F2 34 m² meublé avec box à Savigny sur Orge près RER C 799 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 34 m²
- Box : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Découverte de cet appartement F2 meublé idéalement situé à Épinay-sur-Orge, à seulement 12 minutes à pied de la gare RER C. Ce bien est une pièce rare dans une résidence calme, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Dès votre arrivée, vous remarquerez la douceur qui émane de cet espace pensé pour un confort optimal.
Laissez-vous séduire par les attraits de cet appartement:
- Localisation privilégiée: à deux pas des commerces
- Espace de vie optimisé: 34 m² bien agencés
- Commodités incluses: box et cave pour un rangement optimal
- Accessibilité facilitée: avec ascenseur à votre disposition
- Environnement paisible: résidence très calme
En entrant, vous serez accueilli par un séjour chaleureux et lumineux qui invite à la détente. La configuration de l'espace crée une atmosphère harmonieuse, idéale pour recevoir amis et familles. La chambre offre une ambiance cocooning, propice au repos après une journée bien remplie. La salle de bain fonctionnelle complète cet ensemble, garantissant confort et praticité.
La proximité avec la gare et le tramway est un atout majeur, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la situation géographique enquête un cadre de vie agréable, entre tranquillité et accessibilité. Cet appartement est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement dans un marché en plein essor. Ne laissez pas passer cette chance, car ce bien deviendra sans aucun doute votre cocon urbain favori.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le cœur de l'Essonne, SAVIGNY SUR ORGE bénéficie d'une situation géographique stratégique à seulement 20 km au sud de Paris, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale. Son accessibilité est renforcée par la proximité de la gare RER C, reliant rapidement les habitants aux grandes zones urbaines.
La ville offre un cadre de vie agréable grâce à de nombreux commerces présents dans le centre-ville. Vous trouverez également des établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ce qui en fait un lieu prisé pour les familles souhaitant acheter à SAVIGNY SUR ORGE.
Les transports en commun sont particulièrement bien développés, avec plusieurs lignes de bus et la gare RER, rendant la ville attrayante pour les commuters. Les habitants peuvent donc profiter d'un accès rapide aux services essentiels.
La qualité de vie à SAVIGNY SUR ORGE est accentuée par un environnement verdoyant. Les parcs et jardins sont nombreux, offrant des espaces de détente et de loisirs aux résidents, qu'ils soient jeunes ou retraités.
La commune propose également des activités culturelles et sportives variées, favorisant ainsi une vie communautaire épanouissante. Les familles peuvent participer à de nombreux événements tout au long de l'année, renforçant le sentiment d'appartenance.
Sur le plan immobilier, le marché immobilier local est dynamique. Vous y trouverez une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres communes de la petite couronne parisienne.
Les tendances actuelles montrent une augmentation de la demande, ce qui augure d'un potentiel pour ceux souhaitant investir à SAVIGNY SUR ORGE. Les programmes neufs et les rénovations de maisons anciennes attirent de plus en plus d'acheteurs.
Pour les investisseurs, SAVIGNY SUR ORGE présente des atouts indéniables, notamment une population en croissance et des infrastructures en développement. L'attractivité de la ville est renforcée par la qualité des équipements publics et la proximité des grands axes routiers.
En somme, investir à SAVIGNY SUR ORGE est un choix avisé pour ceux désireux de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en réalisant un bon placement immobilier. Les opportunités sont diverses et le potentiel de valorisation est favorable.
L’avis de l’agent
Ce F2 meublé, idéalement situé à seulement 12 minutes de la gare RER C et à proximité des commodités, allie confort et praticité. La résidence, très calme, propose des atouts supplémentaires tels qu'un box et une cave pour maximiser l'espace de rangement. Avec un loyer potentiellement attractif à 23.5 €/m², cet investissement est une opportunité à ne pas manquer dans un quartier en pleine évolution.
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