Appartamento 5 locali 94 mq con terrazza a Velizy Villacoublay a 320.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 94 mq
- Cantina : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : 229 kWh/mq/anno
- DPE Clima : 27 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento situato a Vélizy-Villacoublay, in un ambiente tranquillo e verdeggiante che vi conquisterà fin dal vostro arrivo. A solo 10 minuti a piedi dalla fermata del tram T6, questo spazio di 94 mq è perfetto per una vita familiare armoniosa. La prima cosa che attira la vostra attenzione è l'ingresso spazioso, dotato di pratici armadi, che vi permetterà di mantenere il vostro spazio organizzato.
Esplorate le caratteristiche uniche di questo appartamento:
- Spazio living luminoso: salotto/sala da pranzo con accesso esclusivo a una piccola terrazza
- Cucina funzionale: grande cucina adatta ai momenti di convivialità
- Camere confortevoli: 3 camere con possibilità di crearne una 4ª
- Bagni moderni: 1 bagno e 1 bagno di servizio con lavori da prevedere
- Rimessaggi ottimizzati: cantina inclusa per facilitare il vostro quotidiano
Entrando nel salotto, siete avvolti dalla luce naturale che si diffonde attraverso le finestre, creando un'atmosfera accogliente. Questo spazio living spazioso è ideale per accogliere i vostri amici o trascorrere momenti in famiglia. La terrazza, sebbene intima, offre un piccolo angolo di paradiso per godervi le giornate di sole. La cucina, adiacente, offre infinite possibilità per preparare buoni pasti.
Gli spazi privati, dal canto loro, non deludono. Con 3 camere già presenti, avete la libertà di ridefinire lo spazio secondo le vostre esigenze. Immaginate la possibilità di trasformare una delle camere in ufficio o di creare una 4ª camera, aumentando così il valore del vostro investimento. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico e ai negozi (a 2 minuti a piedi) rende questo immobile una scelta pratica per la vita quotidiana.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 10 chilometri a sud-ovest di Parigi, VELIZY VILLACOUBLAY offre una posizione privilegiata grazie al suo facile accesso alle principali arterie stradali e alle connessioni di trasporto pubblico. Questa città dinamica è circondata dalla foresta di Meudon, rendendola un luogo ideale per gli amanti della natura.
Tra i punti di interesse, VELIZY VILLACOUBLAY dispone di numerosi negozi di quartiere e del centro commerciale Vélizy 2, che ospita una varietà di boutique, ristoranti e servizi. Le famiglie apprezzeranno la presenza di istituzioni scolastiche di qualità, dalla scuola materna al liceo, nonché una rete di trasporti pubblici servita efficacemente da linee di autobus e tram.
La qualità della vita a VELIZY VILLACOUBLAY è notevole, con diversi parchi e spazi verdi come il parco del Coteau e il bosco dei Potiers. Questi luoghi di relax consentono di godere di attività all'aperto, picnic in famiglia e passeggiate. La città offre anche un'ampia gamma di attività ricreative, inclusi impianti sportivi e culturali, arricchendo così la vita quotidiana dei suoi abitanti.
Il mercato immobiliare a VELIZY VILLACOUBLAY è composto da beni diversi, che vanno dagli appartamenti moderni alle case indipendenti. I prezzi hanno mostrato una tendenza al rialzo, attirando un numero crescente di acquirenti. Le proprietà di prestigio e le nuove costruzioni si stanno moltiplicando, rispondendo a una domanda crescente in questo settore.
Per coloro che desiderano investire a VELIZY VILLACOUBLAY, diversi vantaggi si presentano: la vicinanza a Parigi e le infrastrutture in costante miglioramento rendono questo comune una scelta saggia. La popolazione urbana in crescita e lo sviluppo economico locale sostengono un clima favorevole per gli investimenti immobiliari.
Scegliendo di acquistare a VELIZY VILLACOUBLAY, i futuri abitanti beneficeranno non solo di una qualità della vita superiore, ma anche di un ambiente accogliente, unendo dinamismo urbano e serenità. La diversità delle offerte immobiliari consente agli acquirenti di trovare la propria abitazione ideale, adatta al loro stile di vita.
Il comune si distingue anche per i suoi impegni in materia ambientale, con progetti di sviluppo sostenibile e una particolare attenzione all'urbanistica degli spazi pubblici. Questa prospettiva futura rende VELIZY VILLACOUBLAY un luogo attraente in cui vivere.
Con un ambiente tranquillo e infrastrutture moderne, VELIZY VILLACOUBLAY si impone come un'area in rapida espansione nel mercato immobiliare. Le opportunità di affitto e acquisto sono numerose, rendendo questa città una scelta fondamentale per famiglie e giovani professionisti.
Infine, la diversità culturale e le iniziative locali contribuiscono a rafforzare il tessuto sociale di VELIZY VILLACOUBLAY. La città lavora instancabilmente per proporre eventi e attività che riuniscono gli abitanti e favoriscono lo spirito di comunità.
In sintesi, investire o acquistare a VELIZY VILLACOUBLAY rappresenta un'opportunità unica per approfittare dei vantaggi di una città in crescita, beneficiando allo stesso tempo della vicinanza alla capitale francese.
L'opinione dell'agente
Situato a 10 minuti a piedi dal tram T6, questo appartamento di 5 locali gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante, ideale per una vita serena. Con la possibilità di creare una 4ª camera e di aggiungere un 2° bagno, il potenziale di ristrutturazione è notevole per un investitore in cerca di valore aggiunto. I servizi nelle vicinanze, insieme alla facilità di parcheggio, lo rendono un'opportunità d'acquisto allettante a 320 000 €.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
