In una residenza elegante e perfettamente sicura, questo luogo tranquillo ti accoglie a braccia aperte. Spingendo la porta, l'ingresso rivela un soggiorno attraversato dalla luce, dove la chiarezza naturale diventa una compagna discreta della quotidianità. È impossibile resistere alla terrazza, che si ritira appena per lasciare spazio a un rifugio di verde a SUD, intimo e curato.
La zona giorno, disegnata con precisione, respira serenità. Questo spazio sembra pensato per i tuoi momenti di quiete o per ritrovi. A sinistra, la cucina aperta, ingegnosamente attrezzata, si fonde con il soggiorno. In linea con i grandi tavoli familiari, incoraggia le conversazioni e le condivisioni spontanee. Già al primo sguardo, la qualità dei materiali impone rispetto. Per chi cerca il comfort, qui è dove inizia.
La visita prosegue e svela una camera generosa, che nasconde ampi spazi di stoccaggio. Un secondo giardino privato, saggiamente accessibile, conferisce a questo spazio notte un accento riservato, quasi segreto. Anche il bagno non è da meno: sobrietà, efficienza, tutto è pensato per la quotidianità frenetica così come per i momenti di relax. Integrando i WC, riesce a sintetizzare estetica e funzionalità senza difetti.
Dettaglio cruciale per ogni proprietario esigente, un posto auto in autorimessa semplifica la logistica quotidiana, il che in questa parte di Villiers è un vero privilegio. Questo non è affatto l'unico vantaggio di questo immobile:
- A due passi dalla RER E, per raggiungere il cuore di Parigi senza difficoltà
- Negozio e servizi a portata di piedi, per allentare ogni giornata
- Residenza sicura, garantendo tranquillità e pace mentale
- Orientamento SUD: esposizione ineguagliabile, luce per tutto il giorno
- Nessun lavoro da prevedere – l'appartamento è pronto, senza alcuna riserva
Cerchi di coniugare la serenità di un rifugio con la vicinanza a connessioni urbane? Questo luogo si presenta come una rarità sul mercato. Qui, nulla è stato lasciato al caso. Cogli l'opportunità, prima che si allontani verso altre latitudini.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo pied-à-terre di 43 mq vi invita a godere appieno dell’esterno grazie a una terrazza soleggiata e a un giardino riservato esposti a sud. Un vero rifugio per rilassarsi dopo una giornata impegnativa, senza lasciare Villiers-sur-Marne. Potete raggiungere il RER E in pochi passi, passeggiare tra i negozi nelle vicinanze, tutto è a portata di mano. Ad esempio, per un investitore saggio, è l'equazione perfetta tra serenità e valorizzazione patrimoniale: rendimento locativo solido e potenziale di rivendita in un comune ricercato. Aggiungete a ciò un parcheggio sicuro in autorimessa e otterrete un indirizzo chiavi in mano, pensato per coniugare comodità quotidiana e durevolezza del vostro patrimonio.
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