Location T3 53 m² avec terrasse à Bobigny proche métro 980 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 53 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Cave : Oui
- Parking sécurisé : Oui
- Chauffage : Collectif
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement T3 de 53m² situé à Bobigny, idéalement localisé à seulement 10 minutes à pied du métro 'Pablo Picasso' et à quelques pas du tramway. Cet appartement, au rez-de-chaussée, bénéficie d'un accès direct à une terrasse et un jardin privés, offrant un cadre paisible au cœur d'un environnement urbain.
Découvrez les points forts de ce bien:
- Proximité immédiate des transports: métro et tramway
- Terrasse et jardin privatif: droit de jouissance
- Sécurité renforcée: digicode et caméras de sécurité
- Environnement calme et agréable: situé en impasse piétonne
- Commodités à portée de main: commerces, stade et services variés
À l'intérieur, le séjour lumineux offre un espace convivial, parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine ouverte optimise la surface et crée une atmosphère chaleureuse, favorisant les échanges et les moments de vie partagée. Deux chambres accueillantes vous attendent, chacune apportant un espace personnel pour le repos et la tranquillité.
La salle de bains moderne, accompagnée d'un water-closet séparé, assure un espace fonctionnel pour votre quotidien. Vous apprécierez également le placard intégré, offrant un rangement pratique, et la cave collective pour un stockage supplémentaire. Profitez de la proximité des équipements sportifs et culturels, ainsi que des commodités qui facilitent chaque jour votre vie.
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif de Bobigny, avec un loyer de 980 euros, incluant un espace de parking sécurisé à louer séparément. Les provisions pour charges comprenant le chauffage et l'eau sont raisonnables, permettant une gestion sereine de votre budget.
N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous! Cet appartement allie confort moderne et cadre de vie agréable, parfait pour les familles ou les jeunes actifs souhaitant s'établir près de Paris. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier en pleine évolution.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, BOBIGNY (93000) bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de Paris, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale.
Avec ses accès rapides aux autoroutes et aux réseaux de transports en commun, les résidents profitent d'une mobilité optimale pour le travail et les loisirs.
Les rives de la Seine offrent un cadre naturel agréable, associé à une urbanisation moderne qui donne à BOBIGNY un cachet unique.
Des initiatives récentes visent à améliorer l'environnement urbain et à valoriser le patrimoine local.
BOBIGNY se distingue par la diversité de ses points d'intérêt.
La ville regorge de commerces, des supermarchés aux boutiques locales, permettant aux habitants de faire leurs courses facilement.
Les écoles publiques et privées sont nombreuses, garantissant une éducation de qualité pour les familles.
Les réseaux de transports, incluant le tramway et le métro, facilitent l'accès à Paris et aux alentours, rendant la vie quotidienne plus simple.
La qualité de vie à BOBIGNY est enrichie par de nombreux espaces verts.
Le Parc de la Bergère et le Parc des Coteaux sont idéaux pour les activités en plein air, offrant aux résidents des lieux de détente et de loisirs.
La ville offre également une variété de services, tels que des installations sportives et culturelles, contribuant à un cadre de vie équilibré et agréable.
Les événements locaux et les festivals créent un véritable esprit communautaire.
En ce qui concerne le marché immobilier local, BOBIGNY est en pleine évolution.
Les prix sont compétitifs par rapport aux communes voisines, attirant de nombreux acheteurs désireux de acheter à BOBIGNY.
Divers types de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville, sont disponibles, répondant aux besoins de chaque acquéreur.
Les tendances actuelles montrent une hausse de l'intérêt pour la ville, propulsée par des projets de rénovation et d'aménagement.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont indéniables.
Avec des prix encore abordables, BOBIGNY offre un potentiel de valorisation intéressant pour ceux qui souhaitent investir à BOBIGNY.
Les projets de développement urbain préviennent une demande croissante de logements, rendant la ville attractive à long terme.
BOBIGNY est ainsi une ville où il fait bon vivre, alliant accessibilité, services et cadre de vie de qualité.
L’avis de l’agent
Situé à 10 minutes à pied du métro et à proximité immédiate des commerces, cet appartement T3 de 53 m² bénéficie d'un accès sécurisé et d'un jardin avec droit de jouissance, idéal pour profiter de moments de détente. À 980 euros par mois, il offre un bon potentiel locatif dans un quartier calme et en développement, parfait pour les investisseurs. Avec sa terrasse et ses deux chambres, ce bien représente une opportunité attrayante pour les familles ou les professionnels cherchant un cadre de vie apaisant.
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