شقة T2 مساحتها 36 م² في موقع هادئ مع شرفة في ليل، شارع ثومينييل بسعر 149300 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 36 م²
- الطابق : 1
- مصعد : نعم
- شرفة : 3.0 م²
- موقف سيارات : نعم
- استهلاك الطاقة : 179 كيلواط ساعة/م²/سنة
- استهلاك المناخ : 5 كجمCO2/م²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المضيئة المكونة من غرفتين الواقعة في قلب ليل، شارع ثوميل. منذ دخولك، ستُفتن بـ الجو الدافئ الذي يسود في هذا T2 في الطابق الأول من مجمع سكني حديث. مع مدخلها المرحب الذي يحتوي على خزانة، هذه المساحة تدعوك لاستكشاف بقية المكان.
دع نفسك تُوجه من خلال المزايا الفريدة لهذه الشقة:
- غرفة معيشة كبيرة ومشرقة مع نافذة عريضة تفتح على شرفة مساحتها 3 م²
- مطبخ صغير مجهز بالكامل (أجهزة الطهي، الثلاجة مشمولة)
- غرفة نوم مشمسة، تضمن الراحة والهدوء
- حمام عصري مع حوض استحمام ومغسلة مكيف لاحتياجاتك اليومية
- مكان لوقوف السيارات مغطى، ميزة نادرة في وسط المدينة
في الداخل، تقدم غرفة المعيشة الكبيرة مع ضوءها الطبيعي الذي يملأ الغرفة مساحة مريحة مثالية لاستقبال ضيوفك. الانتقال السلس بين غرفة المعيشة والمطبخ الصغير يخلق جواً مناسباً للحظات من المشاركة والود. يضيف الوصول المباشر إلى شرفتك، حيث تنتظرك لحظات من الاسترخاء، لمسة إضافية على جاذبية هذه الشقة.
تقدم غرفة النوم ملاذاً للسلام مع مساحتها الهادئة، المثالية لليالي المريحة. حيث يُعد الهدوء من المزايا الرئيسية لهذه الملكية، ستستمتع بنوم هادئ بعيداً عن ضجيج الشارع. يكمل الحمام المنظم هذا المجموع بأسلوب عصري ووظيفي. تقع بالقرب من ليل 2، هذه الشقة أيضاً مثالية لأسلوب حياة عملي، تجمع بين الوصول السهل والهدوء.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
استمتع بـ الإضاءة الاستثنائية لهذا الشقة T2 بمساحة 36 م²، الواقعة في الطابق الأول مع مصعد لمجمع سكني حديث، والذي يوفر مساحة معيشة واسعة وشرفة بمساحة 3 م². استمتع بـ موقف سيارات مغطى و هدوء مطلق، حيث أن الشقة لا تطل على الشارع، مما يجعلها مثالية لبيئة معيشة هادئة. إن موقعها المثالي بالقرب من ليل 2، بالإضافة إلى الاتصال بالألياف الضوئية، يجعلها فرصة استراتيجية لـ استثمار إيجاري ناجح.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
