شقة 5 غرف 128 م² مع تراس في سانت غراتيين بسعر 595000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 3
- المساحة القابلة للسكن : 128 م²
- شرفة : 15 م² تواجه الجنوب الشرقي
- بالكون : 9 م²
- سنة البناء : 1974
- عدد دورات المياه : 2
- التدفئة : مركزية بالغاز
- الحالة العامة : مجدد
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة ذات 5 غرف بمساحة 128 م² في سان غراسيان، التي تقدم أسلوب حياة استثنائي. تقع في الطابق الأخير من مجمع سكني هادئ، وتتميز هذه الشقة المضيئة بـتراس بمساحة 15 م² موجه نحو الجنوب الشرقي، مثالي للاستمتاع بالأيام المشمسة. عند الدخول، ستأسرك على الفور غرفة المعيشة الواسعة بمساحة 33 م² التي تدعو إلى لحظات من الألفة.
دع نفسك تستمتع بالمزايا التالية:
- حي سكني مرغوب فيه، يبعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من وسط المدينة
- الوصول الممتاز إلى وسائل النقل العامة: خط H و RER C بالقرب
- زيادة الوظائف مع حمامين ومرحاض منفصل
- تجديد كامل: الكهرباء والسباكة والأرضيات تم تجديدها مؤخرًا
- الوصول إلى مساحات خضراء غنية بالأشجار للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء
تحتوي غرفة المعيشة الواسعة على 33 م²، مع نوافذ كبيرة، مما يغمر المساحة بالضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مرحبًا ودافئًا. ستقدر أيضًا غرفة الطعام المتصلة بمساحة 13 م²، والتي يمكن أن تتحول بسهولة إلى غرفة نوم رابعة حسب احتياجاتك. المطبخ المستقل بمساحة 13 م² عملي ومجهز بالكامل لتحضير أفضل أطباقك.
في منطقة النوم، ستكتشف ثلاث غرف نوم كبيرة، واحدة منها تتراوح بين 13 و 14 م²، وكل واحدة مزودة بخزائن كبيرة جدًا. استمتع بحمامين حديثين، أحدهما يحتوي على مرحاض، بالإضافة إلى مرحاض منفصل مع حوض يد، مما يوفر راحة لا تقدر بثمن في حياتك اليومية. يضيف القرب المباشر من المدارس ومراكز التسوق وبحيرة إنغيين جاذبية إضافية لهذه الشقة، مما يجعلها مثالية لحياة عائلية سعيدة.
أخيرًا، يوفر هذا المجمع السكني الهادئ في منتزه مغلق بمساحة 4,377 م² بيئة معيشية مثالية لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الهدوء والقرب من وسائل الراحة. مع موقفي سيارات خاصين وقبو واسع بمساحة 12 م²، تلبي هذه الشقة جميع توقعاتك من حيث الراحة والعملية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في قلب منطقة فال دو Oise، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب من باريس، مما يوفر بيئة معيشية مريحة للسكان. قربها من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة يسهل التنقل نحو العاصمة والمدن المجاورة.
تتميز البلدية بنشاط تجاري يجذب السكان. ستجدون بها العديد من المتاجر، والخدمات المحلية، والمؤسسات التعليمية ذات الجودة. هذه المزايا تجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في سان غراسيان.
من حيث جودة الحياة، تعطي هذه المنطقة الأولوية للمساحات الخضراء والترفيه. مع حدائقها وحدائقها العامة، توفر المدينة العديد من فرص الاسترخاء. كما تشمل البنى التحتية الرياضية والثقافية من العناصر التي تعزز رفاهية سكانها.
سوق العقارات المحلي في تطور دائم، حيث يجذب المزيد والمزيد من المشترين. تتنوع أنواع العقارات بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية، مما يلبي احتياجات متنوعة. الاستثمار في سان غراسيان يمثل فرصة للاستفادة من بيئة معيشية مرغوبة مع تحقيق استثمار مربح.
توجد العديد من الجاذبيات لهذه المدينة للمستثمرين. الطلب على الإيجارات مرتفع، مما يضمن عائدًا جيدًا للمالكين المستقبليين. هذا المكان، الذي يحظى بشعبية بين العائلات والموظفين الشباب، يضمن إمكانية تقدير العقارات في سان غراسيان.
البيئة في هذه المنطقة، التي تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول، تجعلها خيارًا جذابًا للمشترين لأول مرة. علاوة على ذلك، تهدف المشاريع الحضرية الجارية إلى تحسين جودة الحياة للسكان بشكل أكبر.
تعزز خدمات الصحة والنقل والتعليم المتاحة جاذبية هذه الوجهة. قربها من باريس، مع الاحتفاظ بأجواء القرية، يجذب الأشخاص الباحثين عن نوعية جديدة من الحياة.
شراء عقار في سان غراسيان يعني اختيار مكان للعيش فيه بشكل مريح، مع آفاق إيجابية من التطور. تنوع العروض العقارية يسمح لكل ملف شخصي بالعثور على سعادته في هذه المنطقة الساحرة.
تخلق مزايا هذه المدينة، خاصة من حيث العلاقات الإنسانية وروح المجتمع، أجواء دافئة وودية. باختصار، يمثل هذا المكان خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في المستقبل.
رأي الوكيل
هذا الشقة الواسعة بمساحة 128 م² الموجودة في الطابق الأخير توفر إضاءة استثنائية بفضل تعرضها المزدوج وإطلالاتها المفتوحة من التراس الموجه نحو الجنوب الشرقي. تقع في حي سكني هادئ، على بعد 5 دقائق فقط سيرا على الأقدام من وسط المدينة وبحيرة أنغيين، فهي تجمع بين الراحة وسهولة الوصول، مما يجعلها مثالية للعائلات. مع تجديد كامل وموقفين خاصين للسيارات، تعتبر هذه الممتلكات فرصة استثمارية ممتازة للإيجار في منطقة مرغوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
