شقة T2 بمساحة 37 م² في مارلي لو روي، مثالية للمستثمرين في إقامة مميزة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة القابلة للسكن : 37 م²
- السعر الحالي : 149000 €
- السعر لكل م² : 4027.03 €/م²
- تقييم كفاءة الطاقة : E (300 kWh/م²/سنة)
- تقييم المناخ : E (65 kgCO2/م²/سنة)
- الملكية المشتركة : 164 وحدات
- المصاريف السنوية : 1400 €
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الشقة الجذابة المكونة من غرفتين الواقعة في مارلي-لو-روي، في حي أبريزوار المرموق. بمجرد دخولك، ستُفتن بتوزيع هذه المساحة 37 م². تسود هنا الأجواء الودية، مع غرفة معيشة مُشرقة تفتح على أجواء دافئة، مثالية للاستمتاع بلحظات الحياة.
اكتشف ميزات هذه الشقة:
- غرفة معيشة ترحيبية وعملية
- غرفة نوم مريحة مع تخزين مثالي
- حمام حديث ومُخطط بشكل جيد
- خزائن ملابس ملحقة لتخزين مثالي
- قرب فوري من المرافق: وسط المدينة، محطة القطار، الحديقة
تشكل غرفة المعيشة قلب هذه الشقة، حيث توفر إضاءة جميلة بفضل نوافذها التي تسمح بدخول الضوء طوال اليوم. تخيل نفسك تسترخي هنا بعد يوم طويل، أو تستقبل أصدقاءك في هذه المساحة الودية. المطبخ المجاور، المُخطط بشكل جيد، سيمكنك من إعداد وجبات شهية بينما تظل متصلاً بضيوفك.
تحتوي الشقة أيضًا على غرفة نوم جميلة، هادئة بشكل غامض لضمان نوم هانئ. يوفر خزان الملابس المدمج استغلالًا جيدًا للمساحة، مما يقدم حلًا عمليًا لأشيائك. الحمام، أنيق ووظيفي، يكمل هذا المجمع المصمم لراحتك. تقع الشقة على بعد خطوات قليلة من وسائل النقل والتجارة، مما يجعلها مثالية لكل من المستثمرين والمحترفين الذين يرغبون في الجمع بين العمل والحياة اليومية في إطار مريح.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في يفلين، مارلي لو روي (78160) على بعد بضع كيلومترات فقط من باريس، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى العاصمة مع الاستمتاع بإطار حياة هادئ ومشجر.
تعتبر المدينة جذابة بشكل خاص بفضل العديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر القريبة، والمدارس المشهورة، وشبكة وسائل النقل العامة الفعالة التي تربطها بسهولة مع الحواضر الكبرى المحيطة بها.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تلمع مارلي لو روي بمساحاتها الخضراء، وحدائقها، وقربها من الطبيعة، كما تقدم خدمات متنوعة وترفيه للمقيمين، مثل الأنشطة الرياضية والثقافية.
سوق العقارات في مارلي لو روي في تطور مستمر، مع طلب متزايد على المنازل العائلية والشقق الحديثة، مما يجذب العديد من المشترين الراغبين في الشراء في مارلي لو روي.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالاستثمار في مارلي لو روي، نظرًا لديناميكيتها السكانية وسمعتها كمكان مثالي للعيش مع العائلة مع البقاء قريبًا من المدن الكبرى.
بالنسبة للسكان المستقبليين، تقدم مارلي لو روي ليس فقط مزايا اقتصادية ولكن أيضًا جوًا ودودًا، مما يعزز جاذبيتها السكنية.
بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود العديد من البنى التحتية، مثل المؤسسات التعليمية ومراكز الصحة، يشهد على التزام المدينة بتقديم إطار حياة ذو جودة لسكانها.
تجذب المدينة أيضًا المستثمرين العقاريين الفضوليين لاكتشاف إمكانيات زيادة قيمة ممتلكاتهم، لا سيما من خلال مشاريع التطوير الحضري التي قد تعزز ارتفاع الأسعار في المستقبل.
باختصار، تعتبر مارلي لو روي مكانًا متميزًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والهدوء، بينما تندرج ضمن ديناميكية عقارية قوية.
لهذه الأسباب، فإن الوقت مناسب لـ الاستثمار في مارلي لو روي والاستفادة من مزاياها العديدة، سواء للعيش فيها أو لرؤية فرصة استثمار ذات إمكانيات عالية.
رأي الوكيل
في حي أبريVor الشهير في مارلي-لو-روي، يقدم هذا الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 37 م² إمكانية إيجارية جذابة، مثالية للمستثمرين أو المهن الحرة. على بعد بضع دقائق فقط من المركز والمحطة، يضمن موقعه المتميز حياة عملية للغاية، مع الاستمتاع بالهدوء المحيط. لا تنتظر أكثر للاستفادة من هذه الفرصة التي تجمع بين الراحة والوصول !
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
