Vendita appartamento 121 mq con vista Torre Eiffel, Parigi 9 a 1.995.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 121 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 7
- Ascensore : Sì
- Esposizione doppia : Sì
- Vista su : Torre Eiffel
- Prezzo al mq : 16 487,60 €/mq
Visita guidata
Scoprite questo appartamento ristrutturato di 121mq situato al quinto piano di un edificio haussmanniano emblematico, che offre una vista aperta sulla Torre Eiffel. Ogni angolo di questo spazio luminoso testimonia un allestimento meticolosamente progettato da un architetto per creare un'atmosfera sia moderna che accogliente.
All'ingresso, sarete accolti da un ampio corridoio, che segna la transizione verso un soggiorno/cucina di 41mq inondato di luce grazie alla sua esposizione a sud. Qui si sprigiona un atmosfera conviviale e serena, ideale per ricevere amici o rilassarsi dopo una lunga giornata.
- Superficie totale di 121mq, che offre ampi spazi abitativi
- Soggiorno luminoso con vista mozzafiato su Parigi
- Tre ampie camere da letto, perfette per ospitare famiglia e amici
- Bagno moderno e ulteriore bagno di servizio
- Un monolocale indipendente di 13,68mq con doccia per i vostri ospiti
Proseguendo nella visita, immergiamoci nelle tre camere da letto, ognuna delle quali è progettata per massimizzare il comfort e l'intimità. I pavimenti in legno e i soffitti alti accentuano il fascino parigino, mentre le finestre a doppia esposizione garantiscono una ventilazione naturale e una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. Ogni camera offre un'atmosfera tranquilla, favorevole al riposo.
Infine, non perdete il monolocale indipendente, perfetto per affitti a breve termine o come spazio di lavoro. Al di fuori di questo appartamento, il quartiere delle Nuove Atene è ricco di risorse, con ristoranti raffinati, boutique uniche e parchi verdi nelle vicinanze. Vi innamorerete del vostro nuovo stile di vita sin dal primo giorno, in questo bene raro e conviviale a Parigi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel 9° arrondissement di Parigi, il mercato immobiliare a PARIGI 9 beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore della città luce. Questo quartiere dinamico è contornato da efficienti linee di trasporto, facilitando l'accesso ad altre zone parigine e ai comuni limitrofi.
PARIGI 9 è ricca di punti di interesse. Qui si trovano negozi vari, dalle boutique di lusso ai piccoli rivenditori locali, oltre a molte scuole rinomate, offrendo un contesto ideale per le famiglie. I mezzi pubblici, in particolare la metropolitana e il RER, permettono di raggiungere rapidamente il centro città e altri arrondissement.
La qualità della vita a PARIGI 9 è apprezzata per i suoi spazi verdi come il Square Montholon e il Parc de la Nouvelle France, che offrono diverse opportunità di svago. Questo quartiere è anche animato da una vita culturale ricca, con teatri, cinema e ristoranti di fama.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 9 conosce una forte domanda. I tipi di immobili disponibili variano da appartamenti haussmanniani a loft moderni, attirando così una clientela diversificata. I prezzi degli immobili a PARIGI 9 sono in continua evoluzione, riflettendo l'attrattività di questo settore.
I vantaggi per investire a PARIGI 9 sono numerosi. La varietà degli immobili e la posizione strategica ne fanno una destinazione ambita per gli investitori. I prezzi competitivi permettono inoltre di ottimizzare la redditività a lungo termine, rendendo questa zona particolarmente attraente per chi desidera acquistare a PARIGI 9.
In sintesi, vivere a PARIGI 9 significa godere di un eccezionale stile di vita, di una molteplicità di opzioni culturali e commerciali, e di un mercato immobiliare dinamico. Che si tratti di un acquisto immobiliare o di un investimento, questo quartiere offre opportunità uniche.
Infine, il quartiere è in piena trasformazione, con diversi progetti di ristrutturazione in corso, aumentando ulteriormente il suo fascino. L'immobiliare a PARIGI 9 rappresenta un valore sicuro per il futuro, date la domanda costante e l'interesse crescente da parte degli acquirenti.
Quindi, non aspettate oltre per investire a PARIGI 9 e scoprire tutto ciò che questo quartiere ha da offrire!
L'opinione dell'agente
Scoprite questo spazioso appartamento di 121 mq, recentemente ristrutturato da un architetto, che offre un comfort moderno nel cuore del quartiere storico delle Nuove Atene. Situato al 5° piano con ascensore, gode di un'esposizione a sud e di una vista libera sulla Torre Eiffel, creando un contesto di vita idilliaco e luminoso. Con un potenziale locativo interessante e la possibilità di allestire un monolocale indipendente, questo immobile rappresenta una chance imperdibile sul mercato parigino.
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