Vendita Appartamento T2 43 mq Lorient Kerentrech ultimo piano ideale per investitore 187550 €
Caratteristiche principali
- Prezzo al mq : 4 465,48 €/mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 43 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Esposizione : Ovest
Visita guidata
Cercate un punto d'appoggio a Lorient, in un settore dinamico apprezzato dagli intenditori? Ecco un T2 di 43 mq, discreto e situato all'ultimo piano. Non appena varcate la soglia, lo spazio si apre, inondato di luce, protetto da una cooperativa sicura e tranquilla. Si percepisce subito la differenza: nulla ostacola la vista, la visuale è libera. Nessun vicino sopra di voi a turbarti la tranquillità.
Il soggiorno invita alla convivialità, fondendosi con una cucina perfettamente arredata e attrezzata. Ti piace ricevere? Questo è il posto ideale. Lavori fino a tardi? L'insieme ispira rilassatezza, serenità, anche dopo una giornata estenuante. Ho già visto proprietari trasformare questo spazio in un vero e proprio nido per le loro abitudini quotidiane.
- Camera indipendente, riservata, ideale per il riposo o momenti di lettura
- Bagno moderno, progettato per l'utile e il piacevole
- Servizi separati, il dettaglio pratico che manca altrove
- Balcone orientato a ovest: il tuo rifugio al calar del sole, un bicchiere in mano
- Locale cantina privato, indispensabile per riporre biciclette, archivi o annate pregiate
La zona notte delimitata ti assicura intimità. La stanza, ben esposta, diventa un rifugio. Luce naturale al mattino, calma la sera. Il bagno non sacrifica né lo stile né la funzionalità; nulla è stato lasciato al caso.
Lontano dal trambusto esterno, il balcone funge da osservatorio privilegiato. Immagina una domenica, un sole al tramonto, la città che fruscia in lontananza. Non è una semplice estensione: è un piccolo lusso quotidiano. Il tutto, a due passi dai negozi, dalle linee di autobus, dalla stazione. Tutti i servizi essenziali, accessibili senza perdere tempo.
Perché questo immobile si distingue?
- Panorama libero e traversante, luce a tutte le ore
- Niente da rifare, puoi sistemarti sin dal primo giorno
- Investimento duraturo, attraente per l'affitto
- Immediatezza nelle vie di mobilità e nei negozi
- Una rarità, soprattutto nel ricercato quartiere di Kerentrech
Questo alloggio segna più caselle rispetto agli standard abituali. Sia facile da vivere, semplice da gestire, valorizzante per il tuo patrimonio. Che tu stia cercando il tuo prossimo indirizzo principale o un attivo solido da integrare nel tuo portafoglio, questo indirizzo promette un acquisto sicuro, razionale—e, osiamo dirlo, ingegnoso.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un'opportunità fatta su misura per chi cerca più di un semplice pied-à-terre. Questo appartamento T1 di 43 mq si trova nel centro del vivace quartiere di Kerentrech. Ti piace avere tutto a portata di mano? I negozi, la stazione e l'effervescenza cittadina sono a due passi. La vita quotidiana qui assume contorni pratici e connessi.
Questo immobile occupa l'ultimo piano di un condominio ben curato. Nessun vicino sopra. L'esposizione a Ovest offre una luce naturale straordinaria, fino agli ultimi minuti del giorno. Nulla da ristrutturare, nessun ritocco da prevedere: è pronto per essere abitato o affittato. Facciamo un esempio: un investitore desideroso di ottimizzare il proprio portafoglio locativo potrà qui godere di una redditività immediata e senza attriti.
Occasioni così chiare non si trovano facilmente, soprattutto in questo settore ambito. Un investimento pragmatico, rassicurante e raro per chi cerca performance e tranquillità mentale.
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