Studio meublé 19 m² rénové à Vincennes idéal pour étudiant 800 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio meublé
- Superficie : 19 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Chauffage : Électrique individuel
- Standards énergétiques : DPE Énergie - D, DPE Climat - B
- Parking : 1 place disponible
- État général : Refondu à neuf
- Localisation : Vincennes, 94300
Visite guidée
Bienvenue dans ce studio meublé entièrement rénové de 19 m², situé au cœur de Vincennes, à proximité immédiate du cours Marigny. En entrant, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et contemporaines, où chaque détail a été soigneusement pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous découvrirez :
- Un espace de vie optimisé avec parquet au sol et fenêtres en double vitrage garantissant isolation et luminosité.
- Une cuisine aménagée et équipée incluant des plaques induction, une hotte, un micro-onde et un réfrigérateur bas.
- Une salle d'eau moderne avec WC et lave-linge, accessible directement depuis la pièce principale.
- Le confort d'un chauffage et eau chaude individuels par système électrique, assurant une gestion aisée de votre consommation.
- Un immeuble sécurisé, bien entretenu et calme, offrant un cadre de vie agréable.
Ce studio, idéal pour les étudiants ou jeunes professionnels, est conçu pour répondre à vos besoins quotidiens tout en offrant un espace de vie convivial. La disposition intelligente permet de profiter de tous les mètres carrés, créant une atmosphère aérée et fonctionnelle.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur; vous êtes à 400 mètres de la ligne 1 du métro Château de Vincennes et à moins de 5 minutes à pied du RER A, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris et ses alentours. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique, alliant praticité et charme au quotidien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à l'est de la capitale, cette localité allie harmonieusement cadre urbain et nature. Sa proximité avec Paris rend cet endroit prisé par les professionnels en quête d'un cadre de vie relaxant sans s'éloigner des opportunités de travail. De plus, la commune est entourée par le parc floral et le bois de Vincennes, offrant des échappatoires verdoyants aux résidents.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette cité dynamique. Les commerces y sont variés, allant des magasins de proximité aux boutiques spécialisées. Les familles trouveront également des écoles de qualité, et les transports en commun – notamment le métro et le tramway – facilitent les déplacements vers la capitale. Acheter à Vincennes permet ainsi de bénéficier d'une vie pratique et connectée.
La qualité de vie est indéniablement un atout de cette destination. Les nombreux espaces verts contribuent à un environnement serein, propice aux balades et aux activités en plein air. Les marchés locaux et équipements sportifs apportent également une touche de convivialité. Les loisirs variés disponibles attirent une population jeune et dynamique.
Le marché immobilier local se caractérise par une forte demande et des prix attractifs. Les types de biens disponibles varient entre appartements modernes et maisons pour familles. Évidemment, investir à Vincennes représente une opportunité pour les acheteurs, compte tenu de l'augmentation continue des valeurs immobilières.
Pour les investisseurs, cette localité est un choix judicieux, combinant potentiel de valorisation et demande locative élevée. Le cadre agréable et les atouts de proximité en font un lieu privilégié pour les futurs habitants, qu'ils soient célibataires ou familles. La commune est donc une valeur sûre sur le marché immobilier.
De plus, les offres variées permettent à chacun de trouver son bonheur. Que ce soit dans un appartement avec vue sur le parc ou une maison avec jardin, les options sont nombreuses. Les rénovations récentes et les constructions neuves ajoutent à la diversité du marché immobilier à Vincennes.
En résumé, cet endroit séduisant se positionne comme une destination privilégiée pour vivre ou investir. Avec ses infrastructures modernes et son ambiance à la fois dynamique et sereine, cette commune attire tous types d'acheteurs, des primo-accédants aux investisseurs expérimentés. Choisir de s'y établir, c'est opter pour un cadre de vie enrichissant.
Les événements culturels et sportifs organisés tout au long de l'année renforcent le lien social et l'attrait de cette cité. Les résidents profitent d'une véritable vie de quartier, ce qui contribue à créer un environnement agréable. Également, les familles apprécieront la convivialité et les nombreuses activités accessibles.
Investir à Vincennes représente également une manière de contribuer au développement d'une ville en pleine expansion, tout en bénéficiant d'une rentabilité locative intéressante. Le dynamisme de cette commune en fait un choix avisée pour les investisseurs à la recherche d'opportunités.
En conclusion, cette localité offre une multitude d'atouts qui la rendent irrésistible tant pour y vivre que pour y investir. Avec sa qualité de vie, son marché immobilier actif et son ambiance chaleureuse, la commune se présente comme une des destinations les plus attractives du Val-de-Marne et de la région parisienne.
L’avis de l’agent
Ce studio meublé récemment rénové offre une ambiance moderne dans un quartier prisé, à seulement 400 mètres de la ligne 1 du métro et à moins de 5 minutes du RER A, garantissant une accessibilité optimale. Avec des prestations de qualité telles qu'une cuisine équipée, un chauffage individuel, et des fenêtres en double vitrage, cet espace combine confort et praticité. Idéal pour un investissement locatif, son emplacement central et sa demande constante en font une opportunité à ne pas manquer.
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