شقة 3 غرف 55 م² مشمسة في الطابق العلوي سان دوني 1200 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد Bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 55 م²
- بيئة هادئة : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
- متوفر اعتباراً من : 15/07/2025
- السعر الحالي : 1200 €
جولة إرشادية
ها أنتم أمام عنوان يحقق الكثير من المطالب ويثير الدهشة عند الدخول. ثلاث غرف فسيحة، تقع في سان ديني، على بعد خطوات من محطة مترو بورت دو باريس وخط RER D. من المستحيل تجاهل اللمسة الطبيعية التي تتسلل في كل أرجاء الشقة. تستفيد العمارة من التعرض المزدوج وتحول الضوء إلى حليف يومي. الجو يتشكل بنفسه: ودي، مرحب به بشكل صريح.
تجري الحركة دون عوائق. كل شيء يتتالى، لا شيء يقف في وجهه. يتيح هذا المسكن العبور بسهولة بين كل الفضاءات. تبرز غرفة المعيشة كقطعة محورية. تستقبل مطبخًا مفتوحًا، مجهزًا بالكامل – ملعب مثالي لأولئك الذين يحبون الاستقبال أو الاجتماع حول فنجان من القهوة. تم التفكير في كل التفاصيل لتبسيط الحياة اليومية وإعطاء كل لحظة قيمتها الكاملة.
- موقع استراتيجي: وسائل النقل العامة يمكن الوصول إليها في أقل من دقيقة سيرًا على الأقدام
- تعرض مزدوج يضمن تدفق الضوء
- هدوء وسكون، مرتفع في الطابق الأخير – رفاهية بحد ذاتها
- تصميم ذكي، غرف استقبال ومناطق معيشة واسعة وقابلة للتكيف
- طابع مميز: أرضيات خشبية قديمة وزخارف أصلية تعزز من الشخصية
مع التقدم، تنتظركم غرفتان كبيرتان. واحدة تطل على فناء مشجر: واحة خاصة، بعيدة عن صخب المدينة، تستطيعون فيها الاستمتاع بالعزلة أو الاستمتاع بهدوء صباح مريح. تم تصميم كل غرفة لزيادة المساحة وتقديم فقاعة حقيقية من الراحة، مثالية للاستجمام بعد يوم متطلب.
لا تترك الحمام شيئًا للصدفة: مصمم بأدق التفاصيل، ويشمل مرحاض منفصل، وهو ميزة حقيقية في الحياة اليومية. هنا، الوظائف تخدم الرفاهية. كل التصميم يهدف إلى جعل الحياة أكثر سلاسة، سواء كان الزوجان الشابان أو المهني الباحث عن نقطة انطلاق شخصية.
في الخارج، يبرز حي سان ديني بحيويته. تتنافس المتاجر القريبة مع الحضور الاستراتيجي لوسائل النقل والتنفس الذي تقدمه المساحات الخضراء المحيطة. يمكن الشعور بالطاقة المتجددة، الحي يتطور باستمرار، مما يمثل حوضًا من الفرص والخدمات القيمة.
إذا كان يجب أن ألخص؟ شقة تجمع بين الضوء والهدوء، وتحسين المساحة، والأصالة، والوصول المباشر إلى كل ما هو مهم. ندرتها تكمن في الجمع بين هذه المميزات. الاستثمار هنا هو خيار مدروس – اختيار حقيقي لجودة الحياة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم شقة لا يمكن أن تمر دون أن تترك انطباعًا. تخيلوا أنفسكم في قمة مبنى مُعَتنى به، متواجدين في الطابق الأخير، بعيدًا عن الضوضاء. الغرف، المملوءة بالضوء من الجانبين، تدعوكم للاسترخاء. من النافذة، لا توجد رؤية عادية: بساط من الخضرة، هادئ، ينتشر أمام أعينكم ويعزلكم بلا جهد عن صخب الحياة اليومية.
تفتح مساحات المعيشة الرئيسية بسخاء، دون تفصيلات غير ضرورية. المطبخ، المُجهز بدقة، يبقى قلب هذه الشقة. تحضير العشاء مع التحدث إلى ضيوفكم، الطهي بينما يستمتع أطفالكم في غرفة المعيشة - هنا، يصبح كل شيء بسيطًا. غرفتان بحجم رائع تكملان الصورة، وهي فرصة نادرة في هذا القطاع في وسط سان ديني، حيث لا يُسمح بتوسيع المساحات.
مع إيجار محدد بـ 1200 €، القليل من الاستثمارات الإيجارية تجمع بين الأهمية والقدرة المحتملة بنفس الشكل. المترو، المتاجر، الخدمات: لا شيء بعيد المنال. لأولئك الذين يبحثون، مثلي، عن دمج بين الموقع الاستراتيجي والعائد الإيجاري المضمون، فإن هذه الشقة واضحة في تميزها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
