Casa a schiera 59 mq 2 camere a Villeneuve-Saint-Georges ideale per primo acquirente 175.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa a schiera
- Superficie abitabile : 53 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Riscaldamento : Individuale
- Condizioni generali : Ristrutturato
- Accesso ai trasporti : Fermata Tégéval a 200 m
- Spese mensili : 30 €
- Prezzo al mq : 3301,89 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre ristrutturato lontano dal trambusto, senza compromessi sulla modernità? Questa casa di città a Villeneuve-Saint-Georges soddisfa molte esigenze. Già dall’ingresso, l’attenzione a ogni dettaglio è evidente. I materiali scelti, la disposizione sapiente: qui, nulla è lasciato al caso. Un rifugio di 59 mq pensato per chi privilegia l’essenziale. Ideale dopo una giornata a cento all’ora, da soli, in coppia o con una famiglia ristretta.
Al piano terra, spazio alla convivialità: gli ambienti si comunicano e invitano alla discussione intorno a un caffè o a un pasto improvvisato. Il soggiorno, inondato di luce, si apre naturalmente su una cucina molto ben concepita. Immagina di ricevere amici: tutto è a portata di mano, con il comfort in più. I volumi sono ottimizzati, nessun metro quadrato è sprecato.
- Soggiorno luminoso grazie a ampie aperture verso l’esterno
- Cucina contemporanea: c’è tutto, e il design non è trascurato
- Toilette separate, una comodità spesso trascurata
- Due camere modulabili: zona notte o spazio per il telelavoro a seconda delle necessità
- Fermata Tégéval appena costruita a 200 m, una vera libertà di movimento
Il piano superiore ti accoglie con due camere. La calma ti avvolge subito. Ognuno troverà il proprio rifugio, che sia per riposare, leggere o concentrarsi. Il bagno, moderno e funzionale, completa questo livello. Tutto ha il suo posto, nessuno dà fastidio.
Per quanto riguarda le attrezzature, nulla è stato lasciato al caso. Internet ultra-rapido con fibra, riscaldamento individuale per regolare l’atmosfera, ventilazione meccanica: mantieni il controllo sul tuo comfort. I servizi quotidiani sono a portata immediata: negozi, scuole, trasporti. Non manca nulla.
Cogli l’occasione: questo tipo di immobile non rimane mai a lungo sul mercato. Che tu sia un primo acquirente in cerca del giusto equilibrio tra serenità e modernità, o un investitore che desidera mettere al sicuro un attivo senza costi aggiuntivi, questa casa risponde all’appello. A Villeneuve-Saint-Georges, qualità della vita e vitalità urbana si coniugano davvero: il tutto, chiavi in mano.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate una casa a schiera ristrutturata, pensata nei minimi dettagli. Due ampie camere per ospitare una famiglia, un pied-à-terre o un investimento sicuro. Qui, ogni spazio è stato progettato affinché nulla sia superfluo o mancante: lo spazio è utilizzato in modo saggio, il che si traduce in un comfort evidente nella vita quotidiana.
A Villeneuve-Saint-Georges, a pochi passi dalla futura fermata Tégéval, godete di un collegamento diretto verso Parigi o le rive della Senna. Uscire per camminare, correre o prendere il tram diventa un riflesso. È il compromesso ideale per chi desidera coniugare dinamismo urbano e dolcezza di vita. Quando parlo di « mobilità dolce », evochi la semplicità di raggiungere i propri appuntamenti o di andare a passeggiare, senza stress, senza perdere tempo, senza sacrificare l'essenziale.
Questo immobile spunta tutte le caselle: rendimento locativo interessante, nessun intervento da prevedere, tutto è pronto. Che siate alla ricerca del vostro primo acquisto o alla ricerca di un investimento senza sorprese, questa casa è un modello di serenità. Un prodotto finito, chiavi in mano, pronto a scrivere una nuova storia.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
