إيجار شقة T1bis مفروشة 25م² في ميسون ألسبور ضوء طبيعي 850€ شامل النفقات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد Bedrooms : 1
- الطابق : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 25 م²
- حالة الداخل : مجدد بالكامل
- الإيجار المفروش : نعم
- الإيجار الشهري : 750 €
- الرسوم الشهرية : 100 €
- الوصول إلى وسائل النقل : محطة RER على بعد 4 دقائق سيراً على الأقدام
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المبهجة T1bis التي تبلغ مساحتها 25م² والموجودة في MAISONS ALFORT، والتي تقدم أجواءً دافئة وودودة مثالية لنمط حياتك. تم تجديد هذا الفضاء بعناية، حيث يتألق بالإضاءة بفضل النوافذ الكبيرة التي تدعو الضوء الطبيعي في كل لحظة من اليوم.
عند دخولك إلى العقار، ستشعر بالانجذاب الفوري نحو:
- مطبخ مفتوح مجهز: ثلاجة مع فريزر، غسالة ملابس، غسالة صحون، فرن وميكروويف.
- غرفة رئيسية مريحة مع أريكة زاوية قابلة للتحويل.
- مساحة نوم تحت السقف مع سرير 140 ومساحات تخزين محسنة.
- إيجار مناسب قدره 750€ بالإضافة إلى 100€ رسوم، تشمل الكهرباء وصندوق الإنترنت والتلفاز.
- موقع مميز، بالقرب من وسائل النقل العامة والمرافق.
تظهر الغرفة الرئيسية كقلب هذه الشقة، حيث توفر مساحة معيشة مريحة ومناسبة للتواصل الاجتماعي. تخيل نفسك تقضي أمسيات هادئة، مسترخياً على أريكتك الزاوية، محاطاً بضوء ناعم ومهدئ. ستسمح لك هذه الشقة، المرتبة بشكل عملي، بالاستفادة القصوى من كل متر مربع.
الوصول السهل إلى وسائل النقل هو ميزة كبيرة للمدنيين، مثل محطة RER D في Vert de Maisons، التي تبعد 4 دقائق فقط سيرًا على الأقدام، مما يتيح لك الاتصال بسرعة بباريس. بالإضافة إلى ذلك، يقع هذا العقار في شارع هادئ ذو طابع سكني، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة بينما هو قريب من المدارس والمراكز المهمة في المنطقة. يمثل الإيجار، المفروش لمدة عام قابل للتجديد، فرصة نادرة في السوق الحالي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم فال دو مارن، مدينة ميزون ألفور (94700) تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من العاصمة الفرنسية، مما يوفر إطاراً مريحاً للحياة بين المدينة والطبيعة.
تمر هذه البلدية عبر نهر مارن، مما يمنحها سحراً طبيعياً والعديد من مساحات التنزه على ضفاف النهر.
تتيح وسائل النقل العامة، وخاصةً خط RER D، الوصول إلى وسط باريس في أقل من 20 دقيقة، مما يجعلها موقعاً مثاليًا للمهنيين.
تتميز ميزون ألفور بالعديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر القريبة والمطاعم المتنوعة والمدارس ذات الجودة العالية.
تستضيف المدينة عدة مؤسسات تعليمية تتراوح من رياض الأطفال إلى الثانوية، مما يعزز التعليم المحلي.
تعتبر وسائل النقل العامة أيضاً مطورة بشكل جيد، مع العديد من خطوط الحافلات وخط المترو 8 القريب، مما يسهل التنقل.
مع حدائقها وحدائقها العامة، تقدم ميزون ألفور جودة حياة ملحوظة.
يمكن للعائلات الاستمتاع بمساحات خضراء مثل حديقة Île de la Jatte وحديقة الرياضة، المثالية للأنشطة الخارجية.
تثري البنى التحتية الرياضية الحديثة والمكتبات العامة والمراكز الثقافية عروض الترفيه المحلية.
سوق العقارات في ميزون ألفور ديناميكي، مع تنوع من الممتلكات التي تتراوح من الشقق الحديثة إلى البيوت ذات الطابع الجذاب.
تعتبر الأسعار هناك جذابة مقارنة بتلك الموجودة في العاصمة، مع تقديم جودة حياة أعلى.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتماماً متزايداً بالمساكن العائلية والاستثمارات الإيجارية.
بالنسبة للمستثمرين والمقيمين المحتملين، تقدم ميزون ألفور العديد من المزايا.
القرب من باريس، والتطوير المستمر للبنى التحتية، وزيادة الطلب تجعل من هذه البلدية موقعاً مثالياً لالاستثمار في ميزون ألفور.
مع زيادة عدد السكان ومشاريع التطوير القادمة، يبدو أن مستقبل العقارات في ميزون ألفور واعد.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في ميزون ألفور، تمثل هذه المدينة مزيجاً مثالياً من الراحة وسهولة الوصول وإطار الحياة، مما يضمن استثماراً حكيمًا ومستدامًا.
رأي الوكيل
هذا T1bis المضيء بمساحة 25م²، تم تجديده بالكامل، يقدم مطبخ مفتوح مجهز بالكامل ومساحة نوم جذابة تحت السقف، مثالي لنمط حياة حديث. يقع على بعد 4 دقائق سيرا على الأقدام من محطة RER، مما يمنح وصولاً سهلاً إلى المؤسسات التعليمية مثل المدرسة البيطرية، مما يجعله إمكانات إيجارية ممتازة للمحترفين والطلاب. تضيف الشارع الهادئ والقرب من مواقف مجانية إلى جاذبية هذا الشقة، وهو مثالي لاستثمار آمن.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
