تأجير شقة T3 بمساحة 53 م² مع تراس في بوبيني بالقرب من المترو بسعر 980 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 53 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات مؤمن : نعم
- تدفئة : مركزية
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة T3 الساحرة بمساحة 53م² الواقعة في بوبيني، التي تقع في موقع مثالي على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من مترو "بابلو بيكاسو" وعلى بُعد خطوات من الترام. تتمتع هذه الشقة، الموجودة في الطابق الأرضي، بدخول مباشر إلى تراس وحديقة خاصة، مما يوفر أجواءً هادئة في قلب بيئة حضرية.
اكتشف النقاط البارزة لهذه العقار:
- قرب وسائل النقل: مترو وترام
- تراس وحديقة خاصة: حق الاستخدام
- أمان معزز: كود دخول وكاميرات مراقبة
- بيئة هادئة وممتعة: تقع في زقاق للمشاة
- تسهيلات في المتناول: متاجر، ملعب وخدمات متنوعة
في الداخل، يوفر غرفة المعيشة المشمسة مساحة مريحة، مثالية لاستقبال أصدقائك أو الاستمتاع بلحظات من الاسترخاء. تساهم المطبخ المفتوح في تحسين المساحة وخلق أجواء دافئة، مما يعزز التفاعلات ولحظات الحياة المشتركة. تنتظركما غرفتي نوم مريحتين، كل واحدة توفر مساحة شخصية للراحة والهدوء.
يضمن الحمام العصري، المصاحب لمرحاض منفصل، مساحة عملية لروتينك اليومي. ستقدر أيضًا وجود خزانة مدمجة، توفر تخزينًا عمليًا، وقبو مشترك للتخزين الإضافي. استمتع بقرب المرافق الرياضية والثقافية، فضلاً عن التسهيلات التي تسهل حياتك اليومية.
تمثل هذه الشقة فرصة نادرة في سوق الإيجار في بوبيني، مع إيجار قدره 980 يورو، بما في ذلك مساحة لوقوف السيارات المؤمنة للإيجار بشكل منفصل. إن المخصصات للرسوم، بما في ذلك التدفئة والمياه، معقولة، مما يسمح بإدارة هادئة لميزانيتك.
لا تنتظر أكثر لاكتشاف منزلك المستقبلي! تجمع هذه الشقة بين الراحة الحديثة وأجواء الحياة الممتعة، مما يجعلها مثالية للعائلات أو الشباب العاملين الذين يرغبون في الاستقرار بالقرب من باريس. لا تدع هذه الفرصة الفريدة تفوتك لاقتناء عقار عالي الجودة في حي يشهد تطورًا كبيرًا.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع بوبيني (93000) في منطقة سين-سان-دوني، وتتمتع بموقع جغرافي استراتيجي بالقرب من باريس، مما يسهل التنقل إلى العاصمة.
مع الوصول السريع إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العامة، يستفيد السكان من تنقل مثالي للعمل والترفيه.
تقدم ضفاف السين إطارًا طبيعياً ممتعًا، مرتبطًا بتحديث حضري حديث يمنح بوبيني طابعًا فريدًا.
تهدف المبادرات الأخيرة إلى تحسين البيئة الحضرية وتثمين التراث المحلي.
تتميز بوبيني بتنوع نقاط الاهتمام فيها.
تكتظ المدينة بالمتاجر، من السوبرماركت إلى المتاجر المحلية، مما يتيح للسكان القيام بالتسوق بسهولة.
توجد العديد من المدارس العامة والخاصة، مما يضمن تعليمًا جيدًا للعائلات.
تسهل شبكات النقل، بما في ذلك الترام والمترو، الوصول إلى باريس والمناطق المحيطة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة.
تغنى جودة الحياة في بوبيني بالعديد من المساحات الخضراء.
تعتبر حديقة بيرجير وحديقة كوتو مناسبة للأنشطة في الهواء الطلق، حيث توفر للسكان أماكن للاسترخاء والترفيه.
تقدم المدينة أيضًا تنوعًا من الخدمات، مثل المنشآت الرياضية والثقافية، مما يساهم في إطار حياة متوازن وممتع.
تخلق الأحداث المحلية والمهرجانات روحًا مجتمعية حقيقية.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تشهد بوبيني تطورًا ملحوظًا.
تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يجذب العديد من المشترين الراغبين في الشراء في بوبيني.
تتوفر أنواع مختلفة من العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل المدينة، لتلبية احتياجات كل مشتري.
تظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الاهتمام بالمدينة، مدفوعة بمشاريع التجديد والتطوير.
تعتبر المزايا للمستثمرين والسكان المستقبليين واضحة.
مع الأسعار التي لا تزال في المتناول، تقدم بوبيني إمكانات مثيرة للتقدير لأولئك الراغبين في الاستثمار في بوبيني.
تشير مشاريع التنمية الحضرية إلى زيادة الطلب على الإسكان، مما يجعل المدينة جذابة على المدى الطويل.
وبذلك، تعتبر بوبيني مدينة جيدة للعيش، تجمع بين إمكانية الوصول والخدمات وإطار حياة عالي الجودة.
رأي الوكيل
يقع على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام من المترو وقريب جداً من المتاجر، يتمتع هذا الشقة T3 بمساحة 53 م² بـ دخول آمن وحديقة مع حق الانتفاع، مما يجعله مثالياً للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء. مقابل 980 يورو شهرياً، يقدم إمكانات إيجارية جيدة في حي هادئ ومتطور، مما يجعله مثالياً للمستثمرين. مع تراسه وغرفتي النوم، يمثل هذا العقار فرصة جذابة للعائلات أو المهنيين الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
