شقة 5 غرف 94 م² مع تراس في فيليزي فيلاكوبلاي بسعر 320000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة القابلة للسكن : 94 م²
- قبو : نعم
- تراس : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- تقييم الطاقة : 229 kWh/m²/سنة
- تقييم المناخ : 27 kgCO2/m²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الساحرة الواقعة في فيليزي-فيلاكوبلاي، في بيئة هادئة ومورقة ستجذبك منذ لحظة وصولك. على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من الترام T6، فإن هذه المساحة التي تبلغ 94 م² مثالية لحياة أسرية متناغمة. أول شيء يجذب انتباهك هو المدخل الواسع، المجهز بمساحات تخزين عملية، مما يتيح لك الحفاظ على تنظيم مساحتك.
استكشف الميزات الفريدة لهذه الشقة:
- مساحة معيشة مشرقة: غرفة معيشة/غرفة طعام مع وصول حصري إلى شرفة صغيرة
- مطبخ عملي: مطبخ كبير مناسب لحظات الود والانفتاح
- غرف مريحة: 3 غرف نوم مع إمكانية إنشاء غرفة رابعة
- حمامات عصرية: حمام واحد ودش واحد مع أعمال يحتاج إليها
- مساحات تخزين محسنة: قبو مدرج لتسهيل حياتك اليومية
عند دخولك إلى غرفة المعيشة، تغمرك الضوء الطبيعي الذي يتسرب من خلال النوافذ، مما يخلق جواً دافئاً. هذه المساحة الواسعة مثالية لاستقبال أصدقائك أو قضاء لحظات مع العائلة. الشرفة، على الرغم من كونها حميمة، تقدم زاوية صغيرة من الجنة للاستمتاع بالأيام المشمسة. المطبخ المجاور يوفر إمكانيات لا حصر لها لتحضير وجبات رائعة.
أما المساحات الخاصة، فلا تخيب آمالك. مع وجود 3 غرف نوم بالفعل، لديك الحرية لإعادة تعريف المساحة حسب احتياجاتك. تخيل إمكانية تحويل إحدى الغرف إلى مكتب أو إنشاء غرفة رابعة، وبالتالي زيادة قيمة استثمارك. قرب وسائل النقل العامة والمتاجر (على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام) يجعل من هذه الملكية خياراً عملياً للحياة اليومية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد 10 كيلومترات فقط جنوب غربي باريس، فيلزي-فيلاكوبي توفر موقعًا متميزًا بفضل سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة. هذه المدينة الديناميكية محاطة بغابة مودون، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش لعشاق الطبيعة.
من بين نقاط الاهتمام، تحتوي فيلزي-فيلاكوبي على العديد من المتاجر القريبة بالإضافة إلى مركز التسوق فيلزي 2، الذي يضم مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والخدمات. ستقدر العائلات وجود مؤسسات تعليمية ذات جودة، بدءًا من رياض الأطفال حتى الثانوية، بالإضافة إلى شبكة النقل العام المجهزة بشكل فعال بخطوط الحافلات والترام.
إن جودة الحياة في فيلزي-فيلاكوبي ملحوظة، مع العديد من الحدائق والمساحات الخضراء مثل حديقة كوتو وغابة بوتييه. تتيح هذه الأماكن الترفيهية الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق والنزهات العائلية والمشي. تقدم المدينة أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك المرافق الرياضية والثقافية، مما يزيد من إثراء الحياة اليومية لسكانها.
يتكون سوق العقارات في فيلزي-فيلاكوبي من عقارات متنوعة، تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية. أظهرت الأسعار اتجاهًا تصاعديًا، مما يجذب المزيد من المشترين. تتزايد العقارات الراقية والبناء الجديد، مما يلبي الطلب المتزايد في هذا القطاع.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في فيلزي-فيلاكوبي، توجد عدة مزايا، مثل القرب من باريس والبنية التحتية التي في تحسن مستمر، مما يجعل هذه المدينة خيارًا ذكيًا. يدعم النمو السكاني الحضري والتنمية الاقتصادية المحلية مناخًا مواتيًا للاستثمارات العقارية.
من خلال اختيار شراء منزل في فيلزي-فيلاكوبي، سيستفيد السكان الجدد من جودة حياة عالية بالإضافة إلى بيئة مريحة، تجمع بين الديناميكية الحضرية والهدوء. تتيح تنوع العروض العقارية للمشترين العثور على العقار المثالي المناسب لنمط حياتهم.
تتميز البلدية أيضًا بالتزاماتها تجاه البيئة، مع مشاريع التنمية المستدامة واهتمام خاص بتخطيط المساحات العامة. توفر هذه الرؤية المستقبلية من فيلزي-فيلاكوبي مكانًا جذابًا للعيش به.
مع بيئة هادئة وبنية تحتية حديثة، تبرز فيلزي-فيلاكوبي كقطاع في نمو مستمر في سوق العقارات. الفرص المتاحة للإيجار والشراء عديدة، مما يجعل هذه المدينة خيارًا بارزًا للعائلات والمهنيين الشباب.
أخيرًا، تساهم التنوع الثقافي والمبادرات المحلية في تعزيز النسيج الاجتماعي لـ فيلزي-فيلاكوبي. تعمل المدينة بلا كلل لتنظيم أحداث ونشاطات تجمع السكان وتعزز الروح المجتمعية.
باختصار، إن الاستثمار أو الشراء في فيلزي-فيلاكوبي يمثل فرصة فريدة للاستفادة من مزايا مدينة في نمو مستمر، مع الاستمتاع بقربها من العاصمة الفرنسية.
رأي الوكيل
يقع على بعد 10 دقائق سيرا على الأقدام من ترام T6، يتميز هذا الشقة المكونة من 5 غرف ببيئة هادئة وخضراء، مثالية لحياة هادئة. مع إمكانية إنشاء الغرفة الرابعة وإضافة حمام ثانٍ، فإن إمكانيات التجديد رائعة لمستثمر يبحث عن قيمة مضافة. وتعتبر المرافق القريبة بالإضافة إلى سهولة المواقف، فرصة شراء جذابة بسعر 320 000 €.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
