شقة 3 غرف 55 م² مع شرفة وموقف سيارات في أولاني-سوس-بوا بسعر 126000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 13
- المساحة الصالحة للسكن : 55 م²
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
اكتشاف شقة تتكون من ثلاث غرف هو الخطوة الأولى لدخول عيشة هادئة في قلب أولني-سو-بوا. هنا، يتباطأ الإيقاع المحموم للعاصمة دون التخلي عن قرب وسائل النقل والوظائف الأساسية. وقد أدرك الباريسيون المميزون ذلك جيدًا: إنه من المهم العثور على التوازن بين الهدوء والوصول، فهذه هي المفتاح. هذه الشقة تحقق جميع المتطلبات.
على بعد خطوات من RER B وقريبًا مرتبطة بـ الخط 16 من Grand Paris Express، لن تتخلى عن حركتك ولا عن راحتك. في الطابق الثالث من مبنى تم تجديده في عام 2013، تصبح الضوء رفيقًا في حياتك اليومية. لا شيء أكثر متعة، بعد يوم مزدحم، من العودة إلى جو هادئ ومضيء.
من المدخل، يتم تحديد النغمة. الردهة تقود إلى مطبخ منفصل ومجهز بشكل مثالي. ساحة حقيقية لمن يحب الطهي أو ببساطة مشاركة وجبة مع العائلة. غرفة المعيشة، التي تضيء بشكل وافر، تطل على شرفة حيث يمكن أن تتخيل بسهولة قهوة أو لحظات من القراءة في الهواء الطلق. هناك مساحتان للنوم تكملان الشقة. واحدة لك، والأخرى يمكن تحويلها وفقًا لرغباتك: غرفة ضيوف، مكتب، غرفة ألعاب... التوزيع يتيح المجال للمشاريع.
تتميز الحمام، الذي هو عملي للغاية، بإمكانية استيعاب غسالة دون التأثير على المساحة الحيوية. المراحيض المنفصلة تلبي انتظار بسيط: الراحة والخصوصية في الحياة اليومية.
- المساحة الإجمالية: 55,46 م²
- مساحة انتظار مخصصة
- قبو مستقل للتخزين دون ازدحام حياتك اليومية
- الرسوم المشتركة تشمل التدفئة، المياه الساخنة والباردة، بالإضافة إلى صيانة المساحات المشتركة
- وجود مصعد من الطابق الأرضي
بين المدارس المتنوعة، المتاجر الديناميكية ووسائل النقل، يقدم هذا المعلم إطار حياة متكامل - سواء كنت تفكر في العيش هنا أو جعله استثماراً إيجارياً قوياً.
تظل الضرائب ضمن حدود معقولة، مع ضريبة الأملاك السنوية البالغة 244 €. ميزة نادرة في هذا المجال.
تعتبر هذه الوحدة السكنية، الفريدة بفضل مجموعتها العملية من الخدمات وسهولة الوصول إليها، فرصة مثالية لمن يبحث عن الوظائف في الحياة اليومية دون المساس بالمستوى. اغتنم هذه الفرصة الراقية المصممة لتدوم، والمستخدمة لدعمك.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إذا كنت تبحث عن مكان آمن أو استثمار يمكن تطويره، فلا يمكنك أن تفوت هذا الشقة المليئة بالضوء بمساحة 55.46 م². في عنوانها، في الطابق الثالث من مبنى تم تجديده، نستمتع بكل متر مربع، مع إطلالة جذابة من الشرفة الخاصة. تصبح فكرة الاسترخاء تحت الشمس بعد يوم طويل أمرًا بديهيًا هنا. فيما يتعلق بالوصول، لن تجد أي وعود كاذبة. محطة RER B على بعد خطوات فقط. غدًا، ستأتي خط المترو رقم 16 لتغيير الحي أكثر: وهذا يضمن طلبًا قويًا للإيجارات، سواء لإسكان محترف شاب أو لجذب عائلة تبحث عن التنقل. يتطلب الاستخدام العملي أيضًا في الحياة اليومية. توفر لك مواقف السيارات الخاصة الوقت، بينما توفر لك القبو مساحة تخزين إضافية. في هذه المنطقة الديناميكية حيث تنمو العناوين الجيدة، تحدث هذه المزايا فارقًا كبيرًا — تمامًا كما في ساحة الاستثمار الإيجاري التنافسية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
