شقة F2 مفروشة 34 م² مع جراج في سافيني سور أورج بالقرب من RER C بسعر 799 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- الدور : 1
- المساحة الكلية القابلة للسكن : 34 م²
- كراج : نعم
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- موقف السيارات : نعم
جولة إرشادية
اكتشف شقة F2 مفروشة تقع في موقع مثالي في إيبيني-سور-أورج، على بُعد 12 دقيقة سيرًا على الأقدام من محطة RER C. هذه الملكية هي قطعة نادرة في سكن هادئ، حيث توفر بيئة مريحة بالقرب من المرافق. عند وصولك، ستلاحظ الهدوء الذي ينبعث من هذه المساحة المصممة لراحة مثالية.
دع نفسك تنجذب إلى مزايا هذه الشقة:
- موقع متميز: على بعد خطوات من المتاجر
- مساحة معيشة مُحسّنة: 34 م² مُوزعة بشكل جيد
- المرافق المضمنة: كراج وقبو لتخزين مثالي
- سهولة الوصول: مع مصعد متاح لك
- بيئة هادئة: سكن هادئ جدًا
عند الدخول، ستستقبل بش غرفة معيشة دافئة ومشرقة تدعو للاسترخاء. تخلق تكوين المساحة جوًا متناغمًا، مثالي لاستقبال الأصدقاء والعائلة. توفر غرفة النوم أجواءً مريحة، مناسبة للراحة بعد يوم طويل. تكمل الحمام الوظيفي هذه المجموعة، مما يضمن الراحة والعملية.
تعتبر القرب من محطة القطار والترام ميزة رئيسية، تسهل تنقلاتك اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تتيح الحالة الجغرافية بيئة حياة ممتعة، بين الهدوء وسهولة الوصول. هذه الشقة تمثل فرصة مثالية لشراء أول عقار أو استثمار في سوق واعد. لا تفوت هذه الفرصة، لأن هذه الملكية ستصبح بلا شك منزلك المفضل في المدينة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قلب إيسون، سافييني سور أوج تستفيد من موقع جغرافي استراتيجي على بُعد 20 كم فقط جنوب باريس، مما يسهل التنقل إلى العاصمة. يتم تعزيز إمكانية الوصول من خلال قرب محطة RER C، مما يربط السكان بسرعة بالمناطق الحضرية الكبيرة.
تقدم المدينة بيئة معيشية مريحة بفضل العديد من المتاجر الموجودة في وسط المدينة. ستجد أيضًا مؤسسات تعليمية ذات جودة، تتراوح من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعائلات الراغبة في شراء في سافييني سور أوج.
تتمتع وسائل النقل العام بتطور جيد، مع وجود العديد من خطوط الحافلات ومحطة RER، مما يجعل المدينة جذابة للموظفين. يمكن للسكان الاستفادة من الوصول السريع إلى الخدمات الأساسية.
تتزايد جودة الحياة في سافييني سور أوج بفضل البيئة الخضراء. هناك العديد من الحدائق والمنتزهات، مما يوفر مساحات للاسترخاء والترفيه للسكان، سواء كانوا شبابًا أو متقاعدين.
تقدم البلدية أيضًا أنشطة ثقافية ورياضية متنوعة، مما يعزز الحياة المجتمعية المزدهرة. يمكن للعائلات المشاركة في العديد من الفعاليات طوال العام، مما يعزز شعور الانتماء.
على الصعيد العقاري، سوق العقارات المحلي نشط. يمكنك العثور على تنوع من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل التقليدية. تظل الأسعار تنافسية مقارنةً ببلديات أخرى في الدائرة الصغيرة المحيطة بباريس.
تظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الطلب، مما يبشر بإمكانية جيدة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سافييني سور أوج. البرامج الجديدة وتجديد المنازل القديمة تجذب المزيد والمزيد من المشترين.
بالنسبة للمستثمرين، سافييني سور أوج تقدم مزايا لا يمكن إنكارها، بما في ذلك زيادة عدد السكان وتطوير البنية التحتية. تعزز جاذبية المدينة من خلال جودة المرافق العامة وقربها من المحاور الطرقية الرئيسية.
باختصار، الاستثمار في سافييني سور أوج هو خيار حكيم لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من بيئة معيشية مريحة بينما يحققون استثمارًا جيدًا في العقارات. الفرص متنوعة واحتمالات التقدير إيجابية.
رأي الوكيل
هذا الشقة المفروشة من نوع F2، الواقعة في موقع مثالي على بعد 12 دقيقة فقط من محطة RER C وقريبة من المرافق، تجمع بين الراحة والعملية. تحظى الإقامة بـ هدوء تام، وتقدم مزايا إضافية مثل كراج وقبو لزيادة مساحة التخزين. مع إيجار محتمل جذاب يبلغ 23.5 €/م²، يعتبر هذا الاستثمار فرصة لا تُفوت في حيّ يشهد تطورًا مستمرًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
