شقة 3 غرف 66 م² مضيئة في سان ماندي، قرب المترو 645000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 66 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- الدور : 2
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- إنتركم : نعم
- مصعد : نعم
- تعريض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة حيث كل تفصيل له أهميته حقًا ؟ في سانت ماندي، على بُعد خطوات من البلدية، وغابة فينسن، وأفضل العناوين في الحي، تبرز هذه الملكية بمساحة 66 م² بتوازن نادر : تجربة الحياة اليومية وبساطة الراحة الحقيقية. من لحظة دخولك، تُحاط بضياء وفير. تستفيد غرفة المعيشة من تعرض كامل لأشعة الشمس على الجنوب، المكان المثالي للابتعاد بعد يوم طويل أو لمشاركة لحظات مميزة. في الطابق الثاني، تتسم الإقامة بجو أصيل، في حالة جيدة، دون مفاجآت غير سارة. يشعر المرء على الفور بأنه في منزله.
يتميز التنقل الداخلي بكونه بديهيًا. كل غرفة تفتح بسهولة من المدخل، وتُنظم الحياة بسلاسة. أحجام غرفة المعيشة، الفسيحة، تمنح منظورًا مفتوحًا، دون أي مقابلات مزعجة. يصبح استقبال الأصدقاء والأحباء هنا أمرًا بديهيًا. يمكنك أن تتخيل، في ليلة خريفية، الضحك حول طاولة كبيرة، وغابة فينسن على مرمى قدم.
- غرفتان حقيقيتان : مثاليان لزوجين، أو حتى عائلة صغيرة
- حمام مُجدد : لحظة من الاسترخاء مضمونة
- مراحيض منفصلة : مسألة عملية حتى النهاية
- قبو في الطابق السفلي : تخزين أخيرًا أصبح أسهل، حيث نادرًا ما نفتقر إليه
- غرفة مساعدة تحت السقف : إمكانية إضافية أو مكتب ملهم
تقدم الغرفتان مساحة للراحة أو العمل عن بُعد حسب احتياجاتك. لا توجد مساحة ضائعة ; كل زاوية مُصممة لتناسب نمط حياتك المتميز. غرفة المساعدة في الطابق العلوي مناسبة للعمل عن بُعد أو لاستقبال مراهق يسعى نحو الاستقلال. تمتلك الشقة تدفئة فردية، موفرة وعصرية. الواجهة، التي تم تجديدها مؤخرًا، توفر لك من الأعمال الشاقة المتوقعة.
فيما يتعلق بسهولة الوصول، من الصعب أن يكون الأمر أبسط من ذلك. خط المترو 1 قريب جدًا، ومدارس مشهورة على بُعد خطوات. يمكنك الوصول إلى وسط باريس في غمضة عين، مع الاستمتاع بهدوء نادر، بعيدًا عن الضجيج، ولكن دون التضحية بحيوية الحي. الحياة المحلية، والتجار، والمساحات الخضراء تشكل مثلثًا ذهبيًا لمن يرغب في الجمع بين المتطلبات الحضرية والهدوء الحقيقي.
- عنوان مرغوب : كل شيء في متناول دون فقدان الهدوء
- وسائل النقل الفورية : القفز إلى المترو هنا يبدو بديهيًا
- حالة مثالية : يكفي أن تحضر حقائبك، والأساس جاهز
- توافر مواقف للإيجار : من الرفاهية أن تتوقف هنا
- شهادة الأداء الطاقي بحاجة إلى تحسين : فرصة لزيادة قيمة ممتلكاتك
عقار من هذا الطراز، في سانت ماندي، هو رافعة قوية للاستثمار. سواء كنت تبحث عن عنوانك الأول أو تفكر في مرحلة جديدة، فإنه يلبي جميع متطلبات العائد ومتعة العيش فيه. أدعوك لتأتي وتشعر بنفسك بما يميز هذه الشقة حقًا عن السوق التقليدي. هنا، كل متر مربع له أهميته. اغتنم هذه الفرصة للجمع بين القيمة وجودة الحياة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة المكونة من ثلاث غرف في سان ماندي، بمساحة 58 م² ستلفت انتباهك بشكل كبير. من المدخل، يضمن الاتجاه نحو الجنوب ضوءًا طبيعيًا مكثفًا على مدار اليوم. خارجًا، يمكنك الوصول إلى المترو في خمس دقائق سيرًا على الأقدام، وغابة فينسن على بعد خطوات: الحياة الحضرية تفتح ذراعيها لك دون متاعب الضجيج.
تتميز الشقة بالتوزيع الجيد، حيث تم تصميمها للتخلص من أي مساحة ضائعة. النتيجة: لا زوايا غير ضرورية وحجوم متناسقة. الهدوء يسود هنا. في هذا الحي المحبب للغاية، تستمر الطلبات الإيجارية في النمو. مثال ملموس؟ الشقق المماثلة تجد عادة مستأجرًا في أقل من أسبوع. مثالية لتأمين استثمار أو توقع احتياجات مستقبلية.
مفاجأة مريحة، غرفة خادمة مستقلة تكمل هذه الملكية. مثالية لتخزين المعدات، أو إنشاء مكتب بعيدًا عن الأنظار، أو حتى الاستقبال بشكل عرضي. إنها ميزة حقيقية، نادرًا ما تُعرض في هذا القطاع.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
