كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

بيع شقة 121 م² بإطلالة على برج إيفل في باريس 9 بسعر 1,995,000 €

شقة
4
مادة خام
حجرات
121
م²
PARIS 9 75009
المرجع:
2662083173
1995000
16488
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • المساحة السكنية الإجمالية : 121 م²
  • عدد الغرف : 5
  • عدد غرف النوم : 4
  • الطابق : 5
  • إجمالي عدد الطوابق : 7
  • مصعد : نعم
  • تعرض مزدوج : نعم
  • إطلالة على : برج إيفل
  • السعر للمتر المربع : 16 487,60 €/م²

جولة إرشادية

اكتشف هذا الشقة المتجددة بمساحة 121م² الواقعة في الطابق الخامس من مبنى هاوسمان الأيقوني، الذي يقدم إطلالة غير متقطعة على برج إيفل. كل زاوية من هذه المساحة المضاءة تشهد على تصميم تم التفكير فيه بدقة من قبل مهندس معماري لخلق جو عصري ودافئ في آن واحد.


عند دخولك، تستقبلك ردهة واسعة، تمثل الانتقال إلى غرفة المعيشة/المطبخ بمساحة 41م² المغمورة بالضوء بفضل تعرضها للجنوب. هناك أجواء ودية وهادئة، مثالية لاستقبال الأصدقاء أو للاسترخاء بعد يوم طويل.

  • مساحة إجمالية 121م²، تقدم مساحات معيشة واسعة
  • غرفة معيشة مضيئة مع إطلالة رائعة على باريس
  • ثلاث غرف نوم فسيحة، مثالية لاستضافة العائلة والأصدقاء
  • حمام حديث وحمام إضافي
  • استوديو مستقل بمساحة 13,68م² مع دش للضيوف

وأثناء متابعة الجولة، ندخل إلى ثلاث غرف النوم، كل منها مصممة لتعظيم الراحة والخصوصية. تعزز الأرضيات الخشبية والأسقف العالية سحر باريس، بينما تضمن النوافذ ذات التعرض المزدوج التهوية الطبيعية والإضاءة الاستثنائية طوال اليوم. كل غرفة توفر أجواء هادئة، مناسبة للاستجمام.


وأخيرًا، لا تفوت فرصة زيارة الاستوديو المستقل، المثالي للإيجارات قصيرة الأجل أو كمساحة عمل. خارج هذه الشقة، حي نيو أثينا غني بالموارد، مع مطاعم راقية، ومتاجر فريدة، وحدائق خضراء قريبة. ستقع في حب نمط حياتك الجديد منذ اليوم الأول، في هذا الممتلكات النادرة والودودة في باريس.

من الداخل والخارج
المصعد
الكهف
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

PARIS 9 75009

تقع في الحي التاسع في باريس، تحظى العقارات في باريس 9 بموقع متميز، في قلب مدينة الأنوار. يحد هذا الحي النابض بالحياة خطوط النقل الفعالة، مما يسهل الوصول إلى المناطق الباريسية الأخرى والبلديات المحيطة بها.

يتميز باريس 9 بوجود نقاط الاهتمام الغنية. يتوفر فيه مجموعة متنوعة من المتاجر، من البوتيكات الفاخرة إلى المحلات المحلية الصغيرة، بالإضافة إلى العديد من المدارس الشهيرة، مما يوفر إطارًا مثاليًا للعائلات. تسمح وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو وRER، بالوصول السريع إلى وسط المدينة والأحياء الأخرى.

تُقدر جودة الحياة في باريس 9 لمساحاتها الخضراء مثل ساحة مونسون وبارك فرنسا الجديدة، حيث تعطي إمكانيات ترفيه متنوعة. كما يتميز هذا الحي بحياة ثقافية غنية، مع وجود مسارح، دور سينما، ومطاعم مشهورة.

يشهد سوق العقارات المحلي في باريس 9 طلبًا كبيرًا. تشمل أنواع العقارات المتاحة من الشقق الهاسمانية إلى اللوfts الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين. أسعار العقارات في باريس 9 تتغير باستمرار، مما يعكس جاذبية هذا القطاع.

توجد العديد من المميزات لـ الاستثمار في باريس 9. إن تنوع العقارات والموقع الاستراتيجي يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين. كما أن الأسعار التنافسية تتيح أيضًا تحسين العائد على المدى الطويل، مما يجعل هذه المنطقة جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 9.

باختصار، العيش في باريس 9 يعني الاستمتاع بإطار حياة استثنائي، وتنوع كبير من الخيارات الثقافية والتجارية، وسوق عقارات ديناميكي. سواء كان ذلك لــ شراء عقار أو استثمار، يقدم هذا الحي فرصًا فريدة.

أخيرًا، الحي في حالة تحول كاملة، مع وجود عدة مشاريع تجديد قائمة، مما يزيد من جاذبيته. تمثل العقارات في باريس 9 قيمة مؤكدة للمستقبل، نظرًا للطلب المستمر والاهتمام المتزايد من المشترين.

لذا، لا تنتظر أكثر لـ الاستثمار في باريس 9 واستكشاف كل ما يقدمه هذا الحي!

رأي الوكيل

اكتشف هذه الشقة الواسعة بمساحة 121 م²، تم تجديدها بالكامل بواسطة مهندس معماري، تقدم راحة حديثة في قلب الحي التاريخي نوفيل أثين. تقع في الطابق الخامس مع مصعد، تستفيد من تعريض نحو الجنوب وإطلالة مفتوحة على برج إيفل، مما يخلق بيئة مثالية ومشرقة للعيش. مع إمكانية إيجارية مثيرة ووجود احتمال تجهيز استوديو مستقل، تمثل هذه الملكية فرصة استثمار في سوق باريس.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY 21 Quartier des Théâtres
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY 21 Quartier des Théâtres
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 121م² مجددة مع إطلالة على برج إيفل، باريس 9
شقة
4
مادة خام
حجرات
121
M2
1995000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.