Maison T5 118m² avec piscine à ROQUEVAIRE idéale famille à 530000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 118 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Terrasse : Oui
- Piscine : Oui, chauffée
- Garage : Oui
- État général : Bon
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison T5 de 118m² à Roquevaire, un véritable havre de paix parfait pour les familles. En franchissant la porte d'entrée, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse qui se dégage de la pièce à vivre spacieuse, de plus de 46m², où la lumière naturelle inonde l'espace grâce à de grandes fenêtres.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques suivantes :
- Pièce de vie lumineuse de plus de 46m² idéale pour recevoir
- Trois chambres confortables avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau
- Salle de jeux ou bureau spacieux, parfait pour le télétravail
- Espace extérieur avec piscine chauffée et terrasse en travertin pour vos repas d'été
- Carport pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage isolé
La disposition des espaces favorise le bien-être familial. Les trois chambres offrent tout le nécessaire pour le confort, tandis que le bureau ou salle de jeux saura ravir les enfants ou les parents en quête de sérénité pour le travail. Equipée de deux salles d'eau et de deux WC, cette maison allie praticité et fonctionnalité.
À l'extérieur, la terrasse en travertin invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que la piscine chauffée est un atout majeur pour se détendre tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de diverses commodités modernes telles que volets roulants solaires, climatisation réversible, et un portail automatique, garantissant un confort quotidien optimale.
Les écoles et commerces à proximité améliorent la qualité de vie dans ce quartier paisible, offrant un cadre idéal pour votre famille. Ce bien rare n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. N'attendez plus, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur des Bouches-du-Rhône, cette commune bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Marseille et d'Aubagne. Nichée dans un écrin de verdure, elle est traversée par des cours d'eau et entourée de collines, offrant ainsi un cadre de vie apaisant. Les habitants peuvent profiter d'une nature préservée tout en ayant un accès facile aux principales voies de communication.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cet endroit prisé. On y trouve une multitude de commerces de proximité, des supermarchés et des artisans locaux. Les écoles de la localité offrent un enseignement de qualité, et les transports en commun sont bien développés, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes pour les professionnels et les familles.
La qualité de vie y est incontestablement élevée, avec de nombreux espaces verts, tels que des parcs et des jardins, propices à des moments de détente en plein air. Les activités de loisirs sont également variées, allant des sports à la culture, permettant aux habitants de s'épanouir pleinement. Cette localité est donc idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie harmonieux.
Le marché immobilier local est dynamique, offrant un large éventail de propriétés allant des maisons de ville aux villas plus spacieuses. Les prix restent compétitifs comparés à d'autres communes de la métropole, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Les biens sont recherchés, et il est désormais courant de voir une forte demande locative.
Acheter à ROQUEVAIRE est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent habiter dans un cadre agréable tout en bénéficiant des commodités de la ville. Les investisseurs peuvent s'attendre à des rendements intéressants grâce à la constante demande de logements, notamment des appartements et maisons familiales.
En matière d'atouts pour les nouveaux arrivants, cette cité offre une communauté dynamique et accueillante. Les événements culturels réguliers et les marchés locaux favorisent les rencontres et les échanges, renforçant le sentiment d'appartenance. Cette destination est ainsi particulièrement attractive pour les jeunes couples et les familles.
Avec son cadre naturel exceptionnel, ses infrastructures de qualité et ses opportunités d'investissement, cette cité représente une option prisée pour quiconque souhaite s'implanter dans la région. Que ce soit pour vivre ou investir à ROQUEVAIRE, chacun y trouve un environnement propice au bien-être.
Les infrastructures publiques, telles que les centres médicaux et les installations sportives, ajoutent à l'attrait de cet endroit. Les projets de développement soutenus par la municipalité garantissent une amélioration continue des services offerts à la population, faisant de cette localité un véritable havre de paix.
En somme, acquérir un bien immobilier dans cette commune est une excellente opportunité, tant sur le plan personnel que financier. Le cadre de vie chaleureux et les perspectives de valorisation immobilière en font une destination incontournable pour les acheteurs et investisseurs.
L’avis de l’agent
Cette maison T5 de 118m² à Roquevaire bénéficie d'une pièce de vie lumineuse de plus de 46m², idéale pour se retrouver en famille, ainsi qu'une piscine chauffée pour profiter d'un confort optimal toute l'année. Les écoles et commerces à proximité renforcent son attrait, faisant de cette propriété un choix parfait pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses équipements modernes comme la climatisation réversible et les volets roulants solaires, ce bien représente un investissement de qualité alliant praticité et sérénité.
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