T2 36 mq tranquillo con balcone a Lille, Rue Thumesnil a 149300 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 36 mq
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Balcone : 3.0 mq
- Parcheggio : Sì
- DPE Energetico : 179 kWh/mq/anno
- DPE Clima : 5 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questo appartamento luminoso di 2 locali situato nel cuore di Lille, in rue Thumesnil. Già dall'ingresso, sarete affascinati da un'atmosfera accogliente che regna in questo T2 al primo piano di un condominio recente. Con il suo corridoio accogliente dotato di un armadio, questo spazio vi invita a esplorare il resto degli ambienti.
Lasciatevi guidare attraverso i vantaggi incomparabili di questo appartamento:
- Ampio soggiorno spazioso e luminoso con vetrata che si affaccia su un balcone di 3 mq
- Cucina angolo cottura completamente attrezzata (piani cottura, frigorifero inclusi)
- Camera da letto soleggiata, che garantisce riposo e comfort
- Bagno moderno con vasca e mobile lavabo ottimizzato per la vostra quotidianità
- Posto auto coperto, un vantaggio raro in ambito urbano
All'interno, il grande soggiorno con la sua luce naturale che inonda la stanza offre uno spazio conviviale ideale per accogliere i vostri ospiti. La transizione fluida tra il salotto e la cucina angolo cottura crea un'atmosfera favorevole ai momenti di condivisione e convivialità. L'accesso diretto al vostro balcone, dove vi attendono momenti di relax, aggiunge un ulteriore tocco all'attrattiva di questo appartamento.
La camera da letto offre un rifugio di pace con il suo spazio sereno, perfetto per notti riposanti. Il silenzio è uno dei principali vantaggi di questa proprietà, permettendovi di godere di un sonno tranquillo senza il rumore della strada. Il bagno ben progettato completa l'insieme con uno stile moderno e funzionale. Situato nelle vicinanze di Lille 2, questo appartamento è anche ideale per uno stile di vita pratico, combinando accessibilità e tranquillità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Approfittate della luminosità eccezionale di questo T2 di 36 mq, situato al 1° piano con ascensore di un condominio recente, che offre un ampio soggiorno e un balcone di 3 mq. Godete di un posto auto coperto e di un absolute silenzio, l'appartamento non affaccia sulla strada, ideale per una vita serena. La sua posizione ottimale vicino a Lille 2, associata alla connettività in fibra, lo rende un'opportunità strategica per un investimento locativo performante.
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