كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة T2 مشرقة 58 م² في لا مادلين مع غرفة ملابس بسعر 224000 €

شقة
1
مادة خام
حجرات
58
م²
LA MADELEINE 59110
المرجع:
1772123651
224000
3862
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار: شقة
  • المساحة السكنية: 58 م²
  • عدد الغرف: 3
  • عدد غرف النوم: 1
  • الطابق: 1
  • إجمالي عدد الطوابق: 4
  • قبو: مشمول
  • حديقة: مشمولة
  • بيئة هادئة: نعم
  • نتيجة أداء الطاقة (DPE): 260 kWh/م²/سنة

جولة إرشادية

اكتشفوا هذه الشقة الجذابة التي تبلغ مساحتها 58 م² وتقع في لا مادلين، في قلب حي النباتية. عند وصولكم، ستُفتنون بـ الإضاءة التي تغمر كل زاوية، مما يخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا. تقع هذه الشقة في الطابق الأول من مجموعة سكنية صغيرة وهادئة، وقد تم صيانتها بعناية، مما يدل على حالة تقنية ممتازة.


لإعطائكم لمحة عن هذه الخاصية، إليكم بعض الخصائص البارزة:

  • غرفة معيشة مزدوجة جذابة على باركيه، مثالية للاسترخاء والاستقبالات
  • غرفة نوم واسعة مع خزانة مدمجة لتخزين أمثل
  • زجاج مزدوج في كل مكان، يضمن الهدوء والعزل الصوتي
  • قبو عملي ومكان للدراجات، مثالي لعشاق التنقل السلس
  • رسوم سنوية منخفضة تبلغ فقط 996 €، فرصة لا تُفوت

عند دخولكم إلى غرفة المعيشة، ستشعرون بحرارة الباركيه التي تضيف لمسة من الأصالة إلى هذه المساحة المعيشية. تخيلوا أمسياتكم هنا، محاطين بالأصدقاء أو بالعائلة، تستمتعون بالإضاءة التي تغمر المكان طوال اليوم. تتيح لكم التوزيعة المفتوحة استغلال كل متر مربع مع الحفاظ على تدفق مريح بين المناطق المختلفة.


تتميز غرفة النوم بمساحة مريحة، مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل. توفر خزانتها وظيفة قيمة، مما يساعد في إبقاء المساحة خالية. ستقدرون أيضًا الهدوء الذي يسود هذه الشقة، بفضل الزجاج المزدوج الذي يعزل عن الضوضاء الخارجية. في الخارج، يكشف الحي عن كونه جوهرة خضراء حيث الحياة ممتعة، مع قرب فوري من وسائل النقل ومرافق الحياة اليومية. تجمع هذه الخاصية النادرة بين سحر القديم والراحة الحديثة، وهي مثالية للباحثين عن جودة حياة جديدة.

من الداخل والخارج
الكهف
حديقة
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

موقع العقار

LA MADELEINE 59110

تعتبر هذه البلدية الديناميكية، الواقعة بالقرب من ليل، ذات موقع جغرافي مثالي بين مدينة المترو والريف المحيط. تُعتبر محط تقدير بسبب أجوائها الودية، حيث تقدم بيئة حياة مريحة، يتمكن السكان من الاستمتاع بالوصول السريع إلى البنى التحتية الحضرية بينما يحيط بهم الطبيعة.


تشمل نقاط الجذب في هذا المكان العديد من المتاجر، ومؤسسات تعليمية ذات جودة عالية، بالإضافة إلى شبكة فعالة من وسائل النقل العمومية. يمكن للسكان التنقل بسهولة إلى المدينة الكبيرة المجاورة، مما يجعل هذا القطاع جذابًا بشكل خاص للعائلات والمهنيين الشباب.


تعتبر جودة الحياة جانبًا أساسيًا في هذا المكان، حيث توجد عدة مساحات خضراء مناسبة للاسترخاء والترفيه. توفر الحدائق المُعتنى بها فرصًا للأنشطة الخارجية، بينما تسهل تنوع الخدمات القريبة الحياة اليومية للسكان.


سوق العقارات في لامادلين في حالة ازدهار، مع اتجاهات إيجابية للمشترين الذين يرغبون في الاستثمار في هذه المنطقة. تتنوع أنواع الممتلكات المتاحة من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية، مما يلبي احتياجات مجموعة واسعة من المشترين.


يمثل الاستثمار في لامادلين فرصة مثيرة، حيث يتواجد هذا المكان كوجهة ذات إمكانيات عالية للتقييم. مع الطلب القوي على الإيجارات، يجذب العديد من المستثمرين الباحثين عن استثمارات مربحة في بيئة هادئة.


تستفيد هذه المدينة أيضًا من ديناميكية اجتماعية واقتصادية تجذب العديد من الشباب النشطين. يساهم التطوير المستمر للبنى التحتية والمشاريع الحضرية في جاذبية المنطقة، مما يعزز فرص الشراء والاستثمار.


يعتبر الشراء في لامادلين خطوة استراتيجية على المدى الطويل، مما يتيح الاستمتاع ببيئة حياة مريحة والاستفادة من نمو سوق العقارات. يتيح تنوع الممتلكات المتاحة للمالكين المستقبليين العثور بسرعة على المنزل الذي يتناسب مع توقعاتهم.


لا تخلو الأنشطة الترفيهية من التنوع، مع عرض ثقافي متنوع يضم أحداثًا وأنشطة لجميع الأعمار. يوفر هذا المكان أيضًا مطاعم ومقاهي نابضة بالحياة، مثالية لخلق لحظات من الألفة بين الأصدقاء والعائلة.


وأخيرًا، تُعتبر أمن ورفاهية سكانها من الأولويات لدى البلدية، مما يعزز جاذبية هذه الوجهة لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار هناك.

رأي الوكيل

يقع في حي سكني متقدم وعلى مقربة من وسائل النقل العامة، يقدم هذا الشقة بمساحة 58 م² إضاءة استثنائية بفضل تعريضها المزدوج. يأتي سحره من الطراز القديم، بالإضافة إلى غرفة معيشة مزدوجة مع باركيه ودريسنج، مما يوفر اقتصاد في الصيانة مع تكاليف سنوية منخفضة. مع تجديد بسيط، تشكل هذه الممتلكات فرصة نادرة للاستثمار في منطقة شديدة الطلب، مما يعد بإمكانيات إيجارية ممتازة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
AGENCE DE LA MADELEINE
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على AGENCE DE LA MADELEINE
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T2 58م² مضيئة مع غرفة ملابس في لا مادلين، حي بوتانيك
شقة
1
مادة خام
حجرات
58
M2
224000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.