Affitto T1bis arredato 25 mq a MAISONS ALFORT luminoso 850€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Superficie abitabile : 25 mq
- Stato interno : Ristrutturato
- Affitto arredato : Sì
- Affitto mensile : 750 €
- Spese mensili : 100 €
- Accesso ai trasporti : Stazione RER a 4 min a piedi
Visita guidata
Scopri questo affascinante appartamento T1bis di 25mq situato a MAISONS ALFORT, che offre un'atmosfera calorosa e conviviale ideale per il tuo stile di vita. Ristrutturato con cura, questo spazio risplende di luminosità grazie alle sue grandi finestre che invitano la luce naturale in ogni momento della giornata.
Entrando nella proprietà, resterai immediatamente affascinato da:
- Una cucina a vista attrezzata: frigorifero congelatore, lavatrice/asciugatrice, lavastoviglie, forno e microonde.
- Una camera principale confortevole con un divano angolare trasformabile.
- Un spazio notte mansardato con letto 140 e ripostigli ottimizzati.
- Un affitto accessibile di 750€ più 100€ di spese, inclusi elettricità e box internet TV.
- Un posizione privilegiata, vicino ai mezzi pubblici e ai servizi.
La camera principale si rivela essere il cuore di questo appartamento, offrendo uno spazio abitativo piacevole e adatto alla convivialità. Immaginati a trascorrere sere serene, comodamente seduto sul tuo divano angolare, circondato da una luce dolce e rilassante. Questo appartamento, organizzato in modo funzionale, ti permetterà di sfruttare al massimo ogni metro quadrato.
L'accesso facile ai trasporti è un notevole vantaggio per i residenti della città, come la stazione RER D di Vert de Maisons, situata a soli 4 minuti a piedi, che ti connette rapidamente a Parigi. Inoltre, questa proprietà si trova in una strada residenziale tranquilla, offrendo un ambiente di vita gradevole pur essendo vicina a scuole e centri d'interesse della zona. L'affitto, arredato per un anno rinnovabile, rappresenta così un'opportunità rara nel mercato attuale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, MAISONS ALFORT (94700) beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze della capitale francese, offrendo così un ambiente di vita piacevole tra città e natura.
Questa comune è attraversata dalla Marna, il che le conferisce un fascino naturale e diversi spazi per passeggiate lungo l'acqua.
I trasporti pubblici, in particolare il RER D, consentono di raggiungere il centro di Parigi in meno di 20 minuti, rendendola un luogo ideale per i lavoratori.
MAISONS ALFORT si distingue per i suoi numerosi punti di interesse, come i negozi locali, i ristoranti vari e le scuole di qualità.
La città ospita diverse istituzioni scolastiche, dall'asilo alla scuola superiore, favorendo l'istruzione locale.
I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati, con numerose linee di autobus e la linea 8 della metropolitana nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti.
Con i suoi parchi e giardini, MAISONS ALFORT offre una qualità della vita apprezzabile.
Le famiglie possono godere di spazi verdi come il Parco dell'Île de la Jatte e il Parco degli Sport, ideali per attività all'aperto.
Infrastrutture sportive moderne, biblioteche e centri culturali arricchiscono l'offerta locale di svago.
Il mercato immobiliare a MAISONS ALFORT è dinamico, con una varietà di beni che spaziano da appartamenti recenti a case di charme.
I prezzi sono attrattivi rispetto a quelli della capitale, offrendo nel contempo una qualità della vita superiore.
Le attuali tendenze mostrano un interesse crescente per le abitazioni familiari e gli investimenti locativi.
Per gli investitori e i futuri abitanti, MAISONS ALFORT presenta numerosi vantaggi.
La vicinanza a Parigi, lo sviluppo costante delle infrastrutture e l'aumento della domanda fanno di questa comune un luogo ideale per investire a MAISONS ALFORT.
Con una popolazione in crescita e progetti di sviluppo in arrivo, il futuro del mercato immobiliare a MAISONS ALFORT si preannuncia promettente.
Per coloro che desiderano comprare a MAISONS ALFORT, questa città rappresenta una combinazione perfetta di comfort, accessibilità e qualità della vita, garantendo un investimento intelligente e duraturo.
L'opinione dell'agente
Questo T1bis luminoso di 25mq, ristrutturato, offre una cucina aperta completamente attrezzata e uno spazio notte accogliente sotto il tetto, perfetto per uno stile di vita moderno. Situato a soli 4 minuti a piedi dalla stazione RER, beneficia di un accesso facilitato a istituti di istruzione come la scuola veterinaria, il che lo rende un eccellente potenziale locativo per professionisti e studenti. La via residenziale tranquilla e la vicinanza a parcheggi gratuiti aumentano il fascino di questo appartamento, ideale per un investimento sicuro.
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