شقة T3 بمساحة 62 م² مع شرفة في سيرجي بسعر 217500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 217500 €
- المساحة القابلة للاستخدام : 62 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- مصعد : نعم
- كود الدخول : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة بمساحة 62م² الواقعة في قلب سيرجي، بالقرب من جميع المرافق الضرورية لحياة مريحة. بمجرد وصولكم إلى الطابق الرابع، الذي يمكن الوصول إليه بواسطة المصعد، سوف تأسرون بالإضاءة التي تغمر غرفة المعيشة الواسعة، المثالية لاستقبال أصدقائكم أو الاستمتاع بلحظات من الراحة مع العائلة.
دعونا نقدم لكم النقاط البارزة لهذه الملكية:
- بوليفارد الحياة في سيرجي: قربها من الخدمات
- وضوح استثنائي: غرفة معيشة مشرقة تفتح على شرفة
- راحة حديثة: شقة آمنة مزودة بجهاز إنتركم بالفيديو
- روح عملية: غرفتان نوم مريحتان
- سهولة: موقف سيارات ومستودع للدراجات
عند الدخول، يظهر مكان الترحيب مع خزانة ملحقة لتحسين التخزين. غرفة المعيشة الغامرة، قلب الشقة الحقيقي، تدعوكم لخلق ذكرياتكم. يسمح لكم تصميمها القابل للتعديل بتأثيثها وفقًا لرغباتكم. في هذا السياق، توفر الشرفة مساحة خارجية مثالية للاستمتاع بفنجان قهوة الصباح أو التأمل في غروب الشمس.
تعتبر المطبخ القابل للتأثيث فرصة حقيقية لعشاق الطهي. الغرفتان، الهادئتان، مثالتان للاختلاء بعد يوم مليء بالنشاط. غرفة الحمام، المجهزة بحوض استحمام وكل ما تحتاجونه، تضمن لكم لحظات استرخاء ممتعة. ويتكمل التوزيع بمرحاض مستقل، مما يعزز العملية. تمثل هذه الملكية فرصة نادرة للعيش بشكل مريح في سيرجي بينما تتمتعون بإمكانية الوصول إلى إطار حياة ذو جودة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة بالقرب من باريس، وتتمتع بموقع جغرافي مميز يتيح وصولًا سريعًا إلى العاصمة عبر شبكة وسائل النقل العامة. تُعتبر البلدية مرغوبة بسبب أجوائها الهادئة وبيئتها الخضراء. بفضل نهر السين، تتمتع هذه المنطقة بمناظر طبيعية مدهشة، مما يخلق إطار حياة مثالي للعائلات والمهنيين الباحثين عن الهدوء.
فيما يتعلق بالنقاط المثيرة للاهتمام، تقدم هذه المدينة تنوعًا من المتاجر والمؤسسات التعليمية عالية الجودة. يجذب المركز التجاري "ثلاث نوافير" العديد من الزوار بفضل العديد من العلامات التجارية. بالإضافة إلى ذلك، توفر المدارس العامة أو الخاصة إطارًا تعليميًا ممتازًا. من حيث النقل، تُخدم المدينة بخط RER A، مما يسهل التنقلات نحو العاصمة وضواحيها.
جودة الحياة في هذه المنطقة لا يمكن إنكارها، وبشكل خاص بفضل وجود المساحات الخضراء المُحافظة عليها جيدًا مثل حديقة "برواز المياه" وحديقة "فرانسوا ميتران". تضمن الأنشطة الترفيهية المتنوعة جوًا ديناميكيًا وودودًا. يمكن للسكان الاستمتاع بأنشطة رياضية متنوعة وبرامج ثقافية غنية تعزز الحياة اليومية.
سوق العقارات في "سيرجي" يشهد نموًا ملحوظًا، مع زيادة الطلب على المساكن العائلية والشقق الحديثة. الأسعار لا تزال معقولة مقارنة بتلك في المدن الكبرى المجاورة، مما يجعل هذا الخيار جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في "سيرجي". يوجد تنوع في العقارات، بدءًا من المنازل الفردية إلى المجمعات السكنية.
بالنسبة للمستثمرين، هذا المكان هو أرض خصبة، خاصة بسبب الطلب الكبير على الإيجارات التي يخلقها. تضع البلدية تدابير لدعم البناء وتجديد منازلها، مما يعزز جاذبية البلدية. وبالتالي، يمثل الاستثمار في "سيرجي" فرصة رائعة، ليس فقط من خلال ارتفاع قيمة الممتلكات، ولكن أيضًا بفضل نمط الحياة الجيد.
فيما يتعلق بالتسلية، تتمتع هذه المدينة بمرافق رياضية متطورة، ومكتبات، وكذلك قاعات عرض تُنعش الحياة المحلية. تستقطب الأحداث الثقافية على مدار السنة جمهورًا متنوعًا، مما يعزز الروابط الاجتماعية بين السكان. تساهم هذه الثروة من الأنشطة في ازدهار السكان.
تُعتبر إمكانية الوصول بسهولة إلى المرافق الصحية، مثل المراكز الطبية والمستشفيات، من المزايا الإضافية لهذه البلدية. تُعتبر خدمات الصحة مشهورة، مما يوفر للجميع وصولًا سريعًا إلى الرعاية. يساهم ذلك في شعور بالأمان والرفاهية اليومية.
تلعب الجمعيات المحلية دورًا مركزيًا في الحياة المجتمعية، حيث تنظم أنشطة متنوعة تسمح للسكان بالالتقاء وبناء العلاقات. تُعزز هذه الشبكة الجمعية من حياة الحي وتُشجع على جو دافئ وترحيبي.
تظهر هذه المنطقة كوجهة مرغوبة، حيث تجمع جميع الميزات اللازمة لجذب الوافدين الجدد. بين سهولة الوصول، والمرافق الحديثة، وجوها الودود، تُعتبر هذه المدينة خيارًا استراتيجيًا لاستثمار عقاري هادئ ومستدام.
بعيدًا عن الجانب المالي، فإن اختيار العيش هنا يعني اختيار إطار حياة مثمر، حيث يصبح كل لحظة فرصة حقيقية للاستمتاع برفاهية العيش في "إيل دو فرانس".
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة ذات 62 م² الواقعة في الطابق الرابع من مبنى مؤمّن في سيرجي، بالقرب من المرافق والخدمات العامة. يطل البلكون المضيء على بيئة هادئة، بينما توفر موقف السيارة في الطابق السفلي والوصول إلى مكان لدراجات الهوائية راحة لا يمكن إنكارها. مع إمكانيات إيجارية جذابة في حي مزدهر، سوف يجذب هذا الاستثمار المشترين الباحثين عن القيمة والعملية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
