منزل T5 بمساحة 118م² مع مسبح في روكفايير مثالي للعائلات بسعر 530000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 118 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- تراس : نعم
- مسبح : نعم، مدفأ
- كراج : نعم
- الحالة العامة : جيدة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل T5 بمساحة 118م² في روكفاي، ملاذ حقيقي مثالي للعائلات. عند عبوركم باب المدخل، ستستقبلون بأجواء دافئة ومضيئة تخرج من غرفة المعيشة الواسعة التي تزيد مساحتها عن 46م²، حيث تملأ الضوء الطبيعي المساحة بفضل النوافذ الكبيرة.
دعوا أنفسكم تُفتَن بالميزات التالية:
- غرفة معيشة مضيئة تزيد مساحتها عن 46م² مثالية لاستقبال الضيوف
- ثلاث غرف نوم مريحة مع مساحات تخزين، بما في ذلك جناح للوالدين مع حمام خاص
- غرفة ألعاب أو مكتب واسع، مثالية للعمل عن بُعد
- مساحة خارجية مع مسبح مدفأ وتراس من الترافرتين لوجباتكم في الصيف
- موقف سيارات يمكن أن يستوعب عدة مركبات، بالإضافة إلى جراج معزول
تساعد توزيع المساحات على تعزيز رفاهية الأسرة. توفر الثلاث غرف نوم كل ما تحتاجه للراحة، بينما ستسر غرفة المكتب أو غرفة الألعاب الأطفال أو الوالدين الذين يبحثون عن الهدوء للعمل. مزودة بـ حمامين واثنين من المراحيض، يجمع هذا المنزل بين العملية والوظيفية.
في الخارج، يدعوكم التراس من الترافرتين للتمتع بأيام مشمسة، في حين أن المسبح المدفأ هو ميزة بارزة للاسترخاء على مدار السنة. بالإضافة إلى ذلك، يتم تجهيز المنزل بوسائل الراحة العصرية مثل ستائر شمسية آلية وتكييف هواء ثنائي الاتجاه وبوابة آلية، مما يضمن راحة يومية مثالية.
تحسين المدارس والمتاجر القريبة جودة الحياة في هذا الحي الهادئ، مما يوفر إطارًا مثاليًا لعائلتكم. هذه العقار النادر لا ينتظر سوى قدومكم لكتابة قصة جديدة. لا تنتظروا أكثر، هذا المنزل هو فرصة حقيقية لا ينبغي تفويتها.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في قلب بوش دو رون وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من مارسيليا وأوباج. محاطة بالخضرة، تمر عبرها مجاري مائية وتحيط بها التلال، مما يوفر إطار حياة مريح. يمكن للسكان الاستمتاع بالطبيعة المحفوظة مع سهولة الوصول إلى طرق الاتصال الرئيسية.
لا تفتقر هذه المنطقة المحبوبة إلى نقاط الاهتمام. يمكن العثور على عدد كبير من المتاجر المحلية، والسوبر ماركت، والحرفيين المحليين. توفر المدارس في المنطقة تعليمًا جيدًا، وتتميز وسائل النقل العام بالتطور الجيد، مما يسهل التنقل إلى المدن الكبرى المحيطة للمهنيين والعائلات.
جودة الحياة مرتفعة بلا شك، مع العديد من المساحات الخضراء، مثل الحدائق والمتنزهات، الملائمة لأوقات الاسترخاء في الهواء الطلق. الأنشطة الترفيهية تتنوع أيضًا، بدءًا من الرياضة إلى الثقافة، مما يسمح للسكان بالتطور الكامل. لذا، تُعد هذه المنطقة مثالية للعائلات التي تبحث عن إطار حياة متناغم.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، حيث يقدم مجموعة واسعة من العقارات تتراوح بين المنازل المستطيلة والفيلات الأكثر اتساعًا. تبقى الأسعار تنافسية مقارنةً بالبلديات الأخرى في المدينة، مما يجذب المشترين لأول مرة والمستثمرين. السلع مطلوبة، ومن الشائع الآن رؤية طلب كبير على الإيجارات.
شراء عقار في روكيفير هو خيار حكيم لأولئك الذين يرغبون في العيش في إطار مريح مع الاستفادة من مزايا المدينة. يمكن للمستثمرين توقع عوائد مثيرة للاهتمام بفضل الطلب المستمر على الإسكان، ولا سيما الشقق والمنازل العائلية.
بالنسبة للمزايا التي تتمتع بها المدينة للمهاجرين الجدد، فإن هذه المدينة تقدم مجتمعًا ديناميكيًا ومرحبًا. الأحداث الثقافية المنتظمة والأسواق المحلية تشجع على اللقاءات والتواصل، مما يعزز الإحساس بالانتماء. وبالتالي، فإن هذه الوجهة جذابة بشكل خاص للأزواج الشباب والعائلات.
مع إطارها الطبيعي الاستثنائي، وبنيتها التحتية الجيدة، وفرص الاستثمار المتاحة، تمثل هذه المدينة خيارًا مفضلًا لأي شخص يرغب في التأسيس في المنطقة. سواء للعيش أو الاستثمار في روكيفير، يجد الجميع بيئة مناسبة للرفاهية.
تضيف البنى التحتية العامة، مثل المراكز الطبية والمرافق الرياضية، إلى جاذبية هذا المكان. تضمن المشاريع التنموية المدعومة من البلدية تحسينًا مستمرًا للخدمات المقدمة للسكان، مما يجعل هذه المنطقة ملاذًا حقيقيًا للسلام.
باختصار، فإن شراء عقار في هذه البلدية هو فرصة ممتازة، سواء على المستوى الشخصي أو المالي. إن إطار الحياة الدافئ وآفاق زيادة القيمة العقارية يجعل منها وجهة لا غنى عنها للمشترين والمستثمرين.
رأي الوكيل
هذه المنزل T5 بمساحة 118م² في روقفاير تتمتع بـ غرفة معيشة مضيئة تزيد عن 46م²، مثالية للالتقاء بالعائلة، بالإضافة إلى مسبح مدفأ للاستمتاع براحة مثالية طوال العام. المدارس و المحلات التجارية القريبة تعزز من جاذبيتها، مما يجعل هذه الملكية اختيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن الهدوء. مع المرافق الحديثة مثل التكييف العكسي والستائر الشعبية الشمسية، تمثل هذه الملكية استثمارًا عالي الجودة يجمع بين العملية والسكينة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
