شقة T3 بمساحة 57 م² مع مدفأة في ميزون ألفور بسعر 339000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 3
- عدد النوم: 2
- عدد الحمامات: 1
- عدد دورات المياه: 1
- الطابق: 2
- عدد الطوابق الإجمالي: 5
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن: 56 م²
- قبو: نعم
- التدفئة: فردية بالغاز
جولة إرشادية
أدعوك لاكتشاف هذا T3 بمساحة 57م²، في قلب حي شارنتونيو، في ميزون-ألفورت. هنا، يختلط الهدوء بحياة حقيقية في الحي. في الطابق العلوي، في مجمع سكني ذو حجم إنساني، كل خطوة تغمرّك بشعور من السكينة. فور عبورك الباب، يفرض طابع هذا المكان نفسه، بسيط وصادق، بعيداً عن الزيف.
لا يمكنك تجاوز غرفة المعيشة المليئة بالضوء. الفتحات الكبيرة، من دون أي جيران، توفر وضوحاً طوال اليوم. المدفأة القديمة، العنصر الرئيسي في غرفة المعيشة، ليست موجودة فقط للزينة. مع قدوم الشتاء، تخيل نفسك في كرسي مريح، كتاب في يدك، تستمتع بحرارة المدفأة. تشعر على الفور في منزلك، بين الأصالة والنعومة الحديثة.
تعد غرفة النوم الرئيسية، التي تتسم بالخصوصية والسخاء، ملاذاً مهدئاً. بجوارها: غرفة ثانية يمكن أن تستضيف طفلاً صغيراً أو تتحول إلى مكتب هادئ لأيام عملك عن بُعد. لا شيء ثابت، كل شيء يتكيف مع مواسم حياتك. تم تصميم الحمام لتخفيف الحياة اليومية، والمرحاض المنفصل يحافظ على الخصوصية. تنظيم بلا عيوب.
بالنسبة لـ المطبخ، كل شيء جاهز للإعدادات السريعة أو التحضيرات الأكثر تعقيدًا. تم تجديد التصميم مؤخرًا لزيادة المساحة وراحة الاستخدام. الأعمال المنجزة في 2018 تحول كل تفصيل إلى ميزة معاصرة. التدفئة الفردية بالغاز تبسط إدارة الراحة. أنت من يحدد، ببساطة، درجة الحرارة المثالية. وهذا أمر مريح منذ انخفاض درجات الحرارة الأولى.
- موقع استراتيجي، على بعد خطوات من مترو الخط 8
- بيئة هادئة، القليل من الضوضاء، لا مرور غير مرغوب فيه
- المرافق متاحة في غضون بضع دقائق: محلات تجارية، سوق تقليدي، مدرسة راسپيل للعائلات
- جو لطيف تخلقه المدفأة
- داخل معاصر، لمسات دقيقة بفضل التجديد الأخير
في الخارج، ميزة نادرة في هذا القطاع: حديقة رينيه كوتي قريبة منك للتنزه، الاسترخاء أو الخروج مع الأطفال. قبو يكمل الكل، مثالي للتخزين الموسمي أو قبو النبيذ الخاص بك. فرصة قوية، يجب اغتنامها، لأولئك الذين يتطلعون إلى عنوان مريح، حيث الأهم يتفوق على الترف.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
موجود فيالطابق الثاني من شقة هادئة، ستُعجب هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف بمساحة 57 م² عشاق الضوء الطبيعي. هنا، تُغمر كل غرفة بالضوء، دون أي رؤية مباشرة. إضافة غرفة معيشة واسعة مزينة بمدفأة أصيلة تضيف لمسة من الروح الجوّية التي يصعب العثور عليها في السوق الحالية. تضمن لك التجديد الذي أُنجز في 2018 راحة عصرية، دون التخلي عن الطابع الأصلي.
كل شيء في متناول اليد: المتاجر اليومية، وسائل النقل، ورحابة حي شاراتونوا، لا ينقص شيء. هل تحلم باستثمار واعد؟ هذه الشقة تفي بكل المعايير. عائد الإيجار الذي يمكنك تحقيقه هنا قريب من المثالية. من المستحيل أن تخطئ: نحن في قيمة مضمونة، مرغوبة من أولئك الذين يعرفون كيفية توقع الديناميات الحضرية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
