شقة T3 مساحتها 40 م² في باريس 20 مع جراج ومساحة خارجية 345000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 3
- عدد bedrooms: 1
- الطابق: 4
- إجمالي عدد الطوابق: 7
- إجمالي مساحة المعيشة: 40 م²
- قبو: نعم
- مرآب: نعم
- مصعد: نعم
- تعريض مزدوج: نعم
جولة إرشادية
أنت تدخل هنا عالمًا فريدًا. هذه الشقة ذات الثلاث غرف تتألق في شارع تولان، في قلب الحي العشرين. بمجرد تجاوز العتبة، تعطي جمال واجهة الحجر البسيط tone. هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 40م²، الواقعة في الطابق الرابع مع مصعد، تقدم كل شيء إلا العادي. هل تبحث عن إطار لوضع أمتعتك وأفكارك؟ لا تبحث أكثر.
تفتح الباب على غرفة معيشة واسعة. إن الضوء ليس محل نقاش هنا: التوجه المزدوج شرق-غرب يضيء كل زاوية، في أي وقت. يتماشى باركيه البلوط مع القوالب الجصية، مما يضفي لمسة من الطابع الباريسي الذي لم يعد موجودًا. هنا، تخيل أمسية بين الأصدقاء أو صباح يوم الأحد هادئ، مع فنجان قهوة في اليد، مستحمًا في أشعة الشمس.
- مساحة تبلغ 40م² تعزز المرونة
- غرفة معيشة مزدوجة التوجه مع مدفأة وباركيه من الحقبة القديمة
- غرفة نوم مناسبة للاسترخاء، هادئة وقابلة للتطور
- خزانة/مكتب، مثالي لتنظيم كل شيء - العمل عن بُعد وحياة مرتبة
- مساحة خارجية مشتركة، نادرة للاستمتاع بالهواء الطلق
تنتظر المطبخ مشاريعك ووصفاتك. حر في تخيل طاولة كبيرة أو جزيرة، وفقًا لرغباتك. كل شيء جاهز لتكون الوظائف تتناغم مع المتعة، سواء كانت لحفلة عشاء أو وجبة سريعة بعد يوم طويل.
من جهة النوم، تختبئ غرفة النوم بعيدًا عن الضجيج. المكتب/الخزانة يتعامل مع تحديات الحياة اليومية: تنظيم، عمل، أو ببساطة التخزين دون فقدان الأسلوب. تستحق الحمام بعض الاهتمام. إنها الفرصة لتوقيع هذه المساحة بشكل يتناسب مع ذوقك، في كوكب حضري دقيق.
وبالإضافة إلى ذلك، تضاف قبو ومرآب تحت الأرض إلى الصورة. لم تعد بحاجة للبحث عن مكان في المساء أو لتكديس الصناديق تحت السرير. توفر وسائل الراحة على بعد خطوات، بما في ذلك الترام والمترو، الحياة وتجعلها أكثر ملاءمة، دون التنازل عن الراحة أو الفعالية.
- سحر أصيل لمبنى حجري
- مصعد، لتجنب صعود السلالم اليومية
- تعرض مزدوج، لقطع حية في أي وقت
- بعض الأعمال للقيام بها: فرصة للنحت حسب ذوقك
- كل شيء، من المتاجر إلى وسائل النقل، تحت منزلك
هذه الممتلكات ليست عادية. إنها فرصة نادرة لاستثمار شقة مفعمة بالضوء ومليئة بالإمكانات، على بعد خطوات من الجادة وعناوين الحي. لن تظهر الفرصة مرة أخرى. ينتظر هذا المكان أن يتراقص على إيقاعك ومشاريعك. دعونا نتحدث عن ذلك.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب الدائرة العشرين من باريس، إليكم شقة بمساحة 40 م²، تقع في الطابق الرابع. تواجه الشقة اتجاهين، نحو الشرق في الصباح ونحو الغرب في فترة بعد الظهر، مما يغمر كل غرفة بضوء متغير، وهو أمر نادر في المنطقة الباريسية. سحر المكان يرحب بك منذ عبور العتبة مع مبنى حجري، وزخارف قديمة، وأرضيات خشبية أصلية. طابع الزمن الماضي يلتقي بالاستقلال اليومي، بفضل القرب الفوري من وسائل النقل وجميع المرافق، من المخبزة إلى المترو.
هذا العقار يحقق جميع المعايير لأولئك الذين يبحثون عن استثمار عقاري: فالإمكانية الإيجارية هنا جادة، وتوفر التكوين فرصة حقيقية للتكيف، وفقًا لأسلوب ومتطلبات الساكن المستقبلي. الأفراد ذوو المعايير العالية، الذين يرغبون في تحسين محفظتهم العقارية في باريس، يعرفون كيفية التعرف هنا على قطعة مميزة يمكن تخصيصها بدقة. الاستثمار اليوم في هذا الحي يعني فتح الباب على مستقبل دائم وعملي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
