تأجير شقة T3 بمساحة 61م² مع قبو في إنجيان ليه بان بسعر 1072€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة الصالحة للسكن: 61 م²
- عدد الغرف: 3
- عدد غرف النوم: 2
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 3
- إجمالي عدد الطوابق: 4
- السعر: 1 072 €
- السعر لكل م²: 17,57 €/م²
- قبو: نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الجذابة التي تبلغ مساحتها 61م²، تقع في قلب إنغيان ليه بان، على بعد خطوات من المرافق ووسائل النقل. هذه الشقة F3 في الطابق الثالث بدون مصعد تفتح أبوابها أمامك على عالم يجمع بين الراحة والأناقة.
عند دخولك، ستأسرك:
- مدخل جميل مع ممر يخلق انطباعًا أوليًا مرحبًا.
- غرفة جلوس واسعة، مثالية لاستقبال العائلة والأصدقاء.
- غرفتان مضيئتان، مثاليان لنوم مريح.
- حمام مرتب بشكل جيد، مصمم لراحتك.
- ميزات عالية الجودة مع قوالب زخرفية ومدفأة زخرفية تضيف سحرًا إلى حياتك اليومية.
تعتبر غرفة المعيشة، وهي قطعة مركزية في الشقة، متميزة بحجمها الكبير وإضائتها الطبيعية. تخيل نفسك ترتب صالونك هناك، مستمتعًا بلحظات الاسترخاء بعد يوم طويل. تضيف المدفأة الزخرفية لمسة دافئة، مثالية لأمسيات الشتاء.
تقدم الغرفتان كل منهما مساحة شخصية مريحة، حيث يمكنك تجديد نشاطك. تم تصميم كل غرفة لتعظيم الراحة، مع إطلالة مهدئة على الخارج. علاوة على ذلك، الحمام عملي وفعال، بينما تم فصل المرحاض، مما يزيد من راحة هذه الشقة.
في الخارج، حي إنغيان ليه بان هو ملاذ من الخضرة، يوفر بيئة هادئة للعيش بينما يظل قريبًا من المرافق. ستجد بالقرب منك متاجر، ومطاعم، وكذلك البحيرة، المثالية لنزهاتك.
تتوفر أيضًا هذه الشقة على قبو، مما يتيح لك تخزين أغراضك بأمان. تجعل ميزات هذه الممتلكات فرصة نادرة في سوق العقارات.
باختصار، تجمع هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 61م² في إنغيان ليه بان بين الهيبة المعمارية والراحة الحديثة. لا تفوت هذه الفرصة لاقتناء عقار استثنائي، مليء بالسحر والدفء.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تتضح هنا وضعية جغرافية مثالية لهذه البلدية، الواقعة على ضفاف بحيرة ساحرة ومحيطة بالخضرة. قريبة من باريس، تستفيد من وصول سريع إلى الشرايين الرئيسية في المنطقة، مما يجعلها جذابة للركاب الذين يبحثون عن الهدوء مع إبقاء العاصمة في متناول اليد.
لا تفتقر هذه المنطقة المفضلة إلى نقاط الاهتمام. المدينة تتمتع بعرض تجاري متنوع، يشمل المحلات المحلية والمتاجر الكبرى. ستقدر العائلات وجود مؤسسات تعليمية ذات جودة، بدءًا من المدارس الابتدائية حتى المدارس الثانوية. من حيث النقل، توفر البلدية شبكة مواصلات عامة متطورة، تسهل التنقلات نحو باريس وضواحيها.
جودة الحياة لا شك أنها واحدة من المزايا الرئيسية لهذا المكان. المساحات الخضراء متواجدة في كل مكان، وخاصة حديقة المصادر، التي تقدم بيئة مريحة للمشي مع العائلة أو الأصدقاء. لا تفتقر الأنشطة الترفيهية، مع وجود مرافق رياضية وأنشطة ثقافية تضفي الحيوية على حياة السكان اليومية.
سوق العقارات المحلي ديناميكي وفي حالة تطور مستمر، ويقدم مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل ذات الطابع. الأسعار تظل تنافسية نسبيًا مقارنة ببلديات مجاورة أخرى، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للاستثمار في العقارات في إنجيان ليه باين.
المميزات للسكان المستقبليين لا تتوقف هنا. تشتهر البلدية بأجوائها العائلية وإحساسها بالمجتمع، مما يجذب أولئك الذين يبحثون عن بيئة آمنة وودية. تدعم الفعاليات المحلية على مدار السنة هذا الرابط الاجتماعي، مما يجعل الحياة في هذا المكان ممتعة بشكل خاص.
من حيث الاستثمار، تقدم هذه الوجهة خصائص جذابة للمشترين. الطلب الكبير على الإيجارات يدلل على الاهتمام المتزايد بالمدينة، الذي تغذيه قربها من العاصمة وجودة نمط الحياة فيها. الاستثمار في إنجيان ليه باين قد يوفر عوائد مثيرة للاهتمام للمستثمرين الأذكياء.
تعزز مشاريع التنمية الحضرية الجارية والسوق المستقبلية أيضًا جاذبية هذه المدينة. تساهم التحسينات الجديدة للبنية التحتية والخدمات العامة في إضافة قيمة حقيقية للمنطقة. يجب أن تتحقق آفاق زيادة قيمة الممتلكات في هذه المدينة في ظل التطور المستمر.
اختيار الاستقرار هنا هو اختيار لنمط حياة حيث تتلاقى الطبيعة والمدينة بانسجام. كل يوم، يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة والفعاليات والحيوية العامة التي تشكل حياتهم اليومية. الحياة المحلية غنية ومتنوعة، تلبي توقعات جميع الأعمار.
لذا، بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء في إنجيان ليه باين، تعتبر المدينة خيارًا واضحًا. سواء للعيش فيها أو للاستثمار، فإن الحماس حول هذه المنطقة يدل على إمكاناتها، سواء للعائلات الشابة أو المتقاعدين الباحثين عن الهدوء.
رأي الوكيل
استمتع بهذا الشقة التي تبلغ مساحتها 61 م² في إنغيين-ليه-باني، الواقعة في منطقة مطلوبة توفر الهدوء والراحة. في الطابق الثالث، تحتوي على مساحات جميلة، مع غرفة معيشة مضيئة، وغرفتي نوم وعناصر سحرية مثل الزخارف و مدفأة زخرفية. تمثل هذه الملكية أيضًا إمكانيات إيجارية ممتازة بفضل موقعها المميز، المثالي لجذب مستأجرين من نوعية عالية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
