كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة 4 غرف 86 م² مع شرفات في إكس أون بروفانس بـ 1330 يورو شهرياً

شقة
3
مادة خام
حجرات
86
م²
AIX EN PROVENCE 13100
المرجع:
2698391638
1330
15
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 4
  • عدد النوم : 3
  • المساحة القابلة للسكن : 86 م²
  • الدور : 1
  • التدفئة : فردية بالغاز
  • الإيجار : 1 330,00 € / شهر (مصاريف مشمولة)
  • وديعة الضمان : 1 250,00 €
  • استهلاك الطاقة الأولية : 120 kWh/m²/سنة
  • شرفة : نعم

جولة إرشادية

مرحبا بك في هذا الشقة المكونة من 4 غرف الواقعة في موقع مثالي في إكس أون بروفانس، في قلب مدينة غنية بالثقافة والتاريخ. منذ وصولك، ستُعجَب بـ الجو الدافئ الذي ينبعث من هذه المساحة المعيشية المصممة بعناية، بمساحة 86 م² من الراحة والود.


تبدأ اكتشاف هذه الشقة من مدخل ترحيبي، الذي يدعوك للاستكشاف. ستُسحر على الفور بـ:

  • شرفة خاصة للاستمتاع بأشعة الشمس: مساحة مثالية لأوقات الاسترخاء الخاصة بك
  • ثلاث غرف نوم فسيحة مجهزة بخزائن: راحة مثالية لجميع أفراد الأسرة
  • غرفة معيشة مضيئة: مكان ممتع لأمسياتك مع العائلة أو الأصدقاء
  • مطبخ مستقل مجهز بالكامل: جميع التجهيزات اللازمة لإبداعاتك في الطهي
  • حمام عصري: خزانة وحمامة في مساحة أنيقة

عند دخولك إلى غرفة المعيشة، ستقدر الضوء الطبيعي الذي يغمر الغرفة بفضل نوافذها الكبيرة. إنه المكان المثالي للاجتماع مع العائلة أو استقبال الأصدقاء، مع وصول مباشر إلى الشرفة التي توسع مساحة المعيشة. تخيل نفسك، في الصباح، تتلذذ بكوب من القهوة على هذه الشرفة، مستمتعًا بنسمات الهواء البروفنسالي.


يتكون قلب الشقة من مطبخ مستقل مجهز بالكامل، مثالي لتحضير وجبات شهية. تم تصميم كل غرفة لتوفير الراحة والهدوء، مما يضمن ليالٍ هادئة. مع نظام تدفئة فردي يعمل بالغاز، توفر هذه الشقة راحة حرارية مثالية على مدار العام، تلبي احتياجات العصرية بينما تحافظ على تلك الجاذبية القديمة التي تميز إكس أون بروفانس. وأخيرًا، فإن القرب من الجامعات ومحطة القطارات SNCF يجعلها اختيارًا استراتيجيًا، سواء كنت طالبًا أو موظفًا. هذه الشقة ليست مجرد سكن، بل هي أسلوب حياة حقيقي ينتظرك.

من الداخل والخارج
شفا
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

AIX EN PROVENCE 13100

تقع هذه البلدية في قلب بروفانس، وهي تتمتع بإطار طبيعي استثنائي مع تلالها ومناظرها الطبيعية البروفنسية ومناخها المتوسطي الملائم، مما يجعلها وجهة مفضلة للعائلات والمتقاعدين.
تشتهر هذه المدينة بشوارعها الخلابة وساحاتها النابضة بالحياة، مما يوفر أجواء دافئة ودية، مما يجذب العديد من الزوار كل عام.
بالقرب، تتيح الروابط البرية والسككية الوصول بسهولة إلى مارسيليا ومدن رئيسية أخرى في المنطقة، مما يسهل التنقل للعمل أو للترفيه.
سيتلقى السكان والمشترين المستقبليين القيمة من غنى نقاط الاهتمام، بما في ذلك العديد من المتاجر، والمدارس ذات الجودة العالية، وخدمات الصحة، مما يسهم في خلق بيئة ديناميكية وعملية للجميع.
التعليم يمثل هنا بشكل خاص بشكل جيد مع العديد من المؤسسات، بدءًا من دور الحضانة وصولاً إلى المدارس الثانوية، مما يضمن خيارًا متنوعًا للعائلات.
تتطور وسائل النقل العامة بشكل جيد أيضًا، مما يجعل هذا المكان مثاليًا للاستمتاع بالمرافق المحلية والمعالم المحيطة بدون سيارة.
جودة الحياة المقدمة في هذه المدينة ملحوظة، مع العديد من المساحات الخضراء والحدائق التي تشجع على الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق، مما يسهم في نمط حياة ممتع.
لا تفتقر خيارات الترفيه، مع مجموعة متنوعة تتراوح من المطاعم الراقية إلى المرافق الرياضية الحديثة، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بحياة مفعمة بالفائدة.
فيما يتعلق بالسوق العقاري المحلي، فإنه ديناميكي ويضم مجموعة واسعة من العقارات تتراوح من الشقق المعاصرة إلى الفيلات البروفنسية، مما يلبي احتياجات قاعدة عملاء متنوعة.
هذا المكان الجذاب يقدم العديد من الفرص لأولئك الذين يرغبون في الشراء في إيكس أون بروفانس، مع طلب متزايد على الإيجارات، وهو مثالي للمستثمرين الباحثين عن العائد.
جاذبية هذه المنطقة تجعلها خيارًا حكيمًا للمقيمين المستقبليين، حيث تجمع بين بيئة حياة مريحة وآفاق استثمار مثيرة للاهتمام لسنوات قادمة.

رأي الوكيل

يقع هذا الشقة في أكس أون بروفنس، وتتكون من أربع غرف، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى الكليات ومحطة القطارات SNCF، مما يضمن موقعاً مرغوباً للطلاب والمحترفين. يؤدي تصميمها المضيء مع شرفة وثلاث غرف نوم فسيحة إلى جعلها عقاراً قادراً على توليد إيجار جذاب بقيمة 1,330 يورو في الشهر، مما يجعلها فرصة قوية للاستثمار الإيجاري. مع تكاليف الطاقة المدارة، يجمع هذا السكن بين الراحة الحديثة والقدرة المالية، مما يجعله مثالياً للمستثمرين الحذرين.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
ACTION IMMOBILIERE
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على ACTION IMMOBILIERE
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 4 غرف 86 م² مع شرفة في إكس أون بروفانس 13100
شقة
3
مادة خام
حجرات
86
M2
1330
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.