Appartement 5 pièces 94 m² avec terrasse à Velizy Villacoublay à 320000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Surface habitable totale : 94 m²
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : 229 kWh/m²/an
- DPE Climat : 27 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement situé à Vélizy-Villacoublay, dans un environnement calme et verdoyant qui vous séduira dès votre arrivée. À seulement 10 minutes à pied du tramway T6, cet espace de 94 m² est parfait pour une vie de famille harmonieuse. La première chose qui attire votre attention est l'entrée spacieuse, équipée de rangements pratiques, vous permettant de conserver votre espace organisé.
Explorez les caractéristiques uniques de cet appartement:
- Espace de vie lumineux: salon/salle à manger avec accès exclusif à une petite terrasse
- Cuisine fonctionnelle: grande cuisine adaptée aux moments de convivialité
- Chambres confortables: 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4ème
- Salles de bains modernes: 1 salle de bains et 1 salle d'eau avec des travaux à prévoir
- Rangements optimisés: cave inclus pour faciliter votre quotidien
En entrant dans le salon, vous êtes envahis par la lumière naturelle qui se diffuse à travers les fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse. Ce lieu de vie spacieux est idéal pour accueillir vos amis ou passer des moments en famille. La terrasse, bien qu'intime, offre un petit coin de paradis pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, adjacente, offre des possibilités infinies pour préparer de bons repas.
Les espaces privés, quant à eux, ne déçoivent pas. Avec 3 chambres déjà présentes, vous avez la liberté de redéfinir l'espace selon vos besoins. Imaginez la possibilité de transformer une des chambres en bureau ou de créer une 4ème chambre, augmentant ainsi la valeur de votre investissement. La proximité des transports en commun et des commerces (à 2 minutes à pied) fait de ce bien un choix pratique pour le quotidien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 10 kilomètres au sud-ouest de Paris, VELIZY VILLACOUBLAY offre un emplacement privilégié grâce à son accès facile aux grands axes routiers et à ses connexions de transport en commun. Cette ville dynamique est entourée par la forêt de Meudon, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature.
Parmi les points d'intérêt, VELIZY VILLACOUBLAY dispose de nombreux commerces de proximité ainsi que du centre commercial Vélizy 2, qui abrite une variété de boutiques, de restaurants et de services. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'un réseau de transports en commun efficacement desservi par des lignes de bus et le tramway.
La qualité de vie à VELIZY VILLACOUBLAY est remarquable, avec plusieurs parcs et espaces verts tels que le parc du Coteau et le bois des Potiers. Ces lieux de détente permettent de profiter d'activités en plein air, de pique-niques en famille et de balades. La ville propose également une offre variée de loisirs, incluant des équipements sportifs et culturels, enrichissant ainsi le quotidien de ses habitants.
Le marché immobilier à VELIZY VILLACOUBLAY est constitué de biens divers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix ont montré une tendance à la hausse, attirant de plus en plus d'acheteurs. Les propriétés de standing et les nouvelles constructions se multiplient, répondant à une demande croissante sur ce secteur.
Pour ceux qui souhaitent investir à VELIZY VILLACOUBLAY, plusieurs atouts se présentent : la proximité avec Paris et les infrastructures en constante amélioration, font de cette commune un choix judicieux. La population urbaine en croissance et le développement économique local soutiennent un climat favorable pour les investissements immobiliers.
En choisissant d'acheter à VELIZY VILLACOUBLAY, les futurs habitants bénéficieront non seulement d'une qualité de vie supérieure mais également d'un cadre de vie agréable, alliant dynamisme urbain et sérénité. La diversité des offres immobilières permet aux acheteurs de trouver leur bien idéal, adapté à leur mode de vie.
La commune se démarque également par ses engagements en matière d'environnement, avec des projets de développement durable et une attention particulière portée à l'aménagement des espaces publics. Cette perspective d'avenir fait de VELIZY VILLACOUBLAY un lieu attrayant où il fait bon vivre.
Avec un environnement paisible et des infrastructures modernes, VELIZY VILLACOUBLAY s'impose comme un secteur en pleine expansion sur le marché immobilier. Les opportunités de location et d'achat sont nombreuses, faisant de cette ville un choix incontournable pour les familles et les jeunes professionnels.
Enfin, la diversité culturelle et les initiatives locales contribuent à renforcer le tissu social de VELIZY VILLACOUBLAY. La ville œuvre sans relâche pour proposer des événements et animations qui rassemblent les habitants et favorisent l'esprit communautaire.
En somme, investir ou acheter à VELIZY VILLACOUBLAY représente une opportunité unique pour profiter des atouts d'une ville en pleine croissance, tout en bénéficiant de la proximité avec la capitale française.
L’avis de l’agent
Situé à 10 minutes à pied du tram T6, cet appartement de 5 pièces bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie sereine. Avec la possibilité de créer une 4ème chambre et d'ajouter une 2ème salle d'eau, le potentiel de rénovation est remarquable pour un investisseur en quête de valeur ajoutée. Les commodités à proximité, ainsi que la facilité de stationnement, en font une opportunité d'achat attrayante à 320 000 €.
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