Appartamento 3 locali 55 mq soleggiato ultimo piano Saint Denis 1200 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Superficie abitabile totale : 55 mq
- Ambiente tranquillo : Sì
- Esposizione doppia : Sì
- Disponibile a partire dal : 15/07/2025
- Prezzo attuale : 1200 €
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un indirizzo che soddisfa molteplici requisiti e sorprende fin dall'ingresso. Tre ampie stanze, situate a Saint Denis, a portata di mano della metropolitana Porte de Paris e del RER D. Impossibile ignorare il bagliore naturale che si infiltra ovunque nell'appartamento. L'architettura sfrutta la doppia esposizione e trasforma la luce in un alleato quotidiano. L'atmosfera si instaura da sola: conviviale, decisamente accogliente.
La circolazione avviene senza difficoltà. Tutto si sussegue, nulla ostacola. Attraversando, questa abitazione permette di appropriarsi facilmente di ogni spazio. Il soggiorno si impone come il pezzo principale. Accoglie una cucina aperta, completamente attrezzata – un campo di gioco ideale per chi ama ricevere o ritrovarsi intorno a un caffè. Ogni dettaglio è pensato per semplificare la vita quotidiana e dare a ogni momento la sua piena misura.
- Posizione strategica: mezzi di trasporto pubblici accessibili a meno di un minuto a piedi
- Doppia esposizione che garantisce un'afflusso di luce
- Silenzio e tranquillità, situato all'ultimo piano – un lusso di per sé
- Distribuzione intelligente, stanze di ricezione e per la vita ampie e modulabili
- Carattere singolare: pavimenti antichi e modanature autentiche rinforzano il carattere
Proseguendo, vi aspettano due ampie camere da letto. Una si affaccia su un cortile alberato: oasi riservata, lontana dal tumulto della città, si percepisce la possibilità di isolarsi o di gustare la tranquillità di una mattina rallentata. Ogni camera è stata progettata per massimizzare lo spazio e offrire una vera bolla di comfort, perfetta per recuperare dopo una giornata impegnativa.
Il bagno non lascia nulla al caso: pensato nei minimi dettagli, dispone di WC separati, un vero plus nella vita quotidiana. Qui, la funzionalità è al servizio del benessere. Tutto il design mira a rendere la vita più fluida, che si tratti di una giovane coppia o di un professionista in cerca di un punto d'appoggio personale.
All'esterno, il quartiere di Saint Denis si impone per la sua vitalità. I negozi di prossimità competono con la presenza strategica dei trasporti e il respiro offerto dagli spazi verdi circostanti. L'energia del rinnovamento si fa sentire, il quartiere evolve costantemente, il che rappresenta un bacino di opportunità e servizi apprezzabili.
Se dovessi riassumere? Un appartamento che coniuga luce, calma, ottimizzazione dello spazio, autenticità e accesso diretto a tutto ciò che conta. La sua rarità risiede nella combinazione di questi vantaggi. Investire qui significa fare una scelta consapevole – un vero impegno per la qualità della vita.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un appartamento che non lascia indifferenti. Immaginate di trovarvi in cima a un palazzo ben curato, collocato all'ultimo piano, lontano dal trambusto. Le stanze, illuminate da entrambe le parti, invitano al relax. Dalla finestra, nessuna vista banale: un tappeto di verde, tranquillo, si estende sotto i vostri occhi e vi isola senza sforzo dal chiasso circostante.
Lo spazio principale si apre generosamente, senza pareti superflue. La cucina, attrezzata con sapienza, rimane il cuore di questo appartamento. Preparare una cena scambiando quattro chiacchiere con i vostri ospiti, cucinare mentre i vostri figli si divertono nel soggiorno - qui, tutto diventa semplice. Due camere di bella dimensione completano l'insieme, un'opportunità rara in questo settore del centro di Saint-Denis, dove ampliare gli spazi non è mai permesso.
Con un affitto indicato a 1200 €, pochi investimenti locativi uniscono così tanta pertinenza e potenziale. Metro, negozi, servizi: nulla è irraggiungibile. Per coloro che, come me, cercano la combinazione tra posizione strategica e redditività garantita, questo appartamento si distingue chiaramente dalla massa.
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