إيجار شقة T3 بمساحة 61م² مع شرفة في إيراغني بسعر 1100€ شامل كل شيء
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 61 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد الغرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
- السعر لكل م² : 18,03 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 61م² وتقع في إيراني، حيث يلتقي الراحة الحديثة بإطار حياة هادئ. عند الدخول، يتم استقبالك بأجواء دافئة، مضاءة بضوء طبيعي وفير، بفضل التعرض المزدوج لها.
لقد تم التفكير في كل مساحة لتجمع بين الوظائف والجمالية:
- غرفة معيشة فسيحة مع مطبخ مفتوح مجهز
- غرفتا نوم مضيئة مثالية لتجديد النشاط
- شرفة خاصة للاستمتاع بـ لحظات في الهواء الطلق
- حمام حديث مع مرحاض منفصل
- مكانان لركن السيارات في الطابق السفلي
في كل زاوية من هذه الشقة، ستشعر بجو مريح. توفر غرفة المعيشة، الواسعة والمفتوحة، مساحة مناسبة للتجمعات العائلية أو مع الأصدقاء. سيمكنك المطبخ المجهز بالكامل من إعداد وجبات لذيذة بينما تبقى متصلًا ببقية مساحة المعيشة الخاصة بك.
تضمن لك الغرفتان المتصلتان الهدوء والخصوصية. عندما يحل الليل، تتحولان إلى ملاذات من السلام، مثالية لليالي المريحة. عند الخروج إلى الشرفة، يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوتك في الصباح أو ببساطة الاستمتاع بالطبيعة المحيطة.
يضيف الحمام، المؤثث بأناقة، لمسة من الفخامة على هذه الملكية، مع كونه عمليًا. كما تضمن لك هذه الإقامة الجديدة إطارًا عصريًا وآمنًا، مع خدمات عالية الجودة مثل التدفئة المشتركة الفعالة.
تتمتع هذه الملكية بموقع مثالي بالقرب من جميع المرافق الضرورية لحياتك اليومية. المدارس والمتاجر ووسائل النقل العمومي متاحة بسهولة، مما يوفر لك إطار حياة مريح.
باختصار، هذه الشقة في إيراني ليست مجرد مسكن، بل هي فرصة حياتية حقيقية يجب اقتناصها، تجمع بين الراحة الحديثة والعملية. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لتصبح مالكًا لهذه الملكية الاستثنائية.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قلب قسم فال-دو-واز، إراجني (95610) تستفيد من موقع جغرافي متميز بالقرب من مدينة سيسون والمحاور الطرقية الرئيسية.
تتميز هذه البلدية الهادئة بمناظر طبيعية خضراء، مما يوفر بيئة حياة مريحة للسكان.
تضيف نهر السين، الذي يمر عبر المنطقة، سحرًا طبيعيًا لا يمكن إنكاره إلى البيئة.
تتألق إراجني بالعديد من نقاط الاهتمام مثل المتاجر المحلية، وعالية الجودة مثل المخابز، والسوبرماركت والمتاجر الحرفية الصغيرة.
ستقدر الأسر وجود العديد من المدارس عالية الجودة، من مرحلة الحضانة إلى الكلية، بالإضافة إلى المنشآت الرياضية التي يتم صيانتها جيدًا.
أخيرًا، يسهل شبكة المواصلات العامة، بما في ذلك RER، التنقلات إلى باريس والمدن المحيطة.
جودة الحياة في إراجني بلا شك واحدة من مزاياها الرئيسية.
توفر العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية والحدائق العامة أماكن للاسترخاء.
يمكن للسكان الاستمتاع بأنشطة ترفيهية متنوعة، سواء من خلال جمعيات رياضية أو ثقافية، مما يساهم في حياة مجتمعية ديناميكية.
سوق العقارات في إراجني في تطور مستمر، مع اتجاهات مواتية للمشترين.
تتنوع أنواع العقارات من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مما يجذب عملاء متنوعين.
تظل الأسعار معقولة مقارنة بالعاصمة باريس، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لـ الشراء في إراجني.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الاستثمار في إراجني يمثل فرصة لا ينبغي تجاهلها.
الدemand الإيجاري مدعوم بفضل جذب المدينة للأزواج الشباب والعائلات.
يضمن تطوير مشاريع عقارية جديدة زيادة مستمرة في قيمة السوق، مما يعزز جاذبية هذه البلدية.
رأي الوكيل
تقع في قلب مجمع سكني جديد في إيراجني، هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 61 م² في الطابق الثاني تستفيد من شرفة مثالية للاستمتاع بلحظات في الهواء الطلق. تحتوي على غرفتين نوم ومطبخ مفتوح مجهز، هذه الملكية مثالية للاستثمار الإيجاري الجذاب، حيث تقدم إيجارًا تنافسيًا قدره 1,100 يورو شهريًا. علاوة على ذلك، فإن وجود موقفين للسيارات في الطابق السفلي يعزز من جاذبيتها في منطقة تصبح أكثر طلبًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
