منزل مدينة 59م² غرفتين في فيلنوف-سانت-جورج مناسب للمشترين الأوائل 175000€
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : منزل المدينة
- المساحة الصالحة للسكن : 53 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- التدفئة : فردية
- الحالة العامة : مجدد
- الوصول إلى وسائل النقل : محطة تيجيفال على بعد 200 م
- الرسوم الشهرية : 30 €
- السعر لكل م² : 3301.89 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للإقامة تم تجديده بعيدًا عن الضوضاء، دون التنازل عن الحداثة؟ هذا المنزل في فيلنوف سان جورج يحقق العديد من المتطلبات. منذ الدخول، يلفت الانتباه التركيز على كل التفاصيل. المواد المختارة، والتنظيم المدروس: هنا، لم يتم القيام بأي شيء بشكل جزئي. مساحة مريحة بمساحة 59 م² مصممة لأولئك الذين يفضلون الأساسيات. مثالي بعد يوم كامل من العمل، سواء كنت وحدك أو مع شريك أو عائلة صغيرة.
في الطابق الأرضي، هناك مساحة للود: تتواصل المساحات وتدعو إلى المناقشة حول فنجان من القهوة أو وجبة عابرة. غرفة المعيشة، المشرقة بالضوء، تفتح بشكل طبيعي على مطبخ حديث للغاية. تخيل استضافة الأصدقاء: كل شيء في متناول اليد، مع راحة إضافية. الأحجام مثالية، ولا متر مربع يتم فقدانه.
- غرفة معيشة مشرقة بفضل النوافذ الكبيرة المفتوحة على الخارج
- مطبخ عصري: كل شيء موجود، والتصميم ليس مهملًا
- مرحاض منفصل، وهي سهولة غالبًا ما يتم تجاهلها
- غرفتان قابلتان للتعديل: زاوية للنوم أو مساحة للعمل من المنزل حسب الحاجة
- محطة تيجيفال الجديدة على بعد 200 م، حرية حركة حقيقية
الطابق العلوي يستقبلك بغرفتين. الهدوء يحيط بك على الفور. سيجد كل واحد هنا ملاذه، سواء للاسترخاء، أو القراءة، أو التركيز. الحمام، حديث وعملي، يكمل هذا المستوى. كل شيء له مكانه، ولا أحد يشعر بالازدحام.
فيما يتعلق بالمرافق، لم يُترك شيء للصدفة. إنترنت فائق السرعة مع الألياف الضوئية، تدفئة فردية لضبط الأجواء، تهوية ميكانيكية: تبقى متحكمًا في راحتك. تظل خدمات الحياة اليومية في متناول اليد: المتاجر، المدارس، وسائل النقل. لا ينقص شيء.
اغتنم الفرصة: هذا النوع من الممتلكات لا يبقى طويلاً في السوق. سواء كنت من المشترين لأول مرة تبحث عن التوازن الصحيح بين الهدوء والحداثة، أو مستثمرًا يرغب في تأمين أصل دون تكاليف إضافية، هذا المنزل يستجيب للطلب. في فيلنوف سان جورج، جودة الحياة والحيوية الحضرية تتقاطع بالفعل: كل ذلك، مفاتيح في اليد.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل منزل مدينة تم تجديده بالكامل، تم تصميمه بأدق التفاصيل. غرفتان كبيرتان لاستقبال عائلة، أو لقضاء عطلة، أو كاستثمار مضمون. هنا، تم التفكير في كل مساحة بحيث لا يوجد فائض أو نقص: المساحة مستخدمة بحكمة، مما يترجم إلى راحة واضحة في الحياة اليومية.
في فيلنوف-سانت-جورج، على بعد خطوات من محطة تيغفال المستقبلية، تستمتع باتصال مباشر بباريس أو ضفاف نهر السين. يصبح الخروج للمشي أو الركض أو ركوب الترام أمرًا بديهيًا. إنها التسوية المثالية لمن يريد دمج الديناميكية الحضرية ونعومة الحياة. عندما أقول "تنقل سلس"، أستحضر بساطة الوصول إلى مواعيدك أو الخروج للتنزه، دون ضغط، ودون إضاعة الوقت، ودون التضحية بما هو أساسي.
هذا العقار يحقق جميع المتطلبات: عائد إيجاري مثير للاهتمام، لا تجديد مطلوب، كل شيء جاهز. سواء كنت تبحث عن أول استثمار لك أو تبحث عن استثمار بدون مفاجآت سيئة، فهذا المنزل هو نموذج للهدوء. منتج جاهز، مفتاح في اليد، مستعد لكتابة قصة جديدة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
