شقة 4 غرف 85 م² في نونتيل مع 2 موقف سيارات بسعر 243000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- المساحة السكنية الكلية : 85 م²
- سعر العقار : 243000 €
- رسوم سنوية متوقعة : 1500 €
- استهلاك الطاقة الأولية : 226 kWh/m²/an
- سنة البناء : حديثة
- موقف سيارات : 2 أماكن
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة عصرية مكونة من 4 غرف تقع في بلدية نوانتال الساحرة، حيث توفر إطار حياة يجمع بين الهدوء و الراحة. منذ الدخول، ستنجذبون إلى غرفة معيشة مزدوجة مضيئة، مثالية للحظات العائلية أو مع الأصدقاء. مطبخها المجهز يفتح على هذه المساحة، مما يسهل التفاعل أثناء الوجبات.
دعونا نستكشف معًا ميزات هذه الشقة:
- مساحة إجمالية تبلغ 85 م² مُحسّنة لراحة الحياة
- ثلاث غرف نوم واسعة في الطابق العلوي، توفر الخصوصية والهدوء
- حمام حديث مع مرحاض، بالإضافة إلى حمام إضافي
- مساحة خارجية متاحة، مثالية للحظات من الاسترخاء
- مكانان لصف السيارات لسهولة الركن
في الطابق العلوي، تم تصميم ثلاث غرف نوم للاسترخاء. تم تزيين كل مساحة بعناية، مما يخلق جوًا دافئًا، مناسبًا للاسترخاء. الحمام الموجود أيضًا تم ترتيبه بشكل جيد، مما يشكل ميزة إضافية للراحة اليومية.
عند الخروج، ستجدون أنفسكم مفتونين بـ البيئة الهادئة لهذه الملكية، على بعد دقيقتين فقط من محطة قطار بومون، مثالية لمواصلاتكم. لا تنتظروا أكثر لاكتشاف هذه الملكية الرائعة، المثالية للعائلات الباحثة عن إطار حياة هادئ وعملي.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الهادئة في دائرة فال-دو-واز، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة، مما يسهل الوصول إلى باريس. تتميز هذه المنطقة بإطار حياتها الممتع، حيث تتناغم الطبيعة والبنية التحتية بشكل متناغم.
تقدم هذه المدينة الديناميكية مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المحلية والمؤسسات التعليمية عالية الجودة. تسهل وسائل النقل العامة المتطورة التنقلات اليومية، مما يجذب السكان الجدد الباحثين عن إطار حياة مريح وحديث.
جودة الحياة هنا لا جدال فيها، مع العديد من المساحات الخضراء المناسبة للأنشطة في الهواء الطلق. يمكن للسكان الاستفادة من مجموعة متنوعة من الترفيه والمرافق الرياضية، مما يساهم في جو ودود وعائلي في هذه الوجهة المفضلة.
سوق العقارات في نوينتل في ازدهار، مع زيادة الطلب على المنازل الفردية والشقق. لا تزال الأسعار معقولة مقارنة بتلك الموجودة في المناطق الحضرية الكبيرة، مما يجعلها خيارًا مثيرًا للاهتمام لمن يرغبون في الشراء في نوينتل.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل هذه المنطقة فرصة للاستثمار في نوينتل بفضل الطلب الإيجاري المرتفع وجاذبيتها أمام الأسر والمهنيين الشباب. تزيد المشاريع الجديدة وتجديد المدن من جاذبية المنطقة، مما يحفز المشاريع العقارية.
تتنوع أنواع العقارات المتاحة، بدءًا من المنازل التقليدية إلى الشقق الحديثة، مما يلبي احتياجات جمهور واسع. لذا، توفر هذه المكان إطارًا متنوعًا للمشترين المحتملين، سواء كانوا مشترين لأول مرة أو مستثمرين.
علاوة على ذلك، فإن موقع البلدية بالقرب من المراكز الحضرية الكبرى يمثل ميزة كبيرة لعملاء يرغبون في الجمع بين الهدوء والوصول السهل. تعد مشاريع التخطيط الحضري الجارية بمزيد من تحسين جودة الحياة، مما يجذب أيضًا سكانًا جدد.
هذا المكان معروف أيضًا بمجتمعه النشيط والمشارك، مع أحداث منتظمة تشجع التفاعل بين السكان. تساهم هذه الشبكة الاجتماعية القوية في جاذبية هذه المدينة للعائلات الراغبة في الاستقرار هنا.
وأخيرًا، تعزز فرص العمل القريبة وسهولة التنقل إلى باريس جاذبية هذه المدينة كمكان لحياة مُختارة بعناية. ديناميكية سوقها العقاري هي علامة واعدة للمستقبل، مما يجذب الأشخاص الراغبين في الاستثمار في إطار حياة عالي الجودة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة النادرة التي تبلغ مساحتها 85 م² تقع في البلدية الهادئة نويونتيل، على بُعد دقيقتين فقط من محطة القطار في بومون، مما يتيح الوصول السريع إلى العاصمة. تم تجديدها وهي في حالة ممتازة، تتكون من غرفة معيشتين مشرقة، وثلاث غرف نوم واسعة، ومساحة خارجية تتيح الاستمتاع بالهدوء المحيط. مع موقفين للسيارات ورسوم خفيفة، يعد هذا الاستثمار بإمكانيات إيجارية جيدة في حي جذاب.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
